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房产车市
发贴时间：2020-07-12 00:55
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Evelyne
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Holland/Bukit Timah一带
这一带大学时期常来，工作以后反而很少来了。看下来感觉这一带房子属于新旧混杂，有很高端的比如Leedon Residence, 也有老旧1300-1400psf的小区。freehold, 99年，HDB都有。
Holland Hill Park
这是一个在Holland Hill上的小区，不到50户，facility一般般，有泳池和gym, 在老的小区中算average。3房的总面积1400左右，但是没有阳台，所以看起来很大。房子设计挺法式的，拱形窗户，乍一看我还挺喜欢的。但是当时卖家要价太高(银行估价大概1550psf但卖家开价1700) 离地铁站又是1.2km的距离, 让我觉得非常不值，所以我也没有仔细让中介去谈价格。现在回看URA的记录最后是在1500psf成交的，和银行估值接近。
写到这里也差不多进入尾声了。最后我买在这一带附近。具体名字我就不透露了:-) 只能说是一个我一眼就爱上的小区，朝向和户型，尺价1600psf以下。又正好在我刚刚接到买家支票的时候，只能说是缘分了。
完结撒花～～～
.
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D10非学区房的看房经历
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Evelyne
2020-07-11 22:49
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1232 bytes , 15155reads
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收藏了
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sixsixsix
2020-07-14 23:07
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56 bytes , 13reads
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我写这个帖子的本意是想交流看老房子的心得的
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Evelyne
2020-07-14 13:59
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1190 bytes , 44reads
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赞分享
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flyjc
2020-07-14 18:39
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恭喜你买到满意的房子
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bbsid
2020-07-14 14:44
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投资房产时间点最重要
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dera
2020-07-14 11:10
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193 bytes , 32reads
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买landed freehold有点意义
－
dera
2020-07-14 11:24
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351 bytes , 34reads
)
你这么说不符合实际情况啊
－
bbsid
2020-07-14 14:41
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349 bytes , 35reads
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同意。我也认为freehold与否无本质区别
－
刘菜园
2020-07-14 13:26
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0 bytes , 37reads
)
D10是什么意思呀
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darthvade
2020-07-13 12:57
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0 bytes , 25reads
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district 10
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小馋牛
2020-07-13 13:03
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28 bytes , 19reads
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FH奥妙就在这里
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trip99
2020-07-13 12:21
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239 bytes , 28reads
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也对也不对，人命总归没有地命长。
－
lioncity_sg
2020-07-13 13:13
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302 bytes , 29reads
)
我在后来比较能体会到价值以外影响enbloc成功率的东西
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clover_zi
2020-07-13 18:39
(
20 bytes , 24reads
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既然你问了，那就展开说说吧。
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lioncity_sg
2020-07-14 22:47
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所以fh业主的心态是
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clover_zi
2020-07-15 22:24
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52 bytes , 29reads
)
同意。价格体现了所有因素
－
刘菜园
2020-07-15 07:08
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以历史数据来看，FH的enbloc数量是远大于99年的
－
Evelyne
2020-07-13 14:41
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同意楼主的观点
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守白
2020-07-13 21:35
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也对也不对
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trip99
2020-07-13 14:40
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赞
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守白
2020-07-13 21:32
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天哪 你们太有钱啦
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一点不懂
2020-07-13 10:24
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18 bytes , 25reads
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SV 和那个Yong An Park 一个道理
－
连长
2020-07-13 11:13
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235 bytes , 34reads
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我猜你是指的SP吧
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Evelyne
2020-07-13 11:21
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对的， SP
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连长
2020-07-13 11:33
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135 bytes , 33reads
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SP 毛估估大概要25亿左右
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lioncity_sg
2020-07-13 11:39
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Farra drive
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小土
2020-07-13 09:56
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私心认为那个楼盘不好
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Evelyne
2020-07-13 11:18
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谢谢分享
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christwt
2020-07-12 21:57
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72 bytes , 34reads
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去实地看看就知道了
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Evelyne
2020-07-12 22:07
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46 bytes , 28reads
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个人感觉
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yayayayayaya
2020-07-12 23:48
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21 bytes , 22reads
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当时买的时候SV完全没有房源
－
Evelyne
2020-07-13 00:02
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43 bytes , 29reads
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我当时买房TG和SP都没房
－
lioncity_sg
2020-07-13 09:11
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52 bytes , 31reads
)
层主请问TG是哪个
－
ManU
2021-01-19 17:23
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22 bytes , 23reads
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Tulip Garden
－
lioncity_sg
2021-01-19 17:27
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18 bytes , 55reads
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哦哦，明白了
－
ManU
2021-01-19 17:36
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13 bytes , 21reads
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来，话筒给你
－
Evelyne
2020-07-13 11:14
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18 bytes , 22reads
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买房实在是讲缘分的
－
yayayayayaya
2020-07-13 07:51
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961 bytes , 62reads
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什么好房子
－
dragon12
2020-07-13 09:46
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GG其实是个牛盘
－
lioncity_sg
2020-07-13 09:08
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SV 吧
－
lioncity_sg
2020-07-12 20:33
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因为不是SV呗
－
Evelyne
2020-07-12 21:18
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我错了
－
yayayayayaya
2020-07-12 23:37
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56 bytes , 21reads
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今天吃错药了
－
yayayayayaya
2020-07-13 00:34
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64 bytes , 36reads
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从上次连连追问那个楼主为什么不开门给印度恶警到隔壁贴p2p暴雷叫人不要维权，
－
bravobravo
2020-07-13 12:00
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你的理解力太有问题了
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yayayayayaya
2020-07-13 12:34
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95 bytes , 21reads
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[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉.
