【房】SIBOR floating spread涨到0.85了，还值得选floating吗？
所在版块：房产车市 发贴时间：2020-08-02 21:32

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如题，请教本版大神们

　

现在问到最好的fixed 和 floating 的package是

2 years fixed 1.35%

SIBOR + 0.85 = 1.29%

　

虽然floating还是比fixed 要低，但觉得spread太高，SIBOR下降空间不大了

　

经济真的会像08年之后那样，三四年都这么不好么？

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【房】SIBOR floating spread涨到0.85了，还值得选floating吗？ － chestnut 　2020-08-02 21:32 (382 bytes , 2678reads )
spread是签贷款的时候定下来的 － chestnut 　2020-08-04 13:57 (78 bytes , 18reads )
选fixed还是floating的 － Greatxy 　2020-08-03 16:05 (76 bytes , 15reads )
期房都是浮动的。 － lioncity_sg 　2020-08-04 01:51 (0 bytes , 15reads )
可以在这个帖子里面再问一下么 － 三叶草青青 　2020-08-03 11:18 (136 bytes , 12reads )
你的banker好给力 － chestnut 　2020-08-03 15:02 (76 bytes , 15reads )
1.4%那个package网上就有，然后我当时问的也是1.4% － 三叶草青青 　2020-08-03 15:21 (76 bytes , 19reads )
1.35%写错了 － 三叶草青青 　2020-08-03 15:21 (0 bytes , 18reads )
人挺nice的。 － 三叶草青青 　2020-08-03 15:19 (0 bytes , 12reads )
其实1和2 那2年一年就差了不到500块左右 － 三叶草青青 　2020-08-03 11:19 (60 bytes , 13reads )
问一下floating是可以随时可以refinance么？ － 三叶草青青 　2020-08-03 10:20 (0 bytes , 15reads )
不是的 － chestnut 　2020-08-03 10:31 (17 bytes , 16reads )
谢谢楼主，不然我还不知道有1.35%这个选项 － 三叶草青青 　2020-08-03 10:34 (0 bytes , 11reads )
spread起了也就表示银行对于短期几年内sibor上涨的悲观预期？ － yaoyao8 　2020-08-03 07:12 (3 bytes , 18reads )
应该是 － chestnut 　2020-08-03 09:52 (68 bytes , 16reads )
三个月前签的OCBC － 小花16 　2020-08-03 00:29 (46 bytes , 22reads )
Sibor是多少？ － Greatxy 　2020-08-04 12:43 (37 bytes , 22reads )
spread是不变的吗？ － Greatxy 　2020-08-04 12:49 (227 bytes , 24reads )
恭喜层主！ － chestnut 　2020-08-03 09:46 (27 bytes , 16reads )
哈，被逼的 － 小花16 　2020-08-03 11:43 (41 bytes , 15reads )
你是HDB么 还是condo呀？ － 三叶草青青 　2020-08-03 00:15 (0 bytes , 16reads )
HDB － chestnut 　2020-08-03 09:47 (46 bytes , 15reads )
我问了一下 banker说1.35%跟1.4% － 三叶草青青 　2020-08-03 10:06 (101 bytes , 11reads )
请问这是repricing还是refinancing还是新拿的贷款? － 走走 　2020-08-02 23:07 (52 bytes , 21reads )
我是拿新的贷款 － chestnut 　2020-08-02 23:17 (118 bytes , 15reads )
可是相比1 month的0.25, 0.43还是有一些下降空间的 － darkgt 　2020-08-02 23:05 (0 bytes , 22reads )
这个fixed 1.35是哪个银行的呀 － 三叶草青青 　2020-08-02 22:09 (0 bytes , 11reads )
UOB的 － chestnut 　2020-08-02 22:18 (55 bytes , 10reads )
我到时候问一下吧 我也是申请uob的 － 三叶草青青 　2020-08-03 00:16 (0 bytes , 23reads )
你这个Sibor 是12个月的sibor, homeloan 一般选择3个月的作为参照，现在是0.43 － MeilinSG 　2020-08-02 22:04 (0 bytes , 16reads )
不好意思没写清楚 － chestnut 　2020-08-02 22:21 (85 bytes , 16reads )
你这个Spread好高，有的银行是0.4 － MeilinSG 　2020-08-02 23:45 (0 bytes , 13reads )
哪家呀？ － chestnut 　2020-08-02 23:51 (51 bytes , 15reads )
啥是银行的spread？ － maodouyumi 　2020-08-02 23:38 (19 bytes , 17reads )
对sibor是统一的 － chestnut 　2020-08-02 23:49 (220 bytes , 18reads )
选fix － juvenfan 　2020-08-02 21:56 (50 bytes , 83reads )
我也是这么觉得的 － chestnut 　2020-08-02 22:19 (28 bytes , 12reads )