EdgeProp 对Avenue south 的评论
新加坡上市的房地产公司UOL集团将在8月30日的预展上推出300套公寓，这些公寓位于拥有99年租赁期的Avenue South Residence。该项目位于石叻道（Silat Avenue），将拥有两栋56层的高楼以及五栋4层的保留公寓楼，涵盖1,074套住宅单位和近1万平方英尺的商业设施，包括餐饮店和一个托儿中心。
由UOL、联合工业集团(UIC)和Kheng Leong Co以50:30:20的比例合资开发的Avenue South Residence毗邻24公里长的铁道走廊（Rail Corridor）和南部濒水地区（Greater Southern Waterfront,简称 GSW）。
为了满足不同业主和投资者的需求，Avenue South Residence的单位被分为三个系列，分别是Heritage Collection、Horizon Collection和Peak Collection，它们的平均发布售价分别为每平方英尺$1,780、每平方英尺$1,980和超过每平方英尺$2,250。这一开发项目包括一至四居室的公寓，面积从474平方英尺到1,688平方英尺不等。
Avenue South Residence约70%的住宅由一居室和两居室组成，一居室和两居室的起价分别为$85.8万和$115万。该项目由PropNex、ERA Realty Network、SRI和Huttons Asia共同推广。
从新加坡滨海湾花园 (Gardens by the Bay East)到Pasir Panjang,GSW将横跨长达30公里的南部海岸线，占地2000公顷，是滨海湾面积的6倍，也是Punggol面积的两倍。它包括港务集团（PSA）在丹戎帕格尔(Tanjong Pagar)、吉宝和布拉纳(Brain)的城市码头，这些码头将在2027年前搬迁到Tuas;Pasir Panjang码头将在2040年前搬迁到Tuas港口。
在这一消息公布后，SRI的执行合伙人Ken Low表示，他预计Avenue South Residence的平均每平方英尺价格将会升高很多。他表示:“我们对定价感到相当惊喜。”
据他说，SRI为Avenue South Residence举办了两场投资者研讨会——一场在国庆集会之前，另一场在国庆之后。两场研讨会都满员出席。他表示:“在实地，我们看到了非常强劲的需求。[南部濒水地区]的总体规划令人兴奋不已。”
他补充称，SRI最后一次看到如此强劲的新上市需求是J Gateway的推出，这是继市建局2013年总规划草案公布裕廊湖区（Jurong Lake District）规划后。
同样，PropNex Realty的首席执行官Ismail Gafoor也将Avenue South Residence吹捧为“年度项目”，因为他的团队在预展前获得了强烈的反响。与SRI一样，PropNex为该项目举办的研讨会吸引了大量出席者。
