公寓价格涨
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-05-23 14:02

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本身就是“买得起”的人越来越多导致的。如果“买得起”的人数量没变 或者变少了，那它的价格自然会下跌。我之前发过一个贴，引用IRAS的官方数据，新加坡年收入10万新币以上的中产群体每年都是在快速增长的，按去年报税的情况，全岛有40多万人超过了这个线。

另一个例子就是这轮的en bloc热。。大家都知道这轮房价上涨是en bloc带起来的，但带动的为什么是公寓而非组屋呢？因为房子被en bloc的那几千户人家，他们在找新房的时候，99%都会继续选择公寓而非组屋。所以被en bloc的这笔热钱 基本只进入了公寓市场 而没有流入组屋市场，对吧？
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组屋真是低迷的一塌糊涂 － 我是老万 　2018-05-23 08:20 (17 bytes , 17105reads )
只要开放拥有公寓的人也可以买一套组屋 － 小诺基亚 　2018-06-01 14:51 (20 bytes , 51reads )
@武汉伢 版主们 － 我是老万 　2018-05-24 18:41 (48 bytes , 44reads )
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看location － iamet 　2018-05-24 01:33 (449 bytes , 61reads )
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你怕是还没领教华新的贫困线吧 － Camty 　2018-05-23 22:08 (5 bytes , 47reads )
你想多了 － japgolly 　2018-05-23 21:59 (322 bytes , 52reads )
公寓组屋价格两极分化 － 鹏哥 　2018-05-23 23:34 (963 bytes , 63reads )
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不是哦 － 熊维妮 　2018-05-24 13:02 (56 bytes , 58reads )
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连金文泰的4房 大牌441 都80多万了 － Boonlay_zufang 　2018-05-24 15:04 (0 bytes , 116reads )
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这里有个概念差 － 我是老万 　2018-05-24 18:24 (254 bytes , 45reads )
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+1 － love962397 　2018-05-24 12:41 (168 bytes , 43reads )
台湾的话呢 － 1743sg 　2018-05-24 09:38 (25 bytes , 35reads )
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想想也挺有趣的 － 1743sg 　2018-05-24 10:50 (295 bytes , 45reads )
我们这不是在讨论房价么。。 － japgolly 　2018-05-24 09:42 (127 bytes , 36reads )
何止。。最近我还听到有人说在食阁吃饭的都是些穷人。。。 － ybhcd 　2018-05-23 21:46 (46 bytes , 45reads )
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华新个个都是人才，说话又好听 － 买买提 　2018-05-23 20:32 (14 bytes , 51reads )
要看一周的总申请人数 － 清风主人 　2018-05-23 13:20 (201 bytes , 105reads )
祖屋低迷难道是大家工资都高了 － 嘉兽 　2018-05-23 13:13 (31 bytes , 52reads )
bto还是值得买的 － japgolly 　2018-05-23 13:40 (86 bytes , 48reads )
同意一半，看周期 － BANK_ITER 　2018-05-24 07:43 (76 bytes , 42reads )
为什么讲转售祖屋不值得呢 － cheryl_J 　2018-05-23 14:47 (6 bytes , 36reads )
因为 － japgolly 　2018-05-23 16:06 (229 bytes , 45reads )
理解错了以为指的是sales of balance 谢谢解惑 － cheryl_J 　2018-05-23 16:14 (0 bytes , 66reads )
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ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 － HelloThere 　2018-05-23 17:24 (12 bytes , 46reads )
他们撕的热闹 － 鹏哥 　2018-05-23 23:11 (393 bytes , 52reads )
多谢鹏哥代答。 关于PR3年不让买组屋， － lioncity_sg 　2018-05-24 09:53 (184 bytes , 97reads )
这个思路不错， － 必须的08 　2018-05-24 12:12 (51 bytes , 34reads )
想多了 － japgolly 　2018-05-24 12:29 (147 bytes , 39reads )
借帖子抓住问一下 － 我爱吃土豆 　2018-05-24 12:51 (216 bytes , 43reads )
住组屋养老不一定BTO － 鹏哥 　2018-05-24 17:33 (49 bytes , 84reads )
so ka － 我爱吃土豆 　2018-05-24 18:09 (44 bytes , 41reads )
我知道有坡人 － 熊维妮 　2018-05-24 13:01 (74 bytes , 41reads )
你老了可以卖房先 － 熊维妮 　2018-05-24 13:00 (82 bytes , 30reads )
我觉得不会解除 － loveking 　2018-05-24 12:23 (97 bytes , 44reads )
同问 － 我是老万 　2018-05-23 20:17 (2 bytes , 36reads )
政府建那么多房子 － 我是老万 　2018-05-23 11:39 (22 bytes , 46reads )
