不划算啊
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-02-10 23:33  更多评分:

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组屋不能割名，ABSD 付出去这组屋持有成本就太高了，还不如卖了换小公寓。我家这组屋房价和租金都跟一房新公寓差不多了，长远来看升值潜力估计是零，贬值潜力巨大，租售比撑死了4%，而且套死了本金又不像公寓还可以做cash out.

我家这种市区较新组屋适合过渡居住，解决生活便利，学区问题，短期比较保值，收租不划算。组屋如果不是买的特别早特别便宜租售比可观的都没什么留的价值。出租限制太多，4%的理财产品还是不难找的。
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最近开始卖自家组屋，不看不知道，大巴窑要价破百万了 － 凡人 　2019-01-06 10:24 (119 bytes , 8858reads )
恭喜啊！ － Liushabao 　2019-01-06 15:04 (0 bytes , 24reads )
早卖早好. 否则很难出手. － 无名之辈 　2019-01-06 14:13 (0 bytes , 44reads )
恭喜换新屋！ － hansim 　2019-01-06 12:51 (0 bytes , 29reads )
中介挂这个价格是什么意思 － 零下八度 　2019-01-06 11:34 (34 bytes , 31reads )
我觉得可能是吸引屋主眼球？ － 凡人 　2019-01-06 12:40 (65 bytes , 38reads )
去年12月最新转售价 － 花生豆 　2019-01-06 11:24 (58 bytes , 55reads )
别看这个 大巴窑房龄差别很大 － 凡人 　2019-01-06 11:32 (227 bytes , 44reads )
要价太低了 － 阿尔维斯 　2019-01-06 11:03 (15 bytes , 52reads )
你能帮我200万卖了分你一半：） － 凡人 　2019-01-06 11:34 (0 bytes , 35reads )
200万哪里够 － 三好 　2019-01-06 11:07 (56 bytes , 22reads )
那套5房的卖了几个月了 － 消失在人海 　2019-01-06 10:50 (20 bytes , 43reads )
是的呢，就这么一套 － 凡人 　2019-01-06 11:33 (28 bytes , 30reads )
恭喜～ － 绿豆芽 　2019-01-06 10:43 (16 bytes , 40reads )
嗯嗯，已经订了，要等几个月exercise － 凡人 　2019-01-06 11:33 (0 bytes , 29reads )
关于推迟exercise － lavielavie 　2019-02-10 16:08 (119 bytes , 30reads )
卖家不可以反悔了 － 凡人 　2019-02-10 17:01 (38 bytes , 31reads )
原来如此 － lavielavie 　2019-02-11 13:12 (65 bytes , 32reads )
所以 是谁反悔谁要赔偿这 － lavielavie 　2019-02-10 17:39 (6 bytes , 27reads )
不是啊，卖家不能反悔我可以，就是option fee赔了 － 凡人 　2019-02-10 23:23 (0 bytes , 35reads )
要换公寓啦，恭喜！ － 金沙子 　2019-01-06 11:46 (16 bytes , 44reads )
我买bishan loft，1.7mil左右4卧136平 － 凡人 　2019-01-06 12:51 (693 bytes , 292reads )
膜拜136平。 － 微蓝 　2019-02-10 22:46 (22 bytes , 36reads )
不划算啊 － 凡人 　2019-02-10 23:33 (396 bytes , 46reads )
恭喜，顺便问一下祖屋换公寓的几个问题 － 小考拉 　2019-02-10 20:08 (353 bytes , 44reads )
回答 － 凡人 　2019-02-10 23:42 (809 bytes , 45reads )
回答的很详细，多谢 － 小考拉 　2019-02-11 12:56 (0 bytes , 191reads )
握手，璧山是俺的首选，也看过bishan loft － 金沙子 　2019-01-06 19:28 (53 bytes , 478reads )
看起来好棒！ － 绿豆芽 　2019-01-06 13:32 (9 bytes , 40reads )
bishan loft都卖到1.7啦？ － TerryLiuPan 　2019-01-06 13:16 (194 bytes , 64reads )
现在这个价位买不到了 － 凡人 　2019-01-06 14:02 (65 bytes , 67reads )
1.7m/136sqm － brjin 　2019-02-10 22:41 (150 bytes , 41reads )
买到心仪的房子就好了，为何非得最低价呢 － 凡人 　2019-02-10 23:28 (320 bytes , 38reads )
如果对房子的要求非常具体清晰 － mirage 　2019-02-11 08:37 (68 bytes , 35reads )
是这个理，目标房源少的时候买到比买便宜重要 － 凡人 　2019-02-11 08:47 (0 bytes , 35reads )
我的楼层更低 － TerryLiuPan 　2019-01-06 18:44 (30 bytes , 55reads )
你也买啦？我要年中才拿钥匙装修 － 凡人 　2019-01-06 18:58 (0 bytes , 41reads )
恭喜恭喜 － lavielavie 　2019-01-06 14:05 (82 bytes , 48reads )
写进OTP的，option period比较久 － 凡人 　2019-01-06 14:12 (0 bytes , 39reads )
买了新房还是二手房啊？ － vvos 　2019-01-06 11:39 (0 bytes , 44reads )
二手，我要住大房子，不介意旧 － 凡人 　2019-01-06 12:52 (0 bytes , 38reads )
然后我就刷到了5房价格，跟oleander3房公寓差不多了 － 凡人 　2019-01-06 10:26 (72 bytes , 63reads )