－
bravobravo
2020-07-13 11:56
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)
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉.
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yayayayayaya
2020-07-13 12:28
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61 bytes , 17reads
)
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉.
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bravobravo
2020-07-13 12:55
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这就不讲理了，你先挑起事端的么！
－
yayayayayaya
2020-07-13 13:05
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139 bytes , 21reads
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不知道怎么定义大妈,这么说人不好啊
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一念成真
2020-07-13 13:17
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Pat pat
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守白
2020-07-13 21:35
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是啊
－
yayayayayaya
2020-07-13 15:20
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@留名 @功夫熊猫
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bravobravo
2020-07-13 12:51
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两人对骂啊 然后层主at我们是求双杀吗
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功夫熊猫
2020-07-13 20:11
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我倒。。。我还反思了半天
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Evelyne
2020-07-12 23:49
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哈哈，乌龙了
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yayayayayaya
2020-07-13 00:25
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512 bytes , 41reads
)
哦，SP很好啊。 Enbloc 赔钱不看你的单位是不是学区房
－
lioncity_sg
2020-07-12 21:33
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我也觉得sp比sv好啊
－
yunxuan
2020-07-13 07:22
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45 bytes , 24reads
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SP的En bloc没戏的
－
Evelyne
2020-07-12 22:06
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这个楼盘我用模型算过了
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lioncity_sg
2020-07-12 22:35
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层主好厉害
－
lhh
2020-07-14 09:17
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赞永久地契
－
trip99
2020-07-12 14:11
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241 bytes , 93reads
)
有见地
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yayayayayaya
2020-07-12 16:09
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我懂你的意思
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trip99
2020-07-12 18:56
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十分同意
－
Evelyne
2020-07-12 16:30
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144 bytes , 26reads
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这是一个大课题
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yayayayayaya
2020-07-12 17:31
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期待你的大作～
－
小菩提
2020-07-12 19:32
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想参考楼主最后买在哪的，
－
dophineliu
2020-07-12 10:39
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我买在Farrer Drive上的一个小区
－
Evelyne
2020-07-12 11:17
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我们应该是邻居
－
mmj
2020-07-13 22:02
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赞豪宅
－
bbsid
2020-07-14 14:27
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如果你家地址是farrer drive的话只有sommerville park.另一个是99年的。
－
willyzhuang
2020-07-12 14:53
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去guru看了眼
－
随白色飞翔
2020-07-12 17:49
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应该是中介写错了
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Evelyne
2020-07-12 19:32
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guru哪儿看管理费啊
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小馋牛
2020-07-12 18:46
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面积大的旧公寓管理费是挺吓人的
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dragon12
2020-07-12 18:42
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当年上班每天巴士经过
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油菜花开了
2020-07-12 13:23
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不错的选择
－
yayayayayaya
2020-07-12 12:09
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等下，我暴露的有这么快么？
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Evelyne
2020-07-12 12:46
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后来换自住房
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yayayayayaya
2020-07-12 13:02
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哈哈
－
yayayayayaya
2020-07-12 13:01
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南洋一公里吧，不错呢
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dragon12
2020-07-12 11:31
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干货满满赞一个～～
－
小馋牛
2020-07-12 08:58
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62 bytes , 26reads
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D9你可以看看Oleanas Residences
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Evelyne
2020-07-12 10:51
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谢谢mm推荐～
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小馋牛
2020-07-12 11:01
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)
好赞
－
羊驼君
2020-07-12 08:31
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4 bytes , 27reads
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完结篇
－
Evelyne
2020-07-12 00:55
(
789 bytes , 34reads
)
Balmoral一带
－
Evelyne
2020-07-12 00:10
(
1470 bytes , 124reads
)
顶楼主
－
车水马龙
2020-07-11 23:23
(
36 bytes , 19reads
)
定好了条件
－
Evelyne
2020-07-11 23:14
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918 bytes , 69reads
)
