预测事情谁都说不准了
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-07-07 12:24  更多评分:

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现在促销5到10%，那么再往后半年呢？是不是现在买也亏？
所以还是得看是不是刚需了。有些人马上要结婚，有些人需要换学区房，有些人家口大想要换多一间卧室，对于这些人来说增加的5%的首付只是其中一个因素，他们还会考虑如果这么多人冲去抢，那么自己还能否选到理想的单位？所以刚需哪怕冒着价格下跌的风险，还是要抢在前面出手。
对于去买二套房的人来说，同样也有可能是刚需，例如想要学区，或者upgrade, 第一套想留着出租。首先省了10%，还想要选到理想单位。
至于房价会不会跌超过10%，谁能说的清楚？有人看涨，有人看跌，任何市场都有不同的声音。就像隔壁昨晚赌球巴西对比利时3：2，结果结局是0：2。
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牛 － ccrystal 　2018-07-12 22:47 (88 bytes , 28reads )
投资就是一件反人性的事 － 信长 　2018-07-12 22:18 (17 bytes , 39reads )
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这样算第几套房 － 614 　2018-07-07 11:29 (161 bytes , 71reads )
根据HDB 条例，您现在不允许买私宅 － mingtian1990 　2018-07-07 11:34 (33 bytes , 42reads )
似乎可以买另一套HDB? － 希望的光芒 　2018-07-12 21:22 (115 bytes , 78reads )
尽量解释 － mingtian1990 　2018-07-12 21:37 (249 bytes , 38reads )
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so sad.... － Yolandacc 　2018-07-07 15:54 (32 bytes , 22reads )
今天看朋友圈各中介又来刷了一轮各大盘降价5-10%的消息，那连夜排队买房是赚还是亏了 － AppleSG 　2018-07-07 11:55 (0 bytes , 30reads )
预测事情谁都说不准了 － 鹏哥 　2018-07-07 12:24 (564 bytes , 31reads )
答案是现在不可以买 － 鹏哥 　2018-07-07 11:31 (122 bytes , 49reads )
虽然很讨厌降温措施，但是更怕刺激措施。 － lioncity_sg 　2018-07-06 17:31 (29 bytes , 38reads )
en-bloc 基本上就此打住了 － mingtian1990 　2018-07-06 16:26 (483 bytes , 47reads )
一首“凉凉” － xiaopang 　2018-07-06 16:31 (28 bytes , 44reads )
不用给开发商操心的 － 李香兰 　2018-07-07 01:17 (12 bytes , 34reads )
昨晚有降价促销 － mingtian1990 　2018-07-06 12:48 (156 bytes , 48reads )
additional 5% discounts？呵呵哒 － 王者农药 　2018-07-06 13:46 (34 bytes , 42reads )
Affinity at Serangoon － mingtian1990 　2018-07-06 13:55 (1530 bytes , 322reads )
Seedly 这张图更好一些 － mingtian1990 　2018-07-06 12:29 (58 bytes , 57reads )
政府坚决打压的态度注定了在新加坡很难靠房产发财了。 － wangjimingzi 　2018-07-06 11:11 (204 bytes , 46reads )
折腾的都是中产阶级 － redbeandd 　2018-07-06 10:07 (72 bytes , 44reads )
本地新闻的配图 － mingtian1990 　2018-07-06 09:59 (100 bytes , 131reads )
今早的开发商跌幅 (06/07/2018 开盘半小时) － mingtian1990 　2018-07-06 09:40 (58 bytes , 143reads )
股市开盘了 － mingtian1990 　2018-07-06 09:14 (50 bytes , 40reads )
呵呵 － 淡淡风 　2018-07-06 10:27 (82 bytes , 34reads )
想起了以前买房 － 宝贝贝 　2018-07-06 09:04 (146 bytes , 41reads )
层主你暴露年龄了 － 王者农药 　2018-07-06 09:07 (6 bytes , 29reads )
不怕 － 宝贝贝 　2018-07-06 09:17 (8 bytes , 31reads )
