没有那么绝对
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-08-05 08:38  更多评分:

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如果楼主明明有条件一个人买公寓，一个人买有地住宅，为了拿着组屋又不舍得给ABSD无法达成愿望就不值得了。组屋出租的限制越来越多，管理成本也越来越高，保留组屋有好有坏。

楼主可以自己画个excel，列出1个组屋1个公寓的成本和回报，2个公寓的成本和回报，3个公寓的，2个公寓一个有地的。只看回报率的话，有组屋的scenario不一定回报最高。其实你自己住的那套房子占用资金越少，你的整体投资组合的回报率越高。我自己保留组屋主要是风控的原因。
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买有地住宅支招 － wangjileya 　2017-08-04 17:28 (173 bytes , 7517reads )
顶一下 － love962397 　2017-08-18 23:24 (10 bytes , 40reads )
老公结婚前怎么买HDB？ － 西东南北风 　2017-08-05 21:52 (22 bytes , 53reads )
还有很多可能... － wangjileya 　2017-08-06 07:27 (124 bytes , 53reads )
可以问问吗 － fff 　2017-08-06 08:53 (85 bytes , 55reads )
想要表明老公不是年纪大或者是二婚 － Michelle_li 　2017-08-06 09:18 (72 bytes , 53reads )
但是他妈妈名下也有 他妹妹的landed啊 － fff 　2017-08-06 09:21 (0 bytes , 47reads )
妈妈名下妹妹的没有ABSD罢了，还是有税的 － wangjileya 　2017-08-06 09:44 (87 bytes , 54reads )
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关于长远 － wangjileya 　2017-08-06 08:08 (503 bytes , 46reads )
通篇回复看下来 － fff 　2017-08-06 08:43 (54 bytes , 43reads )
她老公家大概是ZF － 西东南北风 　2017-08-06 10:09 (48 bytes , 54reads )
我和我同学们差不多十人都是申请不到一年 － 花大栗子 　2017-08-08 21:57 (50 bytes , 28reads )
腻童鞋们痘逆害啊 － 西东南北风 　2017-08-09 21:38 (14 bytes , 33reads )
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government － 西东南北风 　2017-08-08 20:13 (2 bytes , 39reads )
还有个假命题 － wangjileya 　2017-08-06 07:53 (652 bytes , 53reads )
东西南北中，多少蓝得特没人要？ － 西东南北风 　2017-08-06 10:07 (82 bytes , 42reads )
剩几十年的不在考虑 － wangjileya 　2017-08-06 10:10 (41 bytes , 45reads )
逻辑 － 西东南北风 　2017-08-06 10:20 (42 bytes , 48reads )
我输了，你厉害 － wangjileya 　2017-08-06 10:32 (104 bytes , 51reads )
果然女人无逻辑 － 西东南北风 　2017-08-06 10:54 (175 bytes , 43reads )
10年前买condo至少涨了一倍了 － rei331 　2017-08-06 08:41 (61 bytes , 47reads )
我没有否认公寓有涨 － wangjileya 　2017-08-06 09:23 (30 bytes , 44reads )
虽然苍蝇也是肉 － 二荆条 　2017-08-04 23:14 (58 bytes , 52reads )
没错，而且组屋只能有点租金 － 大西瓜大草莓 　2017-08-05 10:46 (90 bytes , 54reads )
差2000块是很多的... － wangjileya 　2017-08-05 07:06 (84 bytes , 67reads )
没有那么绝对 － 滚雪球 　2017-08-05 08:38 (416 bytes , 61reads )
所以我们住公婆家，一分不出 － wangjileya 　2017-08-05 09:25 (46 bytes , 50reads )
是的 － 滚雪球 　2017-08-05 09:53 (103 bytes , 48reads )
