这些措施是政府用来针对哪一部分人群呢？
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-07-12 15:12  更多评分:

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1）发展商
发展商不买GLS,偏偏要去搞Enbloc这种“不地道”行为。本来新加坡政府利用GLS售地计划可以很好的来调控住宅的潜在供应，但是enbloc破坏了政府的完美计划。发展商似乎对未来的房地产市场自信满满，造成地王频频出现，竞标价格一年内大涨30%，带动目前新盘和二手盘价格平均涨幅高达将近10%的现状，偏离了新加坡政府稳定房价，压制房价上涨速度的初衷。并且enbloc使得大批现金，预计有130-140亿新币的海量资金流入7000-8000个enbloc owner的口袋。新加坡政府一方面“损失”了正常售地的收入，另一方面enlobc还给未来几年的房地产市场带来大批手头现金极其充沛的“刚需买家”
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2018年7月6号新加坡房地产市场新的cooling measure － DengWei 　2018-07-12 14:31 (1614 bytes , 8412reads )
自从7月6号新加坡房地产新的政策生效开始， － DengWei 　2018-08-04 18:15 (480 bytes , 96reads )
本地看房买房不会受到农历7月的影响吗 － Garceye 　2018-08-04 21:10 (28 bytes , 32reads )
这不是小白么 － 金沙子 　2018-07-17 12:14 (78 bytes , 41reads )
哦我的理解是如果公寓跌的话 － 金沙子 　2018-07-17 09:28 (174 bytes , 57reads )
我之前有请教过银行的合作伙伴， － DengWei 　2018-07-18 00:18 (205 bytes , 42reads )
你想太多了 － 大叔一名 　2018-07-17 11:46 (101 bytes , 40reads )
多谢 － 金沙子 　2018-07-17 08:56 (102 bytes , 70reads )
出租的那套小的已经卖了 － 金沙子 　2018-07-17 08:51 (392 bytes , 49reads )
公寓换成 － 崖士蛮 　2018-07-17 08:59 (17 bytes , 70reads )
6）外国买家 － DengWei 　2018-07-16 21:24 (405 bytes , 62reads )
邓老板看好新加坡的私人组屋市场不 － 金沙子 　2018-07-16 22:05 (344 bytes , 51reads )
高端组屋，我觉得价钱会很稳定 － DengWei 　2018-07-17 07:36 (244 bytes , 56reads )
贷款不多的话200万压力也不会大 － dominicthiem 　2018-07-16 22:30 (97 bytes , 33reads )
我能说我从搬进来到现在 － 金沙子 　2018-07-17 08:36 (529 bytes , 61reads )
跌20%也不会有margin call的 － dominicthiem 　2018-07-17 09:17 (374 bytes , 90reads )
想买二手HDB － 信长 　2018-07-17 08:41 (77 bytes , 87reads )
5）二手公寓买家/现有组屋屋主 － DengWei 　2018-07-14 12:35 (1876 bytes , 203reads )
把剩余年限卖给政府一部分啊 － 金沙子 　2018-07-13 18:47 (53 bytes , 48reads )
写的不错 － Peppsi 　2018-07-13 17:02 (78 bytes , 24reads )
4） 二手公寓卖家 － DengWei 　2018-07-13 16:16 (795 bytes , 64reads )
这一层读的 － 信长 　2018-07-13 17:02 (42 bytes , 41reads )
我感觉 － longman 　2018-07-13 18:23 (275 bytes , 39reads )
嗯嗯 － 信长 　2018-07-13 18:29 (396 bytes , 18reads )
记得不久前有官人说 － longman 　2018-07-13 18:42 (86 bytes , 31reads )
理论上来讲HDB不是有 － 信长 　2018-07-13 18:50 (117 bytes , 46reads )
啊虽然话是这样说 － 信长 　2018-07-13 18:31 (59 bytes , 27reads )
3）拥有多套房产的投资者 － DengWei 　2018-07-13 16:10 (1800 bytes , 73reads )
大师给预测一下park colonial吧？ － wila 　2018-07-13 17:39 (0 bytes , 123reads )
你想知道啥？ － DengWei 　2018-07-13 18:09 (0 bytes , 32reads )
说明这里的民众手上有钱，也说明了这里投资渠道的匮乏 － 寒武 　2018-07-13 00:37 (164 bytes , 40reads )
邓老板的好帖强势围观 － Garceye 　2018-07-12 16:46 (54 bytes , 42reads )
刚刚满5年的非常受欢迎 － DengWei 　2018-07-13 16:11 (12 bytes , 34reads )
有一个疑问 － Boonlay_zufang 　2018-07-12 16:25 (129 bytes , 35reads )
enblk的成本当然会比较高，好处是相对稳妥的拿到地 － 凡人 　2018-07-12 18:46 (0 bytes , 31reads )
邓小评名不虚传，可算等到了 － 凡人 　2018-07-12 16:09 (0 bytes , 26reads )
倒退50年，被你一说，我都要进监牢 － DengWei 　2018-07-12 16:34 (0 bytes , 29reads )
赞专业 － 凡人 　2018-07-12 16:08 (0 bytes , 20reads )
支持业内人士深度分析 － 熊维妮 　2018-07-12 16:02 (48 bytes , 27reads )
现在整个房地产是不是低迷啊 － 小艾喜欢草莓 　2018-07-12 15:58 (20 bytes , 37reads )
后面还有很多，我还没放出来呢 － DengWei 　2018-07-12 16:07 (234 bytes , 41reads )
邓老板的贴子一向高质量 － mingtian1990 　2018-07-12 15:37 (7 bytes , 28reads )
随便看看吧，纯属个人看法， － DengWei 　2018-07-12 16:03 (16 bytes , 53reads )
吟诗一首，赠送给楼主 － 住在树上的诗人 　2018-07-12 15:13 (132 bytes , 47reads )
老弟有啥想不开的，请明说 － DengWei 　2018-07-12 16:02 (35 bytes , 35reads )
这些措施是政府用来针对哪一部分人群呢？ － DengWei 　2018-07-12 15:12 (539 bytes , 46reads )
继续啊，应该还有4更 － DengWei 　2018-07-12 16:32 (959 bytes , 70reads )
有个疑惑 － 朵朵樱桃 　2018-07-12 16:16 (182 bytes , 36reads )
华新儿其实之前是有预计这个周期到2019-2020的， － ybhcd 　2018-07-12 17:28 (28 bytes , 33reads )
这个预测也差得有点远 － 朵朵樱桃 　2018-07-12 23:12 (56 bytes , 23reads )
能力有限，我是预言不到这个。 － DengWei 　2018-07-12 16:38 (193 bytes , 27reads )
有点像中国的现金拆迁 － maosheng 　2018-07-12 16:03 (205 bytes , 39reads )
被新政策误伤的人群最惨的是三组人： － DengWei 　2018-07-12 14:33 (207 bytes , 57reads )
看到这里不禁吓尿 － 信长 　2018-07-12 16:47 (58 bytes , 38reads )
你怕啥 － DengWei 　2018-07-13 16:11 (0 bytes , 25reads )
我有一张DPS还没exercise呢 － 信长 　2018-07-13 16:36 (4 bytes , 19reads )
牛 － DengWei 　2018-07-13 16:51 (18 bytes , 25reads )
赶不上了 － 信长 　2018-07-13 17:01 (20 bytes , 30reads )
翻页你懂的 － 功夫熊猫 　2018-07-12 17:08 (0 bytes , 21reads )