大盘 profit margin 一开始来的太高的
所在版块：房产车市 发贴时间：2018-08-04 18:31

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
一般风吹草动就会打折。买这样的盘 “亏了”那不是运气
是不懂这个市场。

明显脱离二手市场价值太多的 也是一样。这样买的 也是不明智。可不是运气差。
已经明显under value的买入的 即使大势不好 一样不亏。行情一回来就涨20%-40%的 依然存在于市场。





---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “没有神仙”
原地址：http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_14350039
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

从事房地产交易12年，帮助300多国人处理房产交易，欢迎私信咨询房产相关的信息。且看我最新房产讲座 Part1: https://youtu.be/pt-Xlo1DbiM Part2: https://youtu.be/nCW1pqMTIHA Part3: https://youtu.be/EgSLIyru1CE Part4: https://youtu.be/pJOzXxwjZGA Part5: https://youtu.be/ecW-xoN1QP0 Part6: https://youtu.be/qPvkGPj9Gqo Part7: https://youtu.be/wbpBXDBf8gk Part8: https://youtu.be/_7J8V6mmwhY
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【轮番炒作】降温 － 我是老万 　2018-08-03 09:54 (59 bytes , 8295reads )
从宏观方面来看，政府这样做是有一定道理的。 － 迷迷糊糊一整天 　2018-08-08 13:41 (2272 bytes , 45reads )
我们不能把买二套房视为投资或者炒房 － 嘉兽 　2018-08-05 14:39 (747 bytes , 43reads )
是的。很多人买了 类似于一个储蓄。 － -_-|| 　2018-08-06 10:13 (118 bytes , 42reads )
投资，储蓄，那些都是闲钱。 － iND 　2018-08-06 10:54 (420 bytes , 33reads )
现在至少要hold三年了 － 蛋蛋2009 　2018-08-06 11:11 (183 bytes , 29reads )
看market － 信长 　2018-08-06 20:38 (16 bytes , 26reads )
我想政府的意思是说， － iND 　2018-08-06 11:23 (97 bytes , 34reads )
每次看到lz的ID － 我来看你了 　2018-08-03 18:17 (38 bytes , 35reads )
The End of the Global Housing Boom － 花生豆 　2018-08-03 11:10 (175 bytes , 34reads )
中介现在应该用这理由预测涨市 － Freki 　2018-08-03 11:07 (174 bytes , 43reads )
这个理由不充分，我给你换一个好点的。 － lioncity_sg 　2018-08-03 14:28 (167 bytes , 40reads )
我觉得此楼也不正确呀，absd卖家更处于劣势地位 － kenny0001 　2018-08-03 15:52 (153 bytes , 43reads )
同意你说的 － longman 　2018-08-03 14:41 (143 bytes , 30reads )
哈哈，不动才能算不动产；P － lioncity_sg 　2018-08-03 15:03 (224 bytes , 31reads )
你这10套房都全款付清的， 当然是人生赢家还考虑什么ABSD，涨就卖，跌就HOLD － kenny0001 　2018-08-03 16:13 (124 bytes , 39reads )
hold不住的， 市场上非ABSD卖家那么多，新盘那么多， － kenny0001 　2018-08-03 16:02 (66 bytes , 38reads )
非absd卖卖就变absd了 － 我是老万 　2018-08-03 18:32 (8 bytes , 26reads )
层主的意思是不上不下 － 我是老万 　2018-08-03 15:42 (10 bytes , 27reads )
啊，应该不是这意思。 意思是屋主不赚钱不亏钱，房价 － lioncity_sg 　2018-08-03 15:54 (174 bytes , 37reads )
最近已经出现了亏10%卖方的情况了 － 狮子王 　2018-08-04 11:50 (90 bytes , 30reads )
Price index最高点在2103 － -_-|| 　2018-08-04 12:41 (25 bytes , 35reads )
12 13没那么严谨的哈 － 狮子王 　2018-08-04 12:56 (5 bytes , 32reads )
写resale 不一定是二手 － -_-|| 　2018-08-07 11:13 (799 bytes , 35reads )
写resale是二手的意思啊 － dominicthiem 　2018-08-06 19:36 (430 bytes , 37reads )
你得分清楚 － -_-|| 　2018-08-06 18:32 (178 bytes , 27reads )
里面只有那间2卧是真resale － lioncity_sg 　2018-08-06 16:18 (205 bytes , 31reads )
到处都有啊 － dominicthiem 　2018-08-06 15:47 (377 bytes , 27reads )
去看了下此楼盘，实在太憋屈 － 我是老万 　2018-08-06 14:04 (181 bytes , 41reads )
在哪看的二手都在赔钱卖？ － lioncity_sg 　2018-08-06 13:14 (393 bytes , 32reads )
