没毛病
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-03-22 13:24

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1要不要还贷的问题是针对手头同时有现金和房贷的人
2A对于不擅长投资或不想投资的人，可以说任何时候都应该还贷，和加不加息没关系
2B对于投资的人，要不要还贷取决于贷款成本和预期投资回报
3A房贷大概是普通人取得低息贷款的唯一方式
3B目前的房贷利率仍然相当低，即使在加息后
3C如果经济不差，预期投资回报和目前的房贷利率仍然有相当距离
3D如果经济不差，工作稳定性不会有大幅变化
4贷款负担能力是普通人应该考虑的最大因素
4A对贷款前已经考虑了的人，加息1-2%都不会导致负担能力大幅恶化
4B对不管这些，买买买的人，现在也不会管
5今天我很闲
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再次加息 加息 加息 赶快prepay贷款吧 － 狮子王 　2018-03-22 08:59 (267 bytes , 9658reads )
电子业已经是夕阳行业了 － alexnet 　2018-03-23 13:10 (186 bytes , 39reads )
是的 很多公司靠政府输血几年 － 狮子王 　2018-03-23 14:45 (130 bytes , 25reads )
看到新闻国内首套利息已经到15%了 － heathcliff 　2018-03-23 10:32 (18 bytes , 18reads )
是基准利率上浮15%吧 － 走走 　2018-03-23 10:33 (0 bytes , 19reads )
是的 看了下是上浮 － heathcliff 　2018-03-23 10:38 (10 bytes , 19reads )
看坡利率上到3，国内会上到几 － 走走 　2018-03-23 10:42 (0 bytes , 26reads )
国内都还没爆呢……着急啥，一年期libor今天也不过才到2.65， － ybhcd 　2018-03-22 18:48 (83 bytes , 20reads )
国内存款利率多少 坡上多少。。 － 狮子王 　2018-03-22 21:12 (55 bytes , 20reads )
还真不是这么回事……本质上存款or借贷利率是有 － ybhcd 　2018-03-22 21:56 (700 bytes , 36reads )
到5抛已经晚了 － typhoonzj 　2018-03-22 17:12 (14 bytes , 25reads )
说抛过了 － 我爱我家2 　2018-03-22 17:19 (120 bytes , 19reads )
加息就代表经济会差，股市会跌吗？ － 大叔一名 　2018-03-22 12:07 (393 bytes , 40reads )
这图不说明利息和股市走向相反么？没明白 － 我想睡觉 　2018-03-23 16:21 (0 bytes , 26reads )
转两个link参考下 － ● 　2018-03-23 18:09 (206 bytes , 44reads )
我就在想，大家的理解能力好强啊 － 大叔一名 　2018-03-23 17:20 (370 bytes , 23reads )
没人说加息经济会差 － 狮子王 　2018-03-22 12:20 (10 bytes , 25reads )
既然经济不差，为什么要赶紧还贷款呢？ － 大叔一名 　2018-03-22 12:25 (28 bytes , 24reads )
加息了啊 这不很明显么 － 狮子王 　2018-03-22 12:51 (60 bytes , 21reads )
没毛病 － 大叔一名 　2018-03-22 13:24 (512 bytes , 46reads )
大叔明明是4B － 凡人 　2018-03-24 00:11 (0 bytes , 19reads )
一如既往的帅 － 武汉伢 　2018-03-22 22:05 (0 bytes , 18reads )
最后一句亮点 － 鹏哥 　2018-03-22 17:11 (16 bytes , 17reads )
羡慕嫉妒恨 你很闲 － 狮子王 　2018-03-22 15:51 (31 bytes , 13reads )
目测固定利息的只有hdb贷款 － typhoonzj 　2018-03-22 11:39 (49 bytes , 23reads )
hdb贷款其实也是浮动的 － 狮子王 　2018-03-22 11:41 (46 bytes , 22reads )
组屋的贷款只和OA利息有关。 － Boonlay_zufang 　2018-03-22 11:47 (86 bytes , 28reads )
确实如此 08年以前银行利息高的时候 hdb利息是低于银行的 － 狮子王 　2018-03-22 11:54 (5 bytes , 19reads )
只要经济不萎靡 － x4 　2018-03-22 09:43 (89 bytes , 29reads )
如果5% 估计很多人都要抛房 － 我爱我家2 　2018-03-22 17:06 (117 bytes , 29reads )
房贷利息不是这么算的 － 逃课专家 　2018-03-22 22:31 (180 bytes , 26reads )
弱弱的问一句，如果买的房子是110万的便宜的公寓， － rain22 　2018-03-23 11:15 (162 bytes , 21reads )
你有microsoft excel么？ － 逃课专家 　2018-03-30 14:41 (137 bytes , 24reads )
大家的利息都这么低？ － vitesse 　2018-03-23 10:29 (112 bytes , 20reads )
嗯 － yayayayayaya 　2018-03-23 06:50 (64 bytes , 25reads )
因为你是自主，如果你是投资客 － 我爱我家2 　2018-03-23 09:34 (17 bytes , 23reads )
嗯？ － yayayayayaya 　2018-03-23 11:01 (79 bytes , 21reads )
