2月开始计划,3月初开始看房,直到6月底,差不多整4个月,终于给出去了支票。(这是给出的第三张支票了,前两张都被退回)
新PR,第一次在这边买房,自住。
最大的感触:卖方市场里,买家真卑微。
第一张支票是在看房一个月后的4月初,当时经过一轮谈价,屋主已经初步同意,说是价格没什么问题了。但是房子有租约(我们不想要租约,因为实在受够了租房和搬家,现在的房子还有半年到期,算上装修啥的差不多刚好接上),屋主需要先和租户谈解约。于是我们给出了第一张支票。想着应该基本妥了,给支票的第二天是孩子生日,那会疫情也比较稳定,每天基本0新增。和队友商量,定个酒店满足娃住酒店的愿望,也当是庆祝一下基本搞定了房子。
结果,在酒店吃着火锅,哼着歌儿时,收到我的中介的信息,中途杀出另外一个买家,给了同样的offer,并且愿意带租约买。当下和队友商量我们愿意+1.5W(非豪,只是真的很喜欢那个房子,并且着急定),但是不要租约。然后,当晚收到答复,屋主还是接了另外一个买家愿意要租约的offer。
第二个看中的房子,是经过版上高人指点,从租房里发掘出来的。因为LZ看房的区域很多都是矮楼,房源少。等了几周有些着急,只好另外想办法。
当时屋主中介回“屋主可以考虑卖,不过需要很满意的价格”时,我一激动,按照最近的一个同楼层房子的成交尺价+2W报给了他,经过两天的等待,屋主中介告知屋主希望在报价的基础上+4W,我表示报价已经是满怀诚意,不会再加,然后中间又一来一回好几天,最终,我想到这几年搬家与租房的苦,一咬牙,答应了屋主的理想offer。结果,收到了“屋主谢谢你的诚意,但是经过慎重考虑后,她决定现在暂时先不卖了”的回复,那一瞬间,真的很想撞墙。当然,是抓屋主一起。
第三个出价的房子,其实是一个月前就看过没看上的,又经过几周的漫漫看房+等待后,感觉疲惫了,于是又回头去看了一次,这回觉得顺眼了不少。回来就请中介给了价,这回的屋主倒是很爽快,直接答应了。弄得我有点惆怅是不是给高了,虽然出价比银行估价还低一点。当然,后面的事实证明,我惆怅得太早了。
这个房子的屋主有两位,并且都不在新加坡。说现在疫情期间回来很麻烦,首先不好买机票,其次回去需要隔离,没有那么多假期。希望可以延长completion的时间到年底。但我们肯定接受不了年底,一来一回后谈到了10月。给了支票,以为妥了。
然后,屋主中介说,这个房子的租户不愿意提前搬,要住到年底。(之前她说租户随时可以搬,只要给他们留点找房时间,还给我们看了租房合约)。
好吧,我也不知道是租户不靠谱还是之前被屋主中介忽悠了。在这之后,我真的怕了有带租约出售的房子。
之后还有一个比银行估值要价高20W的房子。户型还不错,小区一般。挨马路有点噪音,算不上很理想,然后还开出一个天价。但我和队友经过几个月的看房,以及几次的”想得不可得“,此时已经有些心灰意冷,动了要不就它了之后每天吃馒头的念头。此处要感谢我们的中介,她很靠谱,带我们看了不少房子,但从不劝买,都是很耐心的帮忙分析优劣势。这个房子她一直劝我们不要买,说比市场高太多了,这样相当于你们PR白拿了。然后,就在我们纠结犹豫的一周里,这个房子被卖掉了。据说确实出到了屋想要的价格。此处感慨,真是穷限想啊。我和队友还在想着要价高出这么多,肯定不会那么容易卖掉,拖一拖看看能不能降点价呢。之前中介和我们说,每次新房开盘,她都要感慨一次,新加坡有钱人太多了。那一刻,我深刻的理解了她这句话。
再之后又经历了次选的房子出了价后,屋主中介找不到屋主本人;房子还行,但是屋主中介希望我们不要带中介,感觉屋主中介RP不大行放弃的两轮魔幻事。
最后,在我和队友都死心了,觉得自己不配在此时拥有房子,准备接着再续租时,在那个云淡风轻的6月的最后一个周六,居然就看到了我俩都非常喜欢的房子!并且谈价过程也很顺利,第二天就定了(此处感慨,人与房子也是看缘分啊。。缘分到了,好像就变成了水到渠成的事儿)。在OTP完成两周后,我终于可以说,貌似,这次是买成了?
队友说,我觉得得装修完搬家进去才算。
瞧瞧,这阴影多大。
该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-07-26 22:00:17。
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