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房产车市
发贴时间：2019-10-14 07:35
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滚雪球
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OTP上面怎么写的？如果有加一行字说completion以后可以继续住三个月那么就是三个月以后拿钥匙，，这个就是君子协议，一般新加坡卖家不会自找麻烦做损人不利己的事情的。只不过三个月以后交房时间必须白纸黑字，如果已经到了事先说好的那一天又要延期就必须收房租了。
简单地讲，这个事情已经包含在成交价里面了。
120万，不允许继续住三个月；
118万，允许继续住三个月；
116万，允许继续住六个月。
关键是签OTP之前必须说好，签完OTP再继续改就不行了，就是重新签租房合同了。
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址：http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=172_14611686
.
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如果complete之后 前屋主还要继续租住
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ccczzz
2019-10-06 20:54
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我们最近也有类似的问题，不知道楼主你们最后怎么处理的？可以私下联系吗？
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maomao2018
2019-10-14 14:04
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然后我们付了那些费用 也没有拟agreement之类了 就看运气了 希望没有麻烦 君子协议吧
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ccczzz
2019-10-14 16:16
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你好
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mummyjianheng
2020-01-24 04:13
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恩恩 拿到了 没问题
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ccczzz
2020-01-28 20:25
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最后也没怎么处理 他们要住就让他们住了。。。
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ccczzz
2019-10-14 16:13
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我们就是口头的
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滚雪球
2019-10-08 12:45
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234 bytes , 31reads
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哦哦跟我们的情况类似 那这段时间物业和房产税是前房主出还是您出的？
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ccczzz
2019-10-08 23:13
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都是我出的
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滚雪球
2019-10-09 07:36
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好的 感谢！很有道理，那我们就直接付了，还以为被欺负了：）
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ccczzz
2019-10-09 18:36
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这里存在两个问题
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铜牌
2019-10-08 00:28
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879 bytes , 198reads
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对了 我们买的是公寓 maintenance fee和property tax 继续租住也是应该现在屋主出吗？
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ccczzz
2019-10-08 09:37
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楼主你的情节太离散了 房子如果已经到你名下
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功夫熊猫
2019-10-08 21:40
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29 bytes , 58reads
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嗯？就是说complete之后 前屋主想继续租住的呀
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ccczzz
2019-10-08 23:15
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0 bytes , 51reads
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complete之后不是给你钥匙了吗？？ 他怎么住 你一换。。。
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功夫熊猫
2019-10-08 23:18
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Complete是我把全部房款交齐 他不给我钥匙 他想继续住
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ccczzz
2019-10-08 23:44
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谁和你说 “全部房款交齐” = complete 呢？
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功夫熊猫
2019-10-08 23:54
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律师中介都是这么说的啊 难道不是？
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ccczzz
2019-10-09 00:01
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132 bytes , 59reads
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要等他住完extension 这句不就是关键了吗？
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功夫熊猫
2019-10-09 00:03
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62 bytes , 27reads
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我森森的怀疑你们有没有签OTP啊？ OTP不是都会写类似
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功夫熊猫
2019-10-08 23:54
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282 bytes , 29reads
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这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙
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ccczzz
2019-10-09 00:04
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一切要看法律文件的
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笑天
2019-10-09 18:33
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这个只能商量着办
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笑天
2019-10-14 12:50
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好的 多谢！
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ccczzz
2019-10-14 12:50
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借贴问一下怎样提前结束前屋主的extension?
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南勍
2019-10-14 10:49
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有贷款，你没有房产证吧
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笑天
2019-10-14 10:17
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)
拍照没意义
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滚雪球
2019-10-14 07:35
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没错 有道理
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ccczzz
2019-10-14 07:08
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其实你应该在签otp的时候就
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笑天
2019-10-09 20:10
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你问律师什么叫completion？
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笑天
2019-10-09 18:54
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你问律师什么叫completion
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笑天
2019-10-09 18:53
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681 bytes , 32reads
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我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了
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ccczzz
2019-10-09 18:42
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)
核心是，你同意了吗？有没有黑白？
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笑天
2019-10-09 18:36
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这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙
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功夫熊猫
2019-10-09 08:07
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56 bytes , 34reads
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哎呀，不是纠结拿钥匙的时间，是说屋主继续租住需不需要一个有细节合约？
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ccczzz
2019-10-09 18:39
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我之前的回答是针对HDB
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铜牌
2019-10-08 13:06
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好的 是的 事先没有讲
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ccczzz
2019-10-08 23:14
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非常感谢帮忙，而且卖方要我们出maintainence fee 和property tax
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ccczzz
2019-10-08 07:22
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铜牌说的很专业
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笑天
2019-10-08 07:43
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不过还有更可笑的是最初他们想继续住
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ccczzz
2019-10-08 08:30
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免费住也是可能的啊
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笑天
2019-10-08 10:45
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免费住的理由是他们的房子没有好 需要装修。。。
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ccczzz
2019-10-08 10:55
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那应该是他家的事
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笑天
2019-10-08 18:27
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哎呀 这样啊 我们还没有付 这就去跟律师讲
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ccczzz
2019-10-08 08:23
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这个律师会按协议处理
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笑天
2019-10-08 10:47
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如果没有附注/协议
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笑天
2019-10-08 10:48
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中介是你们的还是卖家的？
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yaoyao8
2019-10-07 08:40
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非常感谢 好主意
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ccczzz
2019-10-07 22:01
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这种延期租住都是基于信任基础上的，如果卖家人不错，不会有什么问题，
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yaoyao8
2019-10-08 00:09
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好的 多谢！明白了，抓紧去弄一个 确实要是没有写清楚 没事还好 就是怕万一
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ccczzz
2019-10-08 07:27
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其实不用呃 收租金不就好了吗
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功夫熊猫
2019-10-07 07:35
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万一有什么事呢 然后是不是就我们承担了呢 也可能我们想多了。。。
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ccczzz
2019-10-07 22:05
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其实没看懂你的意图，买卖屋子最后卖家可以多住几个月难道不是在OTP里体现[…]
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功夫熊猫
2019-10-07 22:31
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Otp里面只是写了一句话：卖家可以继续租住两个月 租金xx
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ccczzz
2019-10-07 22:55
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这种事情为虾米不问你们的买家中介呢？？
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功夫熊猫
2019-10-07 22:57
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哎呀 没有买家中介哩。。
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ccczzz
2019-10-07 23:07
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那网上模板自己下一个挨个看看 搞清楚都说了啥
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功夫熊猫
2019-10-07 23:11
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谢谢！好的 那我去网上下个模板研究研究
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ccczzz
2019-10-08 07:23
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)
换个中介
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Darren_元
2019-10-07 07:00
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14 bytes , 34reads
)
这不是买房子的附加条款吗？
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NK橙子
2019-10-06 21:14
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81 bytes , 41reads
)
可能因为时间短 中介应该也收不到中介费
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ccczzz
2019-10-07 22:04
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