现在名下无任何不动产 － 永远的根号3 　2018-07-06 09:02 (92 bytes , 39reads )
层主妥妥的炫耀 － 淡淡风 　2018-07-06 10:24 (36 bytes , 34reads )
没有不动产仲莫会有感呢？ － 王者农药 　2018-07-06 09:06 (8 bytes , 34reads )
父母名下2012年前各有一套 那时都是3%印花税 － 永远的根号3 　2018-07-06 10:03 (45 bytes , 29reads )
虽然私宅是此轮打击对象，组屋也受负面影响 － mingtian1990 　2018-07-06 08:40 (181 bytes , 41reads )
感觉再跌两年 － 沐沐兮 　2018-07-06 08:33 (16 bytes , 34reads )
期待房价应声而跌！！！ － vvos 　2018-07-05 23:17 (0 bytes , 39reads )
condo還能decouple避稅嗎 － 雪饼 　2018-07-05 22:08 (0 bytes , 37reads )
目前还可以 － 凡人 　2018-07-06 05:00 (0 bytes , 32reads )
看到这消息真是开心振奋鼓舞啊，坐等房价回落哈哈 － 小馋牛 　2018-07-05 21:45 (58 bytes , 33reads )
你如果不用交absd的话可以等 － kcowen 　2018-07-05 21:50 (0 bytes , 30reads )
话是这样说 － japgolly 　2018-07-05 22:04 (84 bytes , 30reads )
自己的话不买房也不只是因为房价 － 小馋牛 　2018-07-05 22:20 (131 bytes , 47reads )
想请问一下那个 － 信长 　2018-07-05 20:57 (32 bytes , 35reads )
准确的说是25%的首付 － juliana 　2018-07-05 22:23 (34 bytes , 30reads )
好像也还好。。。 － 信长 　2018-07-05 22:24 (12 bytes , 35reads )
现金还是5%，不变 － 呼呼怪 　2018-07-05 21:36 (10 bytes , 24reads )
今天晚上中介要忙死啊 － 二荆条 　2018-07-05 20:46 (24 bytes , 31reads )
7月6号，贸易战开打 － 匿名小ID 　2018-07-05 20:30 (74 bytes , 34reads )
之后什么情况 谁给分析一下 － smuty2013 　2018-07-05 20:22 (86 bytes , 37reads )
好。表扬！ － iND 　2018-07-05 20:19 (47 bytes , 32reads )
我也投PAP － 鹏哥 　2018-07-05 20:25 (18 bytes , 34reads )
第一套房首付从20%提高到25%！！！ （HDB贷款首付仍是20%） － mingtian1990 　2018-07-05 20:01 (84 bytes , 133reads )
注意是超过30年tenor的话 － 鹏哥 　2018-07-05 20:09 (6 bytes , 32reads )
我觉得我的理解没有错（欢迎指正） － mingtian1990 　2018-07-05 20:17 (428 bytes , 76reads )
对于已经有两三套房的人是不是没影响啊 － haha12345 　2018-07-06 14:06 (0 bytes , 31reads )
如果不打算卖，利好 把； 如果打算卖，大亏把 － 我爱我家2 　2018-07-06 14:59 (31 bytes , 26reads )
同意 － xiaopang 　2018-07-06 15:04 (22 bytes , 57reads )
HDB 贷款没变吧？ － mrgary 　2018-07-05 23:53 (0 bytes , 36reads )
那30年怎么算呢 － 乱舞朵拉 　2018-07-05 22:47 (46 bytes , 29reads )
没问题 － 鹏哥 　2018-07-05 20:26 (30 bytes , 31reads )
我错了 － 鹏哥 　2018-07-05 20:48 (23 bytes , 25reads )
最近最大的昏招 － 鹏哥 　2018-07-05 19:57 (81 bytes , 61reads )
欢迎中介继续鼓吹 － 狮子王 　2018-07-05 20:15 (5 bytes , 32reads )
人艰不拆 － 鹏哥 　2018-07-05 20:28 (16 bytes , 41reads )
有点被鹏哥圈粉咋整… － 武汉伢 　2018-07-05 23:55 (6 bytes , 31reads )
被版主点名 － 鹏哥 　2018-07-06 08:32 (4 bytes , 34reads )
鹏哥是朋友圈里唯一没有刷屏没有鼓动人买房的中介 － baronbaron 　2018-07-07 00:42 (12 bytes , 33reads )
中介们今晚忙着卖房子吧 － bigcrab 　2018-07-05 20:23 (26 bytes , 25reads )
