讨论老房子的价值
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房产车市
发贴时间：2020-12-03 08:34
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DonnieMum
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一个是新加坡确定99年后价值为0。老房子没有任何价值。
一个是中国，对未来的预测。
所以呢。
一个确定的事情去类比一个不确定的事情，就是合理的了
现在北上的老破学区房，如果人人认为30年后价值为0，还能卖上千万吗？
既然现在卖上千万，说明人人都知道30年后绝不会价值归零。
另一个是确定的新加坡房产价值归零。老房子卖不上价格，当然是符合规律的。老房子涨价，才是完全不合理
.
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【房】对新加坡房价的不解
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CANMORE
2020-11-23 16:22
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挖坟顶一下
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niubee
2021-12-15 17:27
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想不到去年11月的楼市sentiment居然这么的差 哎哎
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niubee
2021-12-15 17:31
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开盘1100，最低尺价是2003年的392
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lioncity_sg
2020-12-13 21:27
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开盘时应该是房价泡沫吧
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CANMORE
2020-12-14 16:39
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哈哈，屋主听到不会把他炒了吗？
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lioncity_sg
2020-12-14 17:46
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1996年是新加坡房价的一个小高潮
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阿啊花
2020-11-29 14:22
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房价最主要还是看通胀水平
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dera
2020-11-29 10:29
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讲的好专业呀！那你对当前新加坡的房价和未来走势有什么自己的看法？
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CANMORE
2020-12-08 15:51
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誰說70年就只用給一點點錢？你見過70年的居民樓？
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田町
2020-11-28 22:36
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70年和99年内收回当然都有拆迁补偿。不同的是到期后的事情。
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DonnieMum
2020-11-29 09:45
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所以，还是社会主义好？！
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医药法规
2020-11-29 10:00
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并不是哪里好
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DonnieMum
2020-12-01 11:10
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以国内国情看70年政府回收是不太可能的
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dera
2020-11-29 10:08
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国内买房子
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DonnieMum
2020-12-01 11:12
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看民法
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DonnieMum
2020-11-29 09:41
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70年虽然还没到
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DonnieMum
2020-11-29 09:39
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很简单的道理
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rjm
2020-11-25 09:05
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1996年时，香港回归在即，所以公寓价格奇高。
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铜牌
2020-11-24 23:07
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铜兄，历史一直再重复
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qingni2
2020-11-25 10:28
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大巴窑的3房公寓？
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leongfei
2020-11-28 22:43
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96年是亚洲金融危机之前
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kcowen
2020-11-24 18:56
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那就是类似美国次贷危机前的房价
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CANMORE
2020-11-24 19:48
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谁说 Freehold 一定保值或者会大涨??
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功夫熊猫
2020-11-24 11:44
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因为国内的房子，70年到期后，只需要topup很少的钱。就可以继续拥有
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DonnieMum
2020-11-24 10:24
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这个以后也不一定了
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阿啊花
2020-11-29 20:24
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简而言之。就是看房价包含哪些内容了
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DonnieMum
2020-12-01 11:19
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这些都是基于现在来说的
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阿啊花
2020-12-02 01:13
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讨论老房子的价值
－
DonnieMum
2020-12-03 08:34
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这个其实偏题了
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阿啊花
2020-12-03 12:47
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我看很多人回复时都没查这个房子是freehold
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CANMORE
2020-12-05 17:06
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你主动找我回复到底谁在杠
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DonnieMum
2020-12-05 16:23
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我第一次主动回复是给你补充嘛
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阿啊花
2020-12-06 01:50
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关于管理费，耳听为虚
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yayayayayaya
2020-12-05 17:25
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你说反了吧
－
vitesse
2020-12-13 21:25
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感觉公寓设施也就刚搬进去时用
－
CANMORE
2020-12-14 16:35
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没错啊
－
yayayayayaya
2020-12-13 22:22
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论坛本来就是获取交流信息的地方
－
DonnieMum
2020-12-06 15:00
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小区千户，管理费700的小区
－
gewu
2020-12-06 10:33
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对头
－
阿啊花
2020-12-06 01:59
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所以叫leasehold啊
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医药法规
2020-12-01 12:39
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这个公寓是freehold
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CANMORE
2020-11-24 16:19
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政府提前收回是拆迁
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DonnieMum
2020-11-24 17:59
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那里都一样啊
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CANMORE
2020-11-24 19:56
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不一样啊
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DonnieMum
2020-11-25 09:19
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那么70年还有什么意义
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医药法规
2020-11-24 12:54
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房子旧了，还可以情愿要求ZF免费翻新
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DonnieMum
2020-11-24 14:59
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发展阶段不一样
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版本乱码
2020-11-24 09:54
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不和中国比，那和美国这样的发达国家比呢
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CANMORE
2020-11-24 16:17
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美国房子涨了一倍是什么地方
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医药法规
2020-11-25 17:50
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这算好的了
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vitesse
2020-11-24 09:34
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那按理99年的公寓比freehold的更应该上涨少才对，
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CANMORE
2020-11-24 16:15
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你得看看那99年的公寓是什么时候开盘的
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山水
2020-11-24 18:12
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赞一下lz这专车司机的精神，大家学学
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一点不懂
2020-11-24 09:30
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没啥不能理解的，新加坡房价也不便宜阿，以前炒高了而已。
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gewu
2020-11-24 09:03
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如果当时是房产泡沫，那么现在的价格可以理解。
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CANMORE
2020-11-24 16:10
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新加坡公寓价格97年后腰斩过
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gewu
2020-11-24 16:37
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那楼主说的这个盘就是高位站岗了
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lcmm
2020-11-24 20:29
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是的
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CANMORE
2020-11-24 19:58
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)
很难判断
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gewu
2020-11-24 20:23
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就是让你死了靠房子发家致富的念头。
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苔条麻花
2020-11-23 17:01
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不讨论为什么涨跌 但是算上通胀怎么会赔呢 26年要是租房子得花多少钱算了吗
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niubee
2020-11-23 16:44
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)
新加坡1996年1元钱的购买力和2020年的1元钱购买力相比贬值多少，不知道有人对比过吗？
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CANMORE
2020-11-24 16:07
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住了26年
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花より男子
2020-11-23 16:38
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我附近几个差不多年代的99年公寓，成交价格确是涨了一倍多
－
CANMORE
2020-11-24 16:42
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)
为什么房价一定要涨呢？
－
医药法规
2020-11-23 16:38
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)
你提到的这些的确没有涨
－
CANMORE
2020-11-24 16:46
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房子是消费品，不动产
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医药法规
2020-11-24 18:22
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同意这一点
－
熊熊和河马
2020-12-08 16:56
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搜一搜现在就有500k 3000尺
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医药法规
2020-12-09 06:27
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18 bytes , 29reads
)
500K 3000尺，卖不掉，发个链接去瞅瞅
－
CANMORE
2020-12-13 21:18
(
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)
自己搜Jalan Chempaka 和Yugi Garden
－
医药法规
2020-12-13 21:25
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38 bytes , 23reads
)
价格是不是少写了个0
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CANMORE
2020-12-14 16:32
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60 bytes , 29reads
)
哎，地契还剩15年
－
医药法规
2020-12-14 16:51
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)
