stirling.是在经典的2018年7月5号
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-08-16 22:25  更多评分:

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降温措施宣布当天开盘的。当晚便宜的单位一扫而空。越是大户型，后来调高的越多。对比大户型对比附近的Margretville价格优势非常明显。
Jadescape一年卖了35% 一般4年卖完，第5年要给ABSD。所以市场没有大的波动，按照这个速度完全可以卖完,看不出降价的动力。Jadescape属于有降价“潜力”的盘（profit margin高），但是这个潜力需要大行情改变才出现。
平均一年下来销售低于20%的盘， 那真该担心一下。例如The Garden Res 第一年20%都没达到。悄悄开始降价了。所以 开盘第一个年销售如果达不到20% ，后继销售无力的盘，降价可能性大。
所以总结一下销售速度跟不上，profit margin又高的盘，是降价可能性最大的盘。
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CDL为什么要担心，UOL标到的地块耶 － brjin 　2019-07-15 19:46 (80 bytes , 40reads )
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娃娃家庭盘的话，parc clementic 的双锁匙小三房，很不适合啊 － Regina1121 　2019-07-04 15:32 (89 bytes , 94reads )
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Peitong 也是另外一个 back up － vickychen 　2019-07-10 07:40 (36 bytes , 28reads )
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这个应该跟canopy比 － 南勍 　2019-07-03 23:31 (20 bytes , 41reads )
如果是我想象中的这块地的话 － 滚雪球 　2019-07-04 09:18 (307 bytes , 232reads )
地块地址看这里 － brjin 　2019-07-04 10:53 (125 bytes , 377reads )
个人觉得这块地位置更好 － brjin 　2019-07-04 10:57 (67 bytes , 65reads )
parc clementias步行到地铁站才600米 － 南勍 　2019-07-04 11:44 (24 bytes , 149reads )
层主你住金文泰吗? － shaokunlun 　2019-07-04 11:49 (38 bytes , 110reads )
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补图 － 滚雪球 　2019-07-04 12:45 (119 bytes , 31reads )
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