是的。。。 － daodao 　2018-03-22 23:13 (48 bytes , 22reads )
没仔细计算，假设你的计算是对的 － 武汉伢 　2018-03-22 22:04 (69 bytes , 25reads )
我没通过公式算 ，上面有人指正 － 我爱我家2 　2018-03-23 09:33 (338 bytes , 23reads )
不要忘记很多人中国有房子可以卖掉的 － 滚雪球 　2018-03-23 10:31 (223 bytes , 19reads )
这个看每个人的情况把 － 我爱我家2 　2018-03-23 10:41 (182 bytes , 19reads )
通常也不会在中国只有一套房子 － 滚雪球 　2018-03-23 11:02 (241 bytes , 20reads )
危机时，有房子不如有cash..这个道理你不明白？ － 我爱我家2 　2018-03-23 11:47 (63 bytes , 18reads )
对啊！说实话就要受惩罚这是论坛的规矩啊！ － 王者农药 　2018-03-23 14:04 (144 bytes , 29reads )
怎么感觉 听起来还挺有道理的。。 － 狮子王 　2018-03-23 20:55 (5 bytes , 14reads )
当然明白 － 滚雪球 　2018-03-23 12:09 (40 bytes , 24reads )
受到一万点暴击 － 二荆条 　2018-03-23 10:36 (30 bytes , 19reads )
层主我给你列下基本花费，你再看看赚1.6w敢不敢买2.5m condo － 走走 　2018-03-23 10:07 (443 bytes , 27reads )
同觉得对有车有房有娃有女佣的工薪家庭 － 二荆条 　2018-03-23 10:56 (84 bytes , 26reads )
其实还好 － vitesse 　2018-03-23 18:14 (163 bytes , 14reads )
after CPF － 二荆条 　2018-03-23 19:37 (99 bytes , 19reads )
6000以上不教20% － vitesse 　2018-03-24 08:49 (233 bytes , 25reads )
如果三十岁左右 这个薪水很不错了 － 狮子王 　2018-03-23 20:55 (6 bytes , 15reads )
严重同意三分之一还贷款太激进 － 狮子王 　2018-03-23 12:24 (64 bytes , 17reads )
这样profile的人不会这么激进的 － 走走 　2018-03-23 11:00 (162 bytes , 22reads )
又来算开销了 － 我爱我家2 　2018-03-23 10:18 (232 bytes , 18reads )
什么开销都没有，或者手里握着八套房收租金 － 走走 　2018-03-23 10:23 (229 bytes , 21reads )
我之前说过，如果自住是不会抛，但是如果还有一套房 － 我爱我家2 　2018-03-23 10:31 (278 bytes , 23reads )
哪次加息周期维持了十年? － tale 　2018-03-23 11:19 (346 bytes , 21reads )
我没有投资房，没有设身处地的谈资 － 走走 　2018-03-23 10:41 (96 bytes , 28reads )
如果真那样 － yayayayayaya 　2018-03-22 18:43 (32 bytes , 24reads )
3.5就会有很多人抛了 － 狮子王 　2018-03-22 18:40 (90 bytes , 19reads )
虽然到5的可能性应该不大 － 猫山王 　2018-03-22 17:28 (28 bytes , 27reads )
coe是坡上经济的晴雨表 请看最近coe表现 － 狮子王 　2018-03-22 10:50 (96 bytes , 37reads )
制造业大量裁员的数据是哪里得来的 － 毛绒绒滴小河马 　2018-03-22 11:31 (44 bytes , 27reads )
身边朋友 好几个工厂的制造业工程师被裁的很惨 － 狮子王 　2018-03-22 11:41 (14 bytes , 26reads )
我认识的朋友公司招很多工程师呢 － 毛绒绒滴小河马 　2018-03-22 12:23 (66 bytes , 32reads )
电子电气 － 狮子王 　2018-03-22 12:51 (32 bytes , 24reads )
确实哦 － 毛绒绒滴小河马 　2018-03-22 13:24 (41 bytes , 26reads )
会影响到hdb贷款吗 － 天朝2016坡县 　2018-03-22 09:12 (0 bytes , 21reads )
暂时不会 不过利率上5附近 估计也会调整 － 狮子王 　2018-03-22 09:15 (5 bytes , 20reads )
lz为别人家贷款操碎了心啊 － 走走 　2018-03-22 09:04 (0 bytes , 28reads )
lz在下一盘很大的棋。。。希望诸君都花掉CASH 你懂的 － 功夫熊猫 　2018-03-22 10:14 (40 bytes , 20reads )
您想的真多呢 － 狮子王 　2018-03-22 11:22 (33 bytes , 22reads )
也是醉了 － 狮子王 　2018-03-22 09:11 (5 bytes , 17reads )
目测选SIBOR和FD的同学荷包会瘦几十点伤害 － 巴蜀到南洋 　2018-03-22 09:04 (0 bytes , 26reads )
有不选sibor和board rate的吗 － 狮子王 　2018-03-22 09:22 (16 bytes , 19reads )
最近做贷款的一般都选fixed rate吧 － daydayup18 　2018-03-22 15:32 (19 bytes , 24reads )
嗯 － yayayayayaya 　2018-03-22 18:42 (22 bytes , 23reads )
有啊 － yayayayayaya 　2018-03-22 09:34 (37 bytes , 24reads )
银行贷款没有其他选择 － 狮子王 　2018-03-22 10:48 (5 bytes , 20reads )