能不能具体说说看absd对租屋和公寓影响 － loveking 　2018-05-23 10:36 (0 bytes , 39reads )
又要码字哈。 2016年曾经有一个很小的窗口， － lioncity_sg 　2018-05-23 11:26 (326 bytes , 52reads )
逃ABSD只是卖组屋的原因之一 － japgolly 　2018-05-23 12:10 (151 bytes , 41reads )
价格低不应该卖公寓买组屋么 － 我是老万 　2018-05-23 12:29 (18 bytes , 39reads )
你买东西 － japgolly 　2018-05-23 13:39 (425 bytes , 63reads )
公寓价格的持续攀升 － 我是老万 　2018-05-23 13:49 (179 bytes , 51reads )
公寓价格涨 － japgolly 　2018-05-23 14:02 (500 bytes , 61reads )
我怎么看到 － maosheng 　2018-05-23 15:34 (66 bytes , 50reads )
看来你还真是没脑子 － japgolly 　2018-05-23 22:45 (358 bytes , 93reads )
发言前不动脑啊 － hangz 　2018-05-23 22:12 (273 bytes , 64reads )
发言前先动动脑子。 － japgolly 　2018-05-23 17:39 (360 bytes , 42reads )
还有很多不是employee， 但没有赚大钱的更多啊 － hangz 　2018-05-23 17:26 (241 bytes , 56reads )
你没搞明白我的意思 － japgolly 　2018-05-23 16:20 (519 bytes , 46reads )
抱税10万月薪大概7千 － 我是老万 　2018-05-23 16:12 (157 bytes , 38reads )
不矛盾啊 － japgolly 　2018-05-23 16:02 (427 bytes , 43reads )
我看的是这个 － maosheng 　2018-05-23 15:54 (599 bytes , 43reads )
你搞错了呗 － japgolly 　2018-05-23 15:45 (304 bytes , 41reads )
99%都会继续选择公寓而非组屋纯属臆测 － 我是老万 　2018-05-23 14:21 (28 bytes , 187reads )
那祖屋还不立刻涨个50%给你看！ － 侠气与醉狂 　2018-06-01 15:41 (131 bytes , 44reads )
差不多13/14吧 － 鹏哥 　2018-05-25 20:09 (196 bytes , 48reads )
榜鹅哪里的5房啊， 之前是13年？ － missyii 　2018-05-25 19:58 (135 bytes , 41reads )
回复 － Boonlay_zufang 　2018-05-25 17:48 (505 bytes , 33reads )
downgrade去祖屋的都是60岁打算安度晚年 － 嘉兽 　2018-05-25 14:19 (165 bytes , 54reads )
值得讨论的数据 － mirage 　2018-05-25 13:36 (168 bytes , 41reads )
人口老龄化会给热门地区组屋带来冲击 － 谁是谁的缺口 　2018-05-25 13:30 (1101 bytes , 48reads )
注意被平均的问题 － 鹏哥 　2018-05-25 11:48 (353 bytes , 38reads )
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不好意思 － 我是老万 　2018-05-24 18:16 (195 bytes , 39reads )
你这人蛮有意思 － japgolly 　2018-05-23 21:53 (225 bytes , 41reads )
这也是想当然 － 我是老万 　2018-05-23 20:19 (150 bytes , 47reads )
99% － japgolly 　2018-05-23 14:24 (91 bytes , 49reads )
数据有些出入 － 谁是谁的缺口 　2018-05-23 14:13 (302 bytes , 43reads )
人家是为了提高居住环境 换去住公寓 － loveking 　2018-05-23 12:49 (0 bytes , 51reads )
最慢会拖到什么时候反弹 － chenzi 　2018-05-23 10:35 (5 bytes , 35reads )
公寓涨得越快， － lioncity_sg 　2018-05-23 11:12 (26 bytes , 44reads )
这是什么逻辑？？ － japgolly 　2018-05-23 11:18 (214 bytes , 57reads )
大巴窑挺便宜啊 － 熊维妮 　2018-05-23 09:54 (49 bytes , 53reads )
sales of balance flats 也不少呀 － 我是老万 　2018-05-23 10:33 (18 bytes , 46reads )
hdb真的低迷吗 － missyii 　2018-05-23 11:09 (103 bytes , 58reads )
无图无真相 － 我是双鱼座岚 　2018-05-23 12:09 (10 bytes , 42reads )
要价不顶事 － 我是老万 　2018-05-23 11:13 (10 bytes , 37reads )
查了hdb历史成交价 － missyii 　2018-05-23 14:04 (16 bytes , 113reads )
发个图 － 我是老万 　2018-05-23 14:30 (22 bytes , 49reads )
图来咯，像这类5房HDB 买的时候也就300多K － missyii 　2018-05-24 16:43 (58 bytes , 63reads )
你这个例子真的很好 － trip99 　2018-05-24 17:40 (306 bytes , 31reads )
有什么笑得 － 我爱我家2 　2018-05-24 17:59 (223 bytes , 40reads )
随便找个D10-11 2008前 TOP的公寓就行了看历史交易价 － 我爱我家2 　2018-05-24 18:16 (146 bytes , 38reads )
希望你严谨 － trip99 　2018-05-24 18:05 (117 bytes , 36reads )
一向来都有广告的 － 宝贝贝 　2018-05-23 09:46 (0 bytes , 52reads )
图 － 我是老万 　2018-05-23 09:43 (55 bytes , 72reads )
这次的剩余租屋比bto好多了 － loveking 　2018-05-23 08:47 (17 bytes , 56reads )