最近想做decouple，但问完银行，有两件事不太确定是不是又被坑的嫌疑，特来请教：

1. 关于 partial purchase的售价，当然希望卖低一点，但银行说必须按他们的估价来，这样要多交好几千的税。真的不可以低一点卖完？

2. 关于律师费，decouple需要同时支付卖方和买方的律师费，大概5000刀，银行不给subsidy，这又是一笔成本啊。请问是其他银行一般也是这样还是我这个banker吃定我了？感觉再找别的银行麻烦，特来贵地先问一下，看有没有必要换银行。。。

多谢