求教二手公寓出价问题
所在版块：房产车市 发贴时间：2020-10-31 23:17  更多评分:

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最近在看二手房，一直很疑惑，就是已经成交的价格和要价普遍差距有些大。我们也并不是拿一套极低的成交价做比较，而是看19和20两年内的平均成交价。

就在想，如果遇到很喜欢的房子，我们当然不想做冤大头，但又不想杀太低让owner以为我们没有诚意。求教一下大家在offer的时候做怎样参考，能帮助我们决定出一个合理的价格？另外针对出价来说，银行的valuation是否是一个非常重要的参考指标（排除贷款额度问题）？

先谢谢大家了！
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