两个帖子一起回
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-08-22 18:50  更多评分:

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1，私宅有没有买方中介没关系，只要你自己懂市场房源和价格，基本都是律师在处理。否则找一个靠谱的中介比较好，毕竟自己的能力经验有限。这里夸一下这里一个平凡的MM，还是很靠谱很经验的。

2，给支票如果卖方中介都不收，估计还不到可接受的价位，那就要等等。但是如果价格接近，你自己没有买方中介，1%的支票肯定收，因为卖方中介可以独吃两边的中介费，会努力说服房东卖房。


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Vomit123 的帖子 “请问没有找中介，或者中介不靠谱的买房会发生什么问题？”
原地址：http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_14048261
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【房】如何出价？ － Vomit123 　2017-08-21 12:47 (152 bytes , 4249reads )
一般来说挺正常。但也不一定，最近还看到成交价比要价高五万的呢 － TPY 　2017-08-23 00:42 (0 bytes , 25reads )
万一他就卖了呢 － 莘月姑娘 　2017-08-22 15:15 (124 bytes , 54reads )
房子在哪3房要170w － 飞翔的鱼 　2017-08-22 09:27 (0 bytes , 50reads )
靠近市区吧，这个价位很正常 － Vomit123 　2017-08-22 09:38 (0 bytes , 53reads )
我五月买的 － togaf8 　2017-08-22 09:22 (56 bytes , 39reads )
如果最近邻居卖了170w 屋主自然有底气说也卖170w － 功夫熊猫 　2017-08-21 23:22 (213 bytes , 41reads )
不要急，等等吧 － hexiaohe 　2017-08-21 20:11 (328 bytes , 113reads )
看你这个我都快哭了 － maosheng 　2017-08-22 11:28 (78 bytes , 41reads )
这个好 － 绿豆芽 　2017-08-22 07:06 (20 bytes , 35reads )
我要给支票，中介说不着急着给，问了屋主才回复我 － Vomit123 　2017-08-21 23:36 (89 bytes , 34reads )
那被拒绝后你家中介是什么打算？ － hexiaohe 　2017-08-22 00:45 (751 bytes , 96reads )
不是你想砍多少砍多少，看最近成交价、银行banker的参考价 － 凡人 　2017-08-21 17:57 (145 bytes , 33reads )
最近的成交价都是一房，二房的。尺价格比较高。 － Vomit123 　2017-08-21 23:26 (122 bytes , 36reads )
嘿嘿，歪楼问一下 － 淡淡风 　2017-08-22 01:31 (80 bytes , 36reads )
是不合理，所以你喜欢就出个心理价啊 － 凡人 　2017-08-21 23:39 (21 bytes , 28reads )
卖房的广告登多久了？ － BatokBoy 　2017-08-21 17:56 (70 bytes , 70reads )
上面写“Re-listed on Aug 15, 2017” － Vomit123 　2017-08-21 23:18 (36 bytes , 35reads )
这个不知道 － BatokBoy 　2017-08-22 08:15 (71 bytes , 68reads )
支票怎么直接给的，中介都不要收。什么都是要问过屋主 － Vomit123 　2017-08-22 09:37 (0 bytes , 34reads )
这不是很正常吗？ 卖不卖这种拍板问题中介怎么做的了主 － 功夫熊猫 　2017-08-22 11:23 (0 bytes , 31reads )
我说的是订金的支票。 － Vomit123 　2017-08-22 15:58 (64 bytes , 33reads )
前面回错楼层了 － BatokBoy 　2017-08-22 18:51 (8 bytes , 63reads )
能去看170万的房子也算是有钱人啦 － maosheng 　2017-08-21 17:09 (15 bytes , 41reads )
如果最多还能高个1-2万，我该在什么时候再出价比较合适？ － Vomit123 　2017-08-21 14:55 (29 bytes , 42reads )
如果这房不是很火的话，隔三天或一周再联系 － kcowen 　2017-08-21 19:23 (32 bytes , 28reads )
who知道这房子火不火啊，我只知道我挺喜欢的。哈哈 － Vomit123 　2017-08-21 23:30 (0 bytes , 29reads )
看小区成交量高不高 － kcowen 　2017-08-21 23:56 (219 bytes , 164reads )
要是确实看中了，就跟周边成交的房子比比 － 我来看你了 　2017-08-21 15:30 (12 bytes , 49reads )
