讨论：房价最近暴涨？如何抉择？
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-07-20 23:52  更多评分:

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最近看了不少二手盘，要价对比2021上半年的成交价可谓是一骑绝尘。几乎所有买家都是看齐历史最高成交价，绝对的卖家市场，并且俨然回到了溢价时代…等了一两个月发现好多盘已经不敢或不能入手了…请教版内大神们，现在上涨的逻辑可持续吗？是赶着入场还是继续等？各国央行防水，通胀预期，香港公司转移坡上，貌似看不到任何下降的理由… 隐隐能看到的就是一两年后美国加息，还有就是供给端恢复…但就这么一直等下去吗？一年两年还是更久～看房看得越来越不淡定了…需要大家来敲打一下～该如何抉择？！
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讨论：房价最近暴涨？如何抉择？ － humanbblgl 　2021-07-20 23:52 (465 bytes , 7024reads )
升息后 － 小土 　2021-07-24 17:51 (81 bytes , 27reads )
完全也看不懂为啥 － 小土 　2021-07-24 17:50 (167 bytes , 35reads )
现在如何抉择真的无所谓了，纯粹看你的刚需 － 竹林汽贤 　2021-07-24 12:29 (48 bytes , 22reads )
不如反向思考一下，如果继续等看衰房价会下滑，那么下滑的因素是什么 － 凡人 　2021-07-24 10:11 (544 bytes , 30reads )
刚需应该考虑转手市场，更快满足需求 － 小麦20 　2021-07-24 10:34 (104 bytes , 26reads )
熊猫也没强推新盘吧？ － 凡人 　2021-07-24 12:18 (242 bytes , 21reads )
感觉有的涨了有的也没涨。难说的绝对。要具体分析 － whitesands2 　2021-07-22 11:30 (0 bytes , 22reads )
次新房要谨慎点 － trip99 　2021-07-21 11:46 (64 bytes , 28reads )
次新和旧房也是从新房来的 － 小麦20 　2021-07-21 12:50 (68 bytes , 19reads )
为什么房产中介都极为推荐新房？ － 天涯海角刚好 　2021-07-21 12:58 (28 bytes , 24reads )
现在中介也卷的厉害 － eyesonme 　2021-07-21 13:10 (248 bytes , 23reads )
买新房不找中介 － 随白色飞翔 　2021-07-23 22:39 (22 bytes , 28reads )
中介将佣金回扣给买家 － 明镜严 　2021-07-21 14:23 (39 bytes , 63reads )
介绍费啊 － eyesonme 　2021-07-21 14:33 (25 bytes , 17reads )
华新网上中介大侠包括熊和猫 － 小麦20 　2021-07-21 14:00 (157 bytes , 29reads )
层主草率了... 政府卖地时就算过供给会增加多少 units 了~ 别[…] － 功夫熊猫 　2021-07-23 22:28 (40 bytes , 20reads )
又在忽悠…… － 小麦20 　2021-07-24 08:28 (0 bytes , 19reads )
我不太明白，升的钱能不能抵消各种税费呀？ － dunzhe 　2021-07-21 23:49 (0 bytes , 44reads )
不可一概而论 － yddsxswl 　2021-07-21 15:09 (57 bytes , 19reads )
单看公寓，很多楼盘的成交价，是涨了，但还没有到暴涨的程度 － 拉尔夫的玫瑰灰 　2021-07-21 10:17 (108 bytes , 22reads )
同意 － Edi_Joo 　2021-07-23 20:11 (179 bytes , 27reads )
是不多 － humanbblgl 　2021-07-21 12:30 (118 bytes , 32reads )
2手不会掉的 新的也保持 个人观点 － bigG 　2021-07-21 09:38 (79 bytes , 25reads )
你估计几年都没关注过楼市了吧 － trip99 　2021-07-21 11:44 (60 bytes , 24reads )
完全可能吧 － 明镜严 　2021-07-21 10:05 (107 bytes , 26reads )
自住就买 － dera 　2021-07-21 08:37 (156 bytes , 21reads )
考虑换房 － humanbblgl 　2021-07-21 09:04 (104 bytes , 35reads )
follow your heart － eyesonme 　2021-07-21 08:26 (255 bytes , 21reads )
的确 － humanbblgl 　2021-07-21 09:03 (10 bytes , 24reads )
去年很早就有预警二手房上涨，理论分析很容易，信不信就看自己 － goldenstar 　2021-07-21 08:18 (322 bytes , 21reads )
嗯。可惜啊.. － humanbblgl 　2021-07-21 08:57 (38 bytes , 20reads )
第一套房的话考虑这些就没意义了 － 功夫熊猫 　2021-07-21 08:02 (0 bytes , 22reads )
算自住又不完全算 － humanbblgl 　2021-07-21 08:54 (76 bytes , 22reads )
算想太多～ 房价飞起来也是优质单位先飞 － 功夫熊猫 　2021-07-21 09:09 (66 bytes , 21reads )
一针见血 － humanbblgl 　2021-07-21 09:29 (96 bytes , 30reads )
"稍劣质一点儿的要价也都对标优质" 那就是屋主自己zuo了... － 功夫熊猫 　2021-07-21 10:44 (162 bytes , 14reads )
现在讨论的都是美国啥时候加息了 － qingni2 　2021-07-21 07:28 (125 bytes , 23reads )
这个20%一般要等多久呢？ － humanbblgl 　2021-07-21 08:52 (66 bytes , 22reads )
你可以查房价指数 － qingni2 　2021-07-21 12:23 (48 bytes , 15reads )
啊楼主 － supermozzi 　2021-07-21 03:50 (62 bytes , 22reads )
羡慕～ － humanbblgl 　2021-07-21 08:50 (20 bytes , 18reads )
额我是说上半年买好的那帮人，没说是我。。。 － supermozzi 　2021-07-21 16:03 (78 bytes , 19reads )
是买来自住吗？ － 小花16 　2021-07-21 00:09 (74 bytes , 18reads )
自住或投资 － humanbblgl 　2021-07-21 00:23 (427 bytes , 32reads )
自住或提升居住环境都算刚需，不需要考虑短期的升降。之前几个房产贴都讨论过了， － uranus 　2021-07-21 08:52 (96 bytes , 18reads )
房子有居住属性啊 － 小花16 　2021-07-21 08:37 (56 bytes , 27reads )
嗯嗯，最近越来越焦虑～ － humanbblgl 　2021-07-21 09:05 (40 bytes , 45reads )