没错，昨晚忙着卖房子、今天有空来刷刷论坛了 － salaru 　2018-07-06 19:29 (172 bytes , 29reads )
谁去买啊。。等着房价下跌多好 － 狮子王 　2018-07-05 20:28 (40 bytes , 30reads )
尤其要入手第一套房子的现在都在开心鸡冻热情观望吧 － 小馋牛 　2018-07-05 21:48 (10 bytes , 26reads )
可不是 就算是二套房也不是刚需 等等房价下跌也何乐而不为 － 狮子王 　2018-07-05 22:26 (5 bytes , 32reads )
看到卖新房的中介在发朋友圈 － bigcrab 　2018-07-05 20:31 (8 bytes , 65reads )
当然啦 人家是赚transaction fee的 － 狮子王 　2018-07-05 20:40 (32 bytes , 25reads )
看华新版上的中介都消失了 － bigcrab 　2018-07-05 20:51 (16 bytes , 30reads )
我还在 － 鹏哥 　2018-07-05 21:02 (10 bytes , 28reads )
你是不是平时比较低调啊？ － bigcrab 　2018-07-05 22:05 (35 bytes , 33reads )
偶尔蹭热点 － 鹏哥 　2018-07-05 22:29 (12 bytes , 67reads )
劲爆 － 匿名小ID 　2018-07-05 19:57 (0 bytes , 29reads )
年头谁说要取消absd来的 － no8D8U 　2018-07-05 19:49 (12 bytes , 26reads )
快找出链接 十点零一分发帖搞事情 － 功夫熊猫 　2018-07-05 19:56 (20 bytes , 47reads )
hdb更没法留了 － 走走 　2018-07-05 19:47 (0 bytes , 38reads )
为啥 － 国王大道 　2018-07-06 08:17 (0 bytes , 25reads )
为了留住祖屋买200w condo － 走走 　2018-07-06 09:02 (86 bytes , 64reads )
那同时拥有两套公寓不也要交一样的税? － 匿名小ID 　2018-07-06 09:13 (32 bytes , 43reads )
公寓可以一人名下一套 － 鹏哥 　2018-07-06 09:44 (88 bytes , 34reads )
你说的这俩条件我都符合 － 匿名小ID 　2018-07-06 09:49 (0 bytes , 33reads )
祖屋如果已经设计成一个人作为owner － 走走 　2018-07-06 09:56 (55 bytes , 40reads )
我也是这么想的 － niccky 　2018-07-06 10:29 (89 bytes , 41reads )
算一套房 － 走走 　2018-07-06 10:44 (18 bytes , 37reads )
最佳组合！ － 走走 　2018-07-06 18:01 (147 bytes , 33reads )
两个都是公民 － niccky 　2018-07-06 17:55 (184 bytes , 74reads )
恭喜 － 走走 　2018-07-06 16:59 (182 bytes , 26reads )
哦耶 － niccky 　2018-07-06 16:48 (196 bytes , 44reads )
算第一套 － 走走 　2018-07-06 16:42 (157 bytes , 28reads )
所以算是第一套吗？ － niccky 　2018-07-06 16:39 (22 bytes , 23reads )
队友收入不高。。。 － 匿名小ID 　2018-07-06 09:59 (0 bytes , 30reads )
公寓可以衡量一下decoupling的成本 － 走走 　2018-07-06 09:18 (192 bytes , 49reads )
美女卖了组屋 － 人在狮城2016 　2018-07-06 09:59 (32 bytes , 39reads )
要是攥着组屋钱攥到今天还没买 － 走走 　2018-07-06 10:07 (121 bytes , 37reads )
我觉得最理想的房源是没有的 － 人在狮城2016 　2018-07-06 10:26 (147 bytes , 31reads )
mm妥妥人生赢家了 － 走走 　2018-07-06 10:28 (28 bytes , 33reads )
我赌走走美女不会明确回答你 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 10:06 (16 bytes , 28reads )
你都一直没明讲 － 人在狮城2016 　2018-07-06 10:27 (30 bytes , 32reads )
我最简单了 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 10:33 (68 bytes , 63reads )
错得够离谱 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 11:29 (202 bytes , 60reads )