每个人想法不一样见仁见智 － Michelle_li 　2017-08-05 07:15 (0 bytes , 52reads )
这样看来有地的投资价值确实大一些 － mwddd 　2017-08-04 22:56 (10 bytes , 54reads )
我随便插一句不相干的话 － greenfox 　2017-08-04 22:11 (419 bytes , 72reads )
+1，没有游泳池的landed － 小馋牛 　2017-08-04 22:31 (36 bytes , 69reads )
就是就是 － greenfox 　2017-08-04 23:14 (304 bytes , 54reads )
9494 － 华生之友 　2017-08-06 09:57 (14 bytes , 46reads )
完全同意~~ － 小馋牛 　2017-08-04 23:24 (103 bytes , 58reads )
你说的是town house对吧？ － wangjileya 　2017-08-04 22:28 (275 bytes , 57reads )
我猜我看到的可能就是town house － greenfox 　2017-08-04 23:16 (168 bytes , 61reads )
有足够的现金吗？ － salaru 　2017-08-04 21:26 (20 bytes , 44reads )
有现金还要贷款干嘛呀 － wangjileya 　2017-08-04 22:31 (0 bytes , 48reads )
这个很简单。 － flybird111 　2017-08-05 17:00 (84 bytes , 81reads )
先问一句，你也是公民吗？ － DengWei 　2017-08-04 17:54 (158 bytes , 66reads )
再问一个解决方法 － wangjileya 　2017-08-04 19:47 (153 bytes , 87reads )
新加坡没有用 － 滚雪球 　2017-08-04 20:45 (22 bytes , 44reads )
拿新加坡房子去中国抵押？ － wangjileya 　2017-08-04 20:52 (113 bytes , 54reads )
无解 － 滚雪球 　2017-08-04 21:20 (130 bytes , 46reads )
一开始其实是想买公寓的 － wangjileya 　2017-08-04 22:17 (331 bytes , 52reads )
收入这么高的话 － 呼呼怪 　2017-08-04 20:18 (20 bytes , 57reads )
为啥不留？老公说是cash cow － wangjileya 　2017-08-04 20:25 (76 bytes , 61reads )
承认我关注点歪了-佩服lz，可以跟公婆住一起。。 － 小馋牛 　2017-08-04 22:08 (177 bytes , 52reads )
这个是舍得 － wangjileya 　2017-08-04 22:23 (338 bytes , 52reads )
我现在就和老公跟我爸妈租公寓 － 小馋牛 　2017-08-04 22:29 (318 bytes , 50reads )
我爸妈现在不来 － wangjileya 　2017-08-04 22:39 (248 bytes , 45reads )
随便翻翻华新 － greenfox 　2017-08-04 23:10 (36 bytes , 45reads )
我婆婆是我见过的最善良可爱的人 － 小馋牛 　2017-08-04 22:50 (469 bytes , 52reads )
性格再好的人长期相处也不一定开心 － 小馋牛 　2017-08-04 23:17 (661 bytes , 48reads )
你说的是因为孩子后的摩擦？ － wangjileya 　2017-08-04 23:09 (459 bytes , 50reads )
哈哈 － Murama 　2017-08-04 22:11 (32 bytes , 47reads )
所以不想再要娃了。。 － 小馋牛 　2017-08-04 22:19 (57 bytes , 49reads )
好奇问一下 － Michelle_li 　2017-08-04 20:13 (61 bytes , 50reads )
为什么不买组屋？ － wangjileya 　2017-08-04 20:20 (134 bytes , 57reads )
哦 原来是这样啊 － Michelle_li 　2017-08-04 20:29 (93 bytes , 49reads )
你男朋友哥哥的名字在那个landed property里面？ － wangjileya 　2017-08-04 20:34 (174 bytes , 53reads )
这个不清楚 － Michelle_li 　2017-08-04 20:38 (54 bytes , 45reads )