不急的，过一两个星期再加一点吧 － 政治反动色彩 　2017-08-21 15:26 (16 bytes , 40reads )
看房子看到好累，就想就这套订了吧。 － Vomit123 　2017-08-21 16:24 (84 bytes , 44reads )
你要有walk away的决心就容易一些 － 大叔一名 　2017-08-21 16:42 (254 bytes , 40reads )
歪楼问问 卖哪个啊 发点美图赏析吧 － 功夫熊猫 　2017-08-21 23:23 (0 bytes , 25reads )
大叔以前说过他卖哪里了 － 滚雪球 　2017-08-22 08:38 (16 bytes , 35reads )
不是不许做广告吗？ － 滚雪球 　2017-08-22 08:37 (32 bytes , 31reads )
我手上的都在卖啊 － 大叔一名 　2017-08-22 07:30 (20 bytes , 36reads )
说实话 － 滚雪球 　2017-08-22 08:41 (225 bytes , 43reads )
二楼还敢卖高楼的价 － 朵朵樱桃 　2017-08-22 09:27 (52 bytes , 39reads )
等便宜的装修好的房子卖光了买家自然就会考虑你的二楼了 － 滚雪球 　2017-08-22 10:07 (210 bytes , 26reads )
他的意思应该是，中介费不用跟买家中介分，可以独享吧 － Vomit123 　2017-08-22 23:26 (216 bytes , 33reads )
你的意见是需要等多久再出价？ － Vomit123 　2017-08-22 23:24 (210 bytes , 50reads )
哪来的两边中介费？ － 西东南北风 　2017-08-22 20:32 (145 bytes , 25reads )
两个帖子一起回 － BatokBoy 　2017-08-22 18:50 (529 bytes , 65reads )
容易被忽悠呗 － 滚雪球 　2017-08-22 16:00 (287 bytes , 24reads )
请问没有找中介，或者中介不靠谱的买房会发生什么问题？ － Vomit123 　2017-08-22 15:52 (64 bytes , 38reads )
10个月 － 滚雪球 　2017-08-22 10:50 (136 bytes , 39reads )
有道理 － 朵朵樱桃 　2017-08-22 10:36 (30 bytes , 37reads )
除非地点灰常好喽。。。 － Vomit123 　2017-08-22 09:40 (0 bytes , 30reads )
卖家会觉得没有诚意，也会在等其他的买家。 － xiaopang 　2017-08-21 16:57 (55 bytes , 40reads )
这种出价方式完全是case by case的吧 － rei331 　2017-08-21 13:30 (144 bytes , 44reads )
觉得成交价不是很准哦 － Vomit123 　2017-08-21 14:51 (68 bytes , 34reads )
可能装修有差别 － salaru 　2017-08-21 18:36 (0 bytes , 27reads )
不会差那么多 － daodao 　2017-08-21 13:22 (34 bytes , 39reads )
也想知道出价规律 － 朵朵樱桃 　2017-08-21 13:21 (45 bytes , 45reads )
看屋主怎么要价 － salaru 　2017-08-21 18:35 (75 bytes , 34reads )
你以为是菜场买菜吗 － 兔兔弟弟 　2017-08-21 13:27 (99 bytes , 40reads )
要是最近的成交价没有这个户型的咋办？最近的也是去年初的 － Vomit123 　2017-08-21 14:52 (0 bytes , 41reads )
一般户型越大psf越便宜 － 朵朵樱桃 　2017-08-21 15:18 (304 bytes , 41reads )
这种就看你是不是非常喜欢了 － Whitekey 　2017-08-21 14:55 (38 bytes , 51reads )
要看屋主是第几任 － 朵朵樱桃 　2017-08-21 14:52 (320 bytes , 55reads )
屋主还会嫌赚太多？ － kcowen 　2017-08-21 19:22 (62 bytes , 42reads )
屋主是第一任，买的时候126万。我觉得出价160很合理哦，不过还是被拒了。。。呵呵了 － Vomit123 　2017-08-21 16:19 (0 bytes , 43reads )
卖家肯定是待价而沽的 － 朵朵樱桃 　2017-08-21 17:03 (115 bytes , 34reads )
钱又不是大风刮来的，怎么可能不在乎 － 兔兔弟弟 　2017-08-21 15:05 (65 bytes , 40reads )
没问问中介别人出价多少被拒的 － 我来看你了 　2017-08-21 13:02 (37 bytes , 38reads )
之前没有人出价过，我们是第一个。觉得出价真的需要技巧，还是买新公寓省事 － Vomit123 　2017-08-21 14:49 (0 bytes , 40reads )
换一个角度想 一个辆车没了 － 家有仨宝 　2017-08-21 12:51 (0 bytes , 32reads )