跟楼主情况类似,正在看buangkok MRT附近的房子
所在版块:房产车市 发贴时间:2019-04-27 22:58

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因为dou负担得起,所以公寓和组屋都有看,结果发现5room的新组屋比公寓室内条件好太多,纠结了。。

1、组屋极其宽敞,硕大的客厅餐厅生活空间,什么东东都能放下,装修也很棒;

2、相比之下公寓房子稍微憋屈点,但最大的优点:1泳池度假感、2投资灵活度方面也不舍得放弃;

结果就是很难权衡,望大神指点迷津

跟楼主的区别是我们自己过了35了,俩娃一个小学一个幼儿园,怕5年后再考虑公寓过了她们的年龄了

 

 

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家庭gross年收入大约在18-19万,是否可以负担得起1.5m的公寓 Smartnet_1   (420 bytes , 30588reads )
年收入还没有你们多 凌紫幻玥   (28 bytes , 29reads )
是很作 wfangfang   (226 bytes , 22reads )
没车没女佣 凌紫幻玥   (16 bytes , 23reads )
存款多也行啊 今日方知我是我   (0 bytes , 26reads )
其实没有 凌紫幻玥   (68 bytes , 24reads )
150万的有多大? 今日方知我是我   (0 bytes , 25reads )
估计100平米左右或者不到 凌紫幻玥   (24 bytes , 15reads )
如果不介意买旧一点的 Evelyne   (45 bytes , 27reads )
西海岸还是可以买到学区房 永久的, 2M可以有蛮大的一间了 喜迎老二   (0 bytes , 27reads )
就是在纠结这个 凌紫幻玥   (158 bytes , 30reads )
完全没有觉得半毛钱压力啊,虽然是月光 frozen2014   (96 bytes , 46reads )
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年轻吧 随便转转   (92 bytes , 23reads )
1.5m 预算的学区房可能户型比较小 Nasu   (193 bytes , 25reads )
楼主 yaoyao8   (178 bytes , 28reads )
手动赞成 小花兄   (10 bytes , 32reads )
现在学计算机的工资高吗? neumann1   (22 bytes , 44reads )
十万是下线... nautilus   (0 bytes , 43reads )
人家问的是月薪吧 宝狐   (4 bytes , 25reads )
好离谱啊 宝贝贝   (0 bytes , 23reads )
@neumann1 你问的十万是年薪还是月薪啊? nautilus   (0 bytes , 46reads )
我觉得可以Max杠杆 信长   (14 bytes , 35reads )
跟楼主情况类似,正在看buangkok MRT附近的房子 steedguo   (430 bytes , 142reads )
其实层主的纠结点我也有纠结 Smartnet_1   (133 bytes , 38reads )
正常标准10年收入买房,1年收入买车 山水   (20 bytes , 36reads )
为什么我看到的说法是 Eight   (141 bytes , 35reads )
编继续编 功夫熊猫   (0 bytes , 22reads )
我这辈子最后悔的事,就是年轻时没有尽可能高的杠杆 一棵大树   (23 bytes , 37reads )
多老算老呢 yunxuan   (74 bytes , 34reads )
看到这帖子的我瑟瑟发抖 小猪123   (172 bytes , 48reads )
怎么大家都这么保守 singsing1   (16 bytes , 30reads )
这要看你想怎样养娃 小猪123   (266 bytes , 35reads )
可以参考前层主 Smartnet_1   (22 bytes , 30reads )
我也有娃 真用不了那么多 singsing1   (0 bytes , 18reads )
娃就是碎钞机。。你懂得,, 一颗萌娃=一台车 你懂得 功夫熊猫   (0 bytes , 22reads )
本土坡人就算有钱也缺少安全感 yaoyao8   (42 bytes , 28reads )
2 人收入 iND   (333 bytes , 42reads )
个人认为完全可以负担起 singsing1   (338 bytes , 38reads )
但是我十分不建议为了学区买小公寓。。。有了孩子有了老人你就会发现大房子多么重要 singsing1   (182 bytes , 24reads )
LZ 宝贝贝   (44 bytes , 27reads )
个人觉得有点吃力,好奇1.5m 可以买哪里的学区公寓? nautilus   (0 bytes , 24reads )
我能想到的是 于野   (50 bytes , 38reads )
可以负担 于野   (165 bytes , 28reads )
觉得重点不是 hudasm   (86 bytes , 26reads )
这种贴必火 no8D8U   (24 bytes , 20reads )
楼主已经有一套公寓了 shaokunlun   (20 bytes , 33reads )
小孩还未出生,现在就考虑学区房早了一点 喜欢吃火锅   (220 bytes , 37reads )
谢谢建议 Smartnet_1   (194 bytes , 22reads )
每家有每家的活法 xiaoyadan   (110 bytes , 33reads )
我的同事 spinach   (252 bytes , 36reads )
得看你手头cash有多少 逃跑的菲菜   (181 bytes , 36reads )
别听别人瞎忽悠 今天心情不错   (34 bytes , 37reads )
现金有1.5m只想买2m到2.5m,哈哈哈 suyin1988   (0 bytes , 34reads )
