最近，新加坡第8条地铁线——跨岛线 (Cross Island Line)，公布了下一阶段可能会涉及到的地铁站。

全长50公里、覆盖30+个地铁站、据说会成为新加坡最长的全地下地铁线，接下来2个阶段可能会开通11个地铁站，主要服务于武吉知马、金文泰和西海岸，终点是大士。

然后会有4个地铁换乘站：阿尔柏王园 (King Albert Park)、金文泰 (Clementi)、裕廊渡头(Jurong Pier) 及卡尔圈 (Gul Circle)。

另外西段路线的7个站点目前还没有公布，你觉得会在哪里呢？

King Albert Park和Clementi都是住宅区，前者私人公寓居多，后者组屋居多。

目前这两个站分别运行的是滨海市区线和东西线，如果加上新的跨岛线， 这些地段的房子会不会涨价？

【King Albert Park】

King Albert Park旁边的一些项目，例如距离650米的The Cascadia，目前3卧房的租金是在5500新币左右，二手房的尺价是在1800新币左右。

地铁站旁边的Maplewoods，2卧公寓租金是3200新币，二手房的尺价也是在1793新币左右。

【Clementi】

这里主要是组屋，旁边有商场、超市和食阁以及南华小学。

例如相隔534米的The Trilinq，2卧的租金大概是4K新币，二手的尺价是1500新币左右。

再说说组屋，3房的租金是2500新币以上。一条马路之隔的Clementi Cascadia，二手4房组屋的价格至少是93万。

当然，真正受利于地铁跨岛线的可不止是这两个地方。

跨岛线主要分3个阶段，第一阶段全长29公里，包含了从航空园到光明山的12个地铁站，主要覆盖洛阳、淡滨尼、巴西立、德福、后港、实龙岗北和宏茂桥等住宅和工业区，预计2030年完成。

上面提到的这些地方，房价是不是也会跟着涨一波？

【地铁线对于房价到底能有多大影响？】

一般来说，靠近地铁站的房子价格会高出10%-15%。距离越近，价格自然越高。

有机构曾对环线附近的非有地私宅房价进行研究，地铁站半径400米范围内的房价，比半径外的价格高出8%。周边房价平均上涨1.6%。

但这还只是环线，跨岛线覆盖范围更大。30多个地铁站里，几乎有一半会与现有的站点相连，通勤时间能少一半。

你家旁边会修地铁站吗？