没关系，你男朋友和你结婚时候考虑买组屋 － wangjileya 　2017-08-04 20:43 (48 bytes , 45reads )
那个现金UOB滚一圈什么意思？ － wangjileya 　2017-08-04 19:44 (0 bytes , 53reads )
我是公民，才申请的 － wangjileya 　2017-08-04 19:43 (86 bytes , 60reads )
有地住宅公民才能买啊？ － 大西瓜大草莓 　2017-08-05 10:16 (0 bytes , 73reads )
我一直不明白这个存款换贷款的事情 － 滚雪球 　2017-08-04 18:11 (124 bytes , 64reads )
太坏了 － 呼呼怪 　2017-08-04 19:26 (246 bytes , 65reads )
既然银行有办法做 － 滚雪球 　2017-08-04 20:36 (584 bytes , 53reads )
我也跟你一个意思 － wangjileya 　2017-08-04 20:49 (50 bytes , 46reads )
有钱应该多贷款，不应该多给首付 － 大西瓜大草莓 　2017-08-05 10:22 (88 bytes , 42reads )
新加坡哪有保本保证百分之四回报的理财？ － 口水 　2017-08-19 23:31 (0 bytes , 34reads )
余额宝 你懂的 百分之四很轻松 － 功夫熊猫 　2017-08-20 00:31 (0 bytes , 24reads )
考虑汇率风险保本就说不上了 － 口水 　2017-08-20 09:30 (0 bytes , 22reads )
就是有钱也不想还贷款啊 － 走走 　2017-08-04 20:46 (300 bytes , 48reads )
如果存款换贷款这么个算法 － 西东南北风 　2017-08-06 10:16 (23 bytes , 45reads )
对啊，中介的建议就是要算好时间差啊 － 呼呼怪 　2017-08-04 20:46 (92 bytes , 55reads )
最好保证贷不出来也能通过其他途径把钱凑齐 － 滚雪球 　2017-08-04 21:34 (6 bytes , 46reads )
没有办法 － 滚雪球 　2017-08-04 17:39 (228 bytes , 59reads )
存款多了为什么还要贷款啊？ － wangjileya 　2017-08-04 19:41 (42 bytes , 61reads )
这个是很好用的融资手段 － 狮子王 　2017-08-08 22:40 (139 bytes , 43reads )
就是本来用来付首付的钱，存入贷款银行指定的账户 － 走走 　2017-08-04 20:17 (373 bytes , 62reads )
我是来围观 － greenfox 　2017-08-04 22:06 (23 bytes , 47reads )
怎么确定律师在发信给银行的credit部门提出放贷要求以后银行的后台不会再查美金户头 － 滚雪球 　2017-08-04 20:43 (398 bytes , 53reads )
银行自己说了不会再查一次了啊 － 走走 　2017-08-04 20:52 (24 bytes , 70reads )
银行说不查的通常是和你签合同的那个前台 － 滚雪球 　2017-08-04 21:12 (359 bytes , 45reads )
很难想象银行会出这种保证不查账户的书面文件 － 走走 　2017-08-04 22:02 (285 bytes , 58reads )
当然银行既然说了美金只看一次 － 滚雪球 　2017-08-04 22:15 (193 bytes , 46reads )
这个，我也不明白 － 走走 　2017-08-04 22:17 (61 bytes , 50reads )
我只是担心后台会在发生黑天鹅事件的时候突然改主意不放款了 － 滚雪球 　2017-08-04 22:08 (44 bytes , 54reads )
有这种方法？ － wangjileya 　2017-08-04 20:28 (115 bytes , 51reads )
真的 － 走走 　2017-08-04 20:35 (248 bytes , 58reads )
有数了！ － wangjileya 　2017-08-04 20:38 (97 bytes , 46reads )
去银行问吧 － 走走 　2017-08-04 21:07 (103 bytes , 55reads )
这个可以问银行？ － wangjileya 　2017-08-04 21:18 (345 bytes , 51reads )
银行巴不得你多贷款 － 走走 　2017-08-04 21:37 (65 bytes , 53reads )
这个无解 除非工资很高 － pinkhil 　2017-08-04 17:37 (0 bytes , 90reads )
楼主名下有车吗 － 朵朵樱桃 　2017-08-04 17:29 (30 bytes , 58reads )