貌似大家都认定了公寓会涨组屋会跌啊 abcxyz2   (53 bytes , 41reads )
煤是黑,盐是白 shaokunlun   (38 bytes , 34reads )
有个点 甜甜不糖   (246 bytes , 65reads )
倒也不是 Smartnet_1   (85 bytes , 31reads )
我还是不明白 宝狐   (35 bytes , 25reads )
小区每天晚上可以去散步 vitesse   (51 bytes , 31reads )
现在大型较新组屋有很大的游乐空间啊 Monica699   (268 bytes , 28reads )
听起来不错哦 Finland12   (10 bytes , 25reads )
站短你了 Monica699   (0 bytes , 22reads )
嗯嗯 Finland12   (28 bytes , 23reads )
看个人吧 Smartnet_1   (93 bytes , 24reads )
你不是还没买吗 宝狐   (28 bytes , 27reads )
层主被限制了想象力 我爱吃土豆   (79 bytes , 22reads )
谁知道是不是 宝狐   (36 bytes , 23reads )
按楼主的表述,买了公寓,生活质量妥妥下降 GeneralID   (377 bytes , 35reads )
环境确实好很多 南洋铁匠   (38 bytes , 27reads )
住公寓不一定比组屋舒适。。 狮子王   (48 bytes , 29reads )
编继续编 功夫熊猫   (0 bytes , 34reads )
当然不是所有公寓都会涨 xinyu2   (109 bytes , 38reads )
是我的话 小菩提   (24 bytes , 29reads )
basic 每月家庭收入15k amyray   (74 bytes , 50reads )
要没娃妥妥买啊 Liushabao   (5 bytes , 27reads )
说下你的理财思路吧 japgolly   (24 bytes , 22reads )
那你存那么多不慌么 ddny   (16 bytes , 28reads )
我觉得很正常 GeneralID   (40 bytes , 31reads )
真的假的。。。>_<大家都这么保守吗 frozen2014   (97 bytes , 30reads )
你的还贷压力大吗? 玉树琳锋   (16 bytes , 29reads )
我也是这么觉得 amyray   (251 bytes , 30reads )
没啥好比的 GeneralID   (170 bytes , 26reads )
不敢苟同 Smartnet_1   (36 bytes , 37reads )
那个层主说的是家庭收入不是个人收入 GeneralID   (68 bytes , 36reads )
只算上13薪会稳点 amyray   (50 bytes , 34reads )
吃紧肯定不会的,看怎么花了。 Smartnet_1   (230 bytes , 36reads )
我的意思是这个收入 GeneralID   (164 bytes , 27reads )
cash rich也是一种投资 Smartnet_1   (72 bytes , 30reads )
投资方式少得可怜 amyray   (134 bytes , 30reads )
我属于保守派 这个收入的时候只敢买组屋 狮子王   (10 bytes , 20reads )
完全没问题,熊猫算得很清楚了。你现在整套租金也就等于以后的cash 月供。 逛逛   (725 bytes , 37reads )
我只想知道层主你跟走走是什么关系 @-@ yaoyao8   (0 bytes , 22reads )
还有宅宅呢 走走   (0 bytes , 21reads )
你的仰慕者真多啊…… yaoyao8   (0 bytes , 28reads )
可别这么说 走走   (18 bytes , 24reads )
不太赞同为了买豪宅去掉车子,楼主慎重 Erencie   (1039 bytes , 44reads )
我发现不同家庭愿意花钱的地方真的很不一样, singsing1   (634 bytes , 29reads )
同意这层 信长   (2 bytes , 25reads )
幼儿园不是越贵越好也不是越便宜越好 mirage   (44 bytes , 26reads )
把话说完吧 mirage   (116 bytes , 23reads )
即没有互相说服更没有互相鄙视啊 singsing1   (143 bytes , 17reads )
看得上的排不上看不上的也不能仅因为便宜就去吧 mirage   (28 bytes , 33reads )
那搬家呢 mirage   (26 bytes , 24reads )
是的 滚雪球   (96 bytes , 22reads )
谢谢层主耐心的分享 Smartnet_1   (326 bytes , 40reads )
是的 考虑的点很多,hdb, condo都要单人贷款 singsing1   (60 bytes , 19reads )
那得一个人放成essential occupier 随便转转   (89 bytes , 28reads )
不能同意更多 elainesun   (30 bytes , 30reads )
其实我真的不理解为什么大家都在说有了娃以后没有上升空间。 singsing1   (258 bytes , 22reads )
+1 难道30岁就达到收入和title的巅峰了? 走走   (0 bytes , 24reads )
我自己有车两娃,基本不开。真觉得没必要。况且楼主未必需要舍弃车。 逛逛   (310 bytes , 20reads )
同意这楼。。 singsing1   (270 bytes , 22reads )
买车的好处就是可以到处去玩 vitesse   (121 bytes , 32reads )
有车自然是好的,我们讨论的更多是性价比,毕竟养车不是个小数目 singsing1   (132 bytes , 27reads )
