我会拿floating
所在版块:房产车市 发贴时间:2020-10-01 12:32  更多评分:

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我理解的fixed利率的初衷是,借贷者付一个溢价,来把利率上升的风险转嫁给银行。如果lockin期限内,sibor不看涨,即使持平,都没必要付这个溢价。我赌两年内美国不会加息。

还有一点是,如果sibor floating lockin结束后,也是跟sibor走,如果sibor不涨还可以继续用;而fixed的lockin结束后,大部分都跟奇奇怪怪的银行内部指标挂钩,据说到时候会很高,一定要换了。

再一点是,每个月的还款额中,还利息的比例是逐年递减,所以我感觉还款前几年 追求低利息冒点风险我还是可以接受的,毕竟收益也大一点。
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