你不算各种费用么
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-02-01 12:42  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
比如每个月300多的管理费，平均每月300的中介费和300的房产税，这就扣了你1000的租金收入了，个人所得税也要交，万一房子空置半年租不出去，或者租客退租？
别忘了买房子要33%的现金，里头8%是白给政府的。有那个钱投资别的东西，回报不一定比房产差？流动性也强一些
再者，一百万大众公寓能租3000?现在2500撑死了。估计房子有快20年了？你买来收租10年，就30年了还好卖？
总而言之，不太看好，除非中奖集体出售。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【房】求助目前的购买公寓进行投资 － showtime1 　2019-02-01 10:22 (271 bytes , 6280reads )
queenstown位置不错 － duomeng 　2019-02-12 23:50 (34 bytes , 40reads )
投资不划算吧 － xinyi238011 　2019-02-10 13:22 (24 bytes , 42reads )
回本？ － Peppsi 　2019-02-10 15:21 (120 bytes , 39reads )
感觉国内买更合适吧 － happycolor12 　2019-02-10 01:20 (0 bytes , 34reads )
不建议 － 飘洋过海来看你 　2019-02-07 14:35 (42 bytes , 44reads )
主要是租不出去啊 － yaoyao8 　2019-02-01 23:09 (46 bytes , 35reads )
另外怎么贷款？ － Peppsi 　2019-02-01 15:36 (10 bytes , 29reads )
很多贴子说过 － shaokunlun 　2019-02-01 15:55 (34 bytes , 88reads )
不是我吐槽 － Peppsi 　2019-02-01 15:35 (184 bytes , 31reads )
编 继续编。。。 政府都规定了房子不能太小的政策没有仔细复习吗？ － 功夫熊猫 　2019-02-01 19:11 (0 bytes , 29reads )
那二手公寓购买会不会好点呢 － showtime1 　2019-02-01 16:03 (0 bytes , 49reads )
现在是75%贷款 － shaokunlun 　2019-02-01 15:54 (16 bytes , 23reads )
少贷点租金不就可以cover了？ － 阿尔维斯 　2019-02-01 12:46 (52 bytes , 34reads )
要看预算 大众化市场的基本还能cover,豪宅目测不够 － 凡人 　2019-02-01 11:28 (0 bytes , 38reads )
大众化的市场能否指点一下地段或者价位？ － showtime1 　2019-02-01 14:17 (0 bytes , 40reads )
可以对比的期房和二手房 － 凡人 　2019-02-01 14:33 (199 bytes , 41reads )
今年应该是RCR附近比较有机会 － 凡人 　2019-02-01 14:25 (52 bytes , 31reads )
咦 － showtime1 　2019-02-01 14:50 (79 bytes , 43reads )
租售比小户型比大户型有优势 － 凡人 　2019-02-01 15:32 (102 bytes , 34reads )
楼主要有自己的主见 － 我爱我家2 　2019-02-01 14:54 (57 bytes , 37reads )
你如果有例如上面兄台的看法建议请讲 － showtime1 　2019-02-01 15:07 (0 bytes , 29reads )
就像我之前说的，没有免费的午餐 － 我爱我家2 　2019-02-01 15:30 (216 bytes , 32reads )
小两房户型=两卧室吗？ － 油菜花开了 　2019-02-01 14:40 (0 bytes , 35reads )
是的，公寓几个卧室就是几房 － 凡人 　2019-02-01 15:31 (0 bytes , 31reads )
能cover的 － Peppsi 　2019-02-01 12:35 (96 bytes , 41reads )
看来是经历的 － 我爱我家2 　2019-02-01 15:04 (158 bytes , 31reads )
cover全部费用很难，楼主是要求房贷 － 凡人 　2019-02-01 12:50 (29 bytes , 33reads )
求问哪里的 － ccrystal 　2019-02-01 12:22 (17 bytes , 38reads )
stirling，parc esta － 凡人 　2019-02-01 12:54 (154 bytes , 46reads )
最多只有第一个租房合同能cover － 冰人 　2019-02-01 20:43 (115 bytes , 31reads )
谢谢 － ccrystal 　2019-02-01 18:40 (8 bytes , 30reads )
x － showtime1 　2019-02-01 14:16 (13 bytes , 42reads )
很多都可以吧 － shaokunlun 　2019-02-01 12:27 (59 bytes , 34reads )
编继续编。。。。 － 功夫熊猫 　2019-02-01 19:10 (48 bytes , 26reads )
骗继续骗 － shaokunlun 　2019-02-01 19:26 (63 bytes , 38reads )
层主没想到 中介难道不应该提醒ta吗？ 层主你敬业吗 － 功夫熊猫 　2019-02-01 21:30 (0 bytes , 24reads )
目测撕逼大战已经触发 － shaokunlun 　2019-02-01 22:00 (30 bytes , 24reads )
你不算各种费用么 － A星星 　2019-02-01 12:42 (384 bytes , 36reads )
PR的话有额外5%的ABSD税 － shaokunlun 　2019-02-01 10:37 (60 bytes , 34reads )
hdb 店屋怎样？ － 苏珊娜 　2019-02-01 14:39 (40 bytes , 42reads )
美拐不加息了 赶紧买吧要涨了 － 我爱读书 　2019-02-01 10:35 (0 bytes , 34reads )