支持,不买车不但省了钱、还省了肚腩 yaoyao8   (0 bytes , 24reads )
赞同 北雁南飞   (128 bytes , 24reads )
这位层主分析的很有道理 Smartnet_1   (226 bytes , 27reads )
住好房子才是更优质的生活质量。抓重点。其余都是可有可无的。 逛逛   (51 bytes , 34reads )
借楼问问 小花16   (137 bytes , 28reads )
买啊。大不了出租房间。 逛逛   (0 bytes , 27reads )
呼叫上个楼的层主 Smartnet_1   (15 bytes , 20reads )
非也,一个人抗压能力更小 小花16   (148 bytes , 22reads )
感觉上公寓压力不小 tale   (148 bytes , 27reads )
现在80w 变100w了吗 功夫熊猫   (0 bytes , 27reads )
好奇同问 Smartnet_1   (3 bytes , 33reads )
分分钟的事儿 宅宅   (16 bytes , 25reads )
层主怎么看出这个意思的 Smartnet_1   (42 bytes , 24reads )
瘦死的骆驼比马大啊~!亲 宅宅   (37 bytes , 27reads )
风险太大了 GeneralID   (18 bytes , 27reads )
看来还是租屋比较稳妥 Smartnet_1   (8 bytes , 16reads )
买个好地点的hdb 轻松还贷 颖州人氏xyc   (58 bytes , 28reads )
感觉压力会很大 Finland12   (76 bytes , 26reads )
1.5m太保守啦 买年收入10倍的没问题。 我爱读书   (43 bytes , 79reads )
年收入怎么界定?包含bonus吗?包含cpf吗? baronbaron   (0 bytes , 21reads )
没问题的 japgolly   (145 bytes , 31reads )
谢谢建议 Smartnet_1   (165 bytes , 23reads )
建议买大不买小 hzchina   (67 bytes , 28reads )
压力还蛮大的 走走   (225 bytes , 30reads )
想起我们刚买房的时候 走走   (418 bytes , 38reads )
嗯走走说的这个中肯 信长   (13 bytes , 31reads )
相似的经历 二荆条   (73 bytes , 33reads )
难说的呀 japgolly   (68 bytes , 34reads )
是的 二荆条   (112 bytes , 27reads )
国内不同城市涨的也不一样的 japgolly   (130 bytes , 30reads )
买组屋 放一个owner lavielavie   (196 bytes , 31reads )
上个月去BTO的时候,问了HDB spinach   (100 bytes , 40reads )
额...这个貌似和之前别人问的有出入 我爱吃土豆   (74 bytes , 23reads )
祖屋主要担心的是贬值问题 Smartnet_1   (60 bytes , 25reads )
贷款110万,相当于年收6倍不到,应该没什么压力 阿尔维斯   (0 bytes , 20reads )
请问通常几倍是一个合理并健康的数字 Smartnet_1   (8 bytes , 20reads )
6倍差不多了,尽量不要超过8倍。 阿尔维斯   (36 bytes , 14reads )
我觉得很大胆 mirage   (64 bytes , 36reads )
这个收入我只敢买百万组屋 baronbaron   (0 bytes , 27reads )
百万祖屋确实是一直在纠结的 Smartnet_1   (85 bytes , 50reads )
也可以租房继续观望 baronbaron   (140 bytes , 33reads )
支出在可预测的未来是可控的,我们不是爱花钱的家庭,所以还好 Smartnet_1   (76 bytes , 29reads )
我不知道你是怎么算支出增加的 mirage   (121 bytes , 18reads )
我自然有我的算法 Smartnet_1   (56 bytes , 17reads )
很好啊 mirage   (16 bytes , 21reads )
呵呵 Smartnet_1   (0 bytes , 19reads )
遭遇意味深长的呵呵 mirage   (73 bytes , 21reads )
误会了 Smartnet_1   (21 bytes , 22reads )
mindchamps一个月2050了,每年都涨差不多五十块 baronbaron   (0 bytes , 25reads )
月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗? 功夫熊猫   (326 bytes , 35reads )
2M能上吗? baronbaron   (0 bytes , 22reads )
不行 那得年收入23w以上 功夫熊猫   (0 bytes , 20reads )
会度日如年 yayayayayaya   (94 bytes , 30reads )
同意 hisoka1412   (47 bytes , 21reads )
层主收入这么高买的不是BTO吧 小花兄   (195 bytes , 29reads )
也是 hisoka1412   (104 bytes , 24reads )
很担心买个贵房子而要多干好多年才能退休 baronbaron   (0 bytes , 31reads )
谢谢层主的仔细分析 Smartnet_1   (188 bytes , 54reads )
心理关更重要 yayayayayaya   (176 bytes , 30reads )
那就降低标准 买130+万的三房 功夫熊猫   (9 bytes , 23reads )
没问题 date123   (56 bytes , 40reads )
确实也是考虑到了以后薪水还会有空间 Smartnet_1   (112 bytes , 27reads )