原来樱桃劳工是淡淡风 － mingtian1990 　2018-07-06 11:05 (133 bytes , 27reads )
受宠若惊了 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 10:54 (304 bytes , 31reads )
既然已经买了 － 淡淡风 　2018-07-06 10:45 (50 bytes , 58reads )
你看楼下的答复还满意吗？ － 走走 　2018-07-06 10:07 (0 bytes , 28reads )
满意 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 10:42 (26 bytes , 27reads )
咱俩都是一个操作 － 走走 　2018-07-06 10:43 (16 bytes , 31reads )
然而手上并没有那么多银子买两套公寓 － 匿名小ID 　2018-07-06 09:53 (34 bytes , 44reads )
每个人都有合适自己的方式 － 鹏哥 　2018-07-06 10:04 (129 bytes , 28reads )
没银子买两套那就买一套好了 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 10:09 (83 bytes , 33reads )
樱桃姐说的对 － 鹏哥 　2018-07-06 10:18 (8 bytes , 30reads )
持有成本太高 － wangjileya 　2018-07-06 08:27 (0 bytes , 28reads )
嚓 真没法留了 － jiatong32 　2018-07-05 22:33 (14 bytes , 26reads )
不留hdb也好 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 07:22 (59 bytes , 36reads )
最恐怖是这个 － mingtian1990 　2018-07-05 19:47 (103 bytes , 77reads )
估计很多人没有注意到 － Delibread 　2018-07-05 19:49 (0 bytes , 40reads )
这轮措施刚好弥补COE下跌。 － Delibread 　2018-07-05 19:45 (0 bytes , 31reads )
早晨刚谈论私宅加税 － mingtian1990 　2018-07-05 19:41 (74 bytes , 46reads )
卖空卖空 － nuspigsty 　2018-07-05 20:48 (0 bytes , 22reads )
震惊 － no8D8U 　2018-07-05 19:44 (10 bytes , 25reads )
嚓 早上刚发帖说要出事！ 本本坛必有卧底 － 功夫熊猫 　2018-07-05 19:37 (10 bytes , 39reads )
老实交代 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 07:24 (68 bytes , 38reads )
他是联合早报派来华新的 － 我来看你了 　2018-07-06 08:08 (18 bytes , 35reads )
hdb会涨价吗？ － cqb3172 　2018-07-05 20:17 (0 bytes , 33reads )
不会 因为康斗可能要略被打压住价格 － 功夫熊猫 　2018-07-05 23:04 (0 bytes , 32reads )
并且很多要升级的人必须要卖组屋 － wangjileya 　2018-07-06 08:26 (148 bytes , 32reads )
扯淡 坡政府加税问题上还会有不明智之举？ － 功夫熊猫 　2018-07-06 11:12 (233 bytes , 35reads )
你还真是PAP的坚定支持者啊 － wangjimingzi 　2018-07-06 11:23 (85 bytes , 51reads )
“”这几年新加坡的物价和收入涨幅差距，“”美图曲线有吗？ 贴一个吧 － 功夫熊猫 　2018-07-06 11:25 (36 bytes , 28reads )
phd强迫症又犯了 － wangjimingzi 　2018-07-06 11:28 (54 bytes , 34reads )
呵呵 多聊聊 － 功夫熊猫 　2018-07-06 11:46 (0 bytes , 23reads )
政府本来就希望hdb价格低点 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 08:36 (29 bytes , 39reads )
但是对于普通人来说那个组合是最直接的 － wangjileya 　2018-07-06 08:51 (139 bytes , 54reads )
你分析得是 － 朵朵樱桃 　2018-07-06 08:59 (108 bytes , 37reads )
是的，真准 － kcowen 　2018-07-05 20:06 (0 bytes , 26reads )
好牛啊你 － 走走 　2018-07-05 19:43 (0 bytes , 28reads )