买卖出租这些，最关键还是找到靠谱的中介。我听了我目前在用的澳洲中介2次webinar，他们的老板做的讲座，也挺年轻，看起来30来岁的，本身就是自己有做投资，在澳洲10套以上的房产。从webinar展示的数据看，有实战经验跟数据分析，的确是真实投资人风格。中国华人。跟他们打交道的过程里，我是觉得他们挺专业进取，让我放心的。我之前通过他们去买一个house and land配套，定金2000钱转过去，却被墨尔本那边本地人直接签约，先行一步抢走了。之后开发商退款缓慢，他们自己就先垫付2000还给我让我放心，以后开发商退款了，我再转给他们。
我现在已经通过他们买了一个400平米的house and land package，是之前没买到的那个项目又放出来的地，放出来就被各路中介代表客户秒光了，我的中介代表4个客户抢到2块地，分给我了一块。土地加房子全部64万澳币。全程网上办理签字，不需要本人过去。买一个house and land package，其实要签两份合同，一份开发商合同，是买卖土地的，居然445页，因为里面真的把开发商以及土地的所有信息都放进去了！另一份是建筑商合同，是指定建筑商盖房子，选择外形颜色之类，几十页。澳洲法律真是保护消费者，所有的文件数据都要求提供。
如果请律师带你过一遍合同，需要加钱好几百。我的中介替我省了，他老板，那个做讲座的，花了2个小时1-on-1 online meeting跟我share screen go through了所有的重点，我再DocuSign 电子签字。包括2份合同。感觉他们真的挺拼。
