不应该拿好地点跟不好地点比
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房产车市
发贴时间：2021-01-14 10:38
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一念成悦
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毕竟好地点你买的时候，地点溢价也factor in你的买入价格了。
卖当然都能卖，问题是卖价，跟你买入价以及各种stamp duty 利息 lawyer fee等总cost，之间的差价，跟net租金收益相比，才有意义。
leasehold总的来说还是要靠Capital gain，搞租金没太大意思，租出去五年十年的收益，还比不上房产贬值来的多，折腾半天搞不好还亏。当然黄金地段或买入价远低于市场价的另说。
.
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One Normanton Park投资前景如何？
－
一念成悦
2020-12-21 10:14
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不愁卖，被政府拖了两年真是赚爆了。直接进入低竞争环境
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lioncity_sg
2021-06-21 09:53
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都半年了楼主买了吗
－
功夫熊猫
2021-06-21 08:37
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都半年了normanton卖完了吗
－
一念成悦
2021-06-21 08:42
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24 bytes , 90reads
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貌似卖一半了 楼主做事太犹豫了
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功夫熊猫
2021-06-21 08:43
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)
不过很好奇还剩几百套到时候卖不完真的缴罚款还是怎样
－
一念成悦
2021-06-21 08:49
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)
犹豫毛线，这贴发完就确定这个项目个人不喜欢了
－
一念成悦
2021-06-21 08:47
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)
关注中
－
pkusnail
2021-06-20 16:02
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同意所有，但是
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supermozzi
2021-04-05 19:21
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)
好激动。。。
－
一念成悦
2021-04-05 19:49
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60 bytes , 36reads
)
快800套了，这个点儿差47套抽十辆奔驰
－
lioncity_sg
2021-04-05 20:23
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)
one价格出了吗
－
功夫熊猫
2021-04-05 22:05
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出了各户型起始价
－
lioncity_sg
2021-04-05 23:09
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58 bytes , 35reads
)
2房涨了1%，其余户型起$1500左右
－
安家东盟
2021-04-05 22:24
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)
抽奖的A系
－
一念成悦
2021-04-05 21:33
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容易出租
－
滚雪球
2021-01-14 07:42
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)
你打这段话是认真的吗。。
－
一念成悦
2021-01-14 09:12
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目前看到新加坡不管盖的多差口碑多糟糕的房子
－
滚雪球
2021-01-14 10:29
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361 bytes , 83reads
)
不应该拿好地点跟不好地点比
－
一念成悦
2021-01-14 10:38
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343 bytes , 65reads
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同一地点除了one normanton还有谁？
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滚雪球
2021-01-14 11:47
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59 bytes , 90reads
)
你的思维太发散了我跟不上。。
－
一念成悦
2021-01-14 13:22
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目测撕逼大战一触即发
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功夫熊猫
2021-01-18 12:35
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明天中午12点截止收开盘特价的支票，上午还可以看房和交支票
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安家东盟
2021-01-13 23:00
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收租不错的
－
凡人
2021-01-13 14:13
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我主要是觉得
－
一念成悦
2021-01-14 06:43
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每个盘值得投资的户型也不完全一样，这个就2房吧
－
凡人
2021-01-14 09:38
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难啃的骨头
－
gobackC
2021-01-14 08:12
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主语是啥，我没看懂。。
－
一念成悦
2021-01-14 09:13
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我觉得2bed户型买来出租不错
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侠气与醉狂
2021-01-13 09:42
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看过这个发展商之前其中一个项目的房子
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linmeng
2020-12-23 16:07
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投资属性偏高，又是大盘。
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我不知道不知道
2020-12-22 20:58
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在项目组里，有什么问题就这里答了
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lioncity_sg
2020-12-22 01:58
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对，不讲情怀的话，估计大都注意不到这个盘
－
一念成悦
2020-12-22 10:06
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)
明明知道有这么多缺点
－
trip99
2020-12-22 14:27
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哪里写了往里冲了
－
一念成悦
2020-12-22 15:49
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153 bytes , 85reads
)
这种上了黑名单的开发商
－
trip99
2020-12-22 16:21
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另外你的问题我也问了
－
一念成悦
2020-12-22 17:07
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)
你说的是quality mark吧
－
乔巴巴
2020-12-22 17:48
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是指kingsford之前的两个项目和这次的检验区别
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一念成悦
2020-12-22 18:10
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什么专业人士啊，拿专业人士来唬人，好怕怕哦
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trip99
2020-12-22 17:25
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D'Leedon 确实没有什么升
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JerenTan
2021-01-13 13:51
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对 D'Leedon开盘价太高 capitaland基本比较难赚
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安家东盟
2021-01-13 22:00
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火气太大了吧？
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一念成悦
2020-12-22 17:29
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呵呵，不要乱扣帽子好不好
－
trip99
2020-12-22 17:33
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呵呵
－
一念成悦
2020-12-22 17:34
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又不是我宣传的
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一念成悦
2020-12-22 17:03
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)
enbloc有免损失保护条款
－
lioncity_sg
2020-12-22 00:42
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我也是在观望
－
miremileo
2020-12-21 16:07
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2017年初看房的时候，就是没小学一条给pass了，没想到几个月后就enbloc了
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山水
2020-12-21 22:13
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)
没小学，有大学
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kcowen
2021-01-03 22:24
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)
那你幸亏没买
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miremileo
2020-12-22 00:05
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所以层主应该反省。。自己的判断力可能并不和市场接轨
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功夫熊猫
2020-12-21 22:27
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另一个候选的投资盘
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一念成悦
2020-12-21 11:21
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)
房子靠周期吧
－
dera
2020-12-21 10:54
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发展商自己都想不到自己能拿no sales license吧。。
－
一念成悦
2020-12-21 11:06
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)
超大盘就不要奢望投资前景了
－
trip99
2020-12-21 10:48
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)
喜欢d'leedon的篮球场
－
dera
2020-12-21 10:58
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157 bytes , 53reads
)
d leedon 没升 ？？
－
功夫熊猫
2020-12-21 10:51
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)
URA 唯一一次给的 no-sale license.
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苔条麻花
2020-12-21 10:30
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111 bytes , 66reads
)
知耻而后勇
－
applekelly
2021-01-03 20:12
(
40 bytes , 20reads
)
不知道是不是唯一
－
一念成悦
2020-12-21 10:38
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76 bytes , 29reads
)
那这种开发商口碑之类的信息
－
picaqiu
2020-12-22 20:37
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36 bytes , 36reads
)
分享几个好口碑
－
kcowen
2021-01-03 22:26
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20 bytes , 39reads
)
