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打个比方说,你房贷可以贷到80%,而房子升值的时候的80%,比原来的高,你可以多贷出来这个部分,所以仅仅是加大贷款而已,月供要多一部分,都有利息的。
如果贷出来的钱没有合理的投资,那么你亏了利息的部分。杠杆过高,风险大,不是所有人都能承受的,所以还是要小心。
如果房子的价格跌,我听说(未经求证)银行会要求你降低贷款额度,要求屋主填回差额,97年金融危机时就有人破产,房子被拍卖。.
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