杜老板出手 － 我是老万 　2018-08-05 09:38 (169 bytes , 30reads )
trilinq最划算的一批买家是2016年进场 － -_-|| 　2018-08-04 23:12 (369 bytes , 43reads )
嗯 － dominicthiem 　2018-08-04 23:01 (221 bytes , 28reads )
1350psf 总价175万 － -_-|| 　2018-08-04 22:49 (299 bytes , 42reads )
无非是阳台大了一点 － dominicthiem 　2018-08-04 22:25 (372 bytes , 35reads )
你要是看看02-19的户型图 － -_-|| 　2018-08-04 22:20 (186 bytes , 39reads )
炒三年短期？ － love962397 　2018-08-04 22:20 (215 bytes , 31reads )
看样子应该和发展商买大户型和尺价最低的户型 － dominicthiem 　2018-08-04 22:16 (267 bytes , 30reads )
还是那句话 无论什么时候 什么地点 － -_-|| 　2018-08-04 21:53 (739 bytes , 54reads )
我承认我没有仔细调查 － dominicthiem 　2018-08-04 20:45 (473 bytes , 33reads )
理性分析是王道 － yayayayayaya 　2018-08-04 20:43 (311 bytes , 36reads )
哪些中介鼓吹上涨啊 超速小宝宝列举几个吧 － 功夫熊猫 　2018-08-04 19:17 (176 bytes , 27reads )
当然 2011年跟发展商买乌节路的豪宅记录 － -_-|| 　2018-08-04 19:16 (442 bytes , 31reads )
你要是了解sky habitat, sky vue 定价策略，就不会认为新盘一定亏 － -_-|| 　2018-08-04 19:11 (1235 bytes , 100reads )
投资就完全不应该买新盘 － dominicthiem 　2018-08-04 18:42 (309 bytes , 49reads )
大盘 profit margin 一开始来的太高的 － -_-|| 　2018-08-04 18:31 (374 bytes , 83reads )
没有神仙 － dominicthiem 　2018-08-04 18:24 (191 bytes , 72reads )
为啥要鼓吹呢 － -_-|| 　2018-08-04 18:22 (342 bytes , 37reads )
那些买在非中心的公寓的已经开始主动止损 － 狮子王 　2018-08-04 17:46 (175 bytes , 37reads )
是的 the point是 那种整体上涨躺着升值的时代已经过去了 － 狮子王 　2018-08-04 17:45 (188 bytes , 32reads )
2012 2013 － -_-|| 　2018-08-04 17:13 (217 bytes , 28reads )
目前的价格12年买的大部分解套了 － dominicthiem 　2018-08-04 15:53 (34 bytes , 26reads )
2012 2013 买的 有的赚钱 － -_-|| 　2018-08-04 14:42 (40 bytes , 32reads )
这个房价自然上升也太想当然了吧 － 消失在人海 　2018-08-03 18:19 (158 bytes , 30reads )
你的前提是经济好 － 我是老万 　2018-08-03 16:34 (14 bytes , 31reads )
这个假设不太正确 － kenny0001 　2018-08-03 12:37 (222 bytes , 35reads )
原本出租的房子现在不得不拿来卖 － kusubudo 　2018-08-04 11:32 (40 bytes , 30reads )
中介哪管这么多 有判断能力的人毕竟是少数 80-20rule － 狮子王 　2018-08-03 12:39 (20 bytes , 31reads )
层主对中介 － 我是老万 　2018-08-03 14:02 (10 bytes , 29reads )
这个前提是大家 － 我爱我家2 　2018-08-03 11:58 (71 bytes , 31reads )
不想买就不买呗，为毛一定要找个理由。 － longman 　2018-08-03 10:58 (202 bytes , 33reads )
总比中介 － vitesse 　2018-08-04 18:45 (57 bytes , 30reads )
马丁·尼莫拉 鄙视所有的“沉默者“。 － iND 　2018-08-03 11:25 (6 bytes , 20reads )
说得好 － 永远的根号3 　2018-08-03 11:01 (45 bytes , 28reads )
第一套自住的没有任何影响，打击炒房的，这新政策甚好！！ － 冰是睡着的水 　2018-08-03 10:22 (0 bytes , 29reads )
欢迎鼓吹上涨的中介朋友来反驳 － 狮子王 　2018-08-03 10:03 (5 bytes , 31reads )
政策无法预料@deng － 我来看你了 　2018-08-03 10:12 (0 bytes , 29reads )
@错了吧 － 我是老万 　2018-08-03 11:17 (10 bytes , 29reads )
等待戈多 － 我来看你了 　2018-08-03 18:10 (0 bytes , 22reads )
政策之后 某些中介还在鼓吹上涨只要恐慌。。 － 狮子王 　2018-08-03 10:20 (5 bytes , 25reads )
续4 － 我是老万 　2018-08-03 09:56 (55 bytes , 33reads )
续3 － 我是老万 　2018-08-03 09:56 (55 bytes , 26reads )
续2 － 我是老万 　2018-08-03 09:55 (55 bytes , 32reads )
0803 － 我是老万 　2018-08-03 09:55 (53 bytes , 32reads )