买一套landed还是两套公寓？
所在版块：房产车市 发贴时间：2022-04-02 03:50  更多评分:

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夫妻俩手头现金加贷款可以达到总预算四百万的话，是应该买一套四百万的landed，还是一套两百多万的公寓自住加一套投资房呢？
目前想到的是landed好处是freehold，比较保值，但是没有公寓设施，居住面积大，然而各种维修管理比较麻烦，另外比较担心蚊虫潮湿问题。
两百多万公寓的情况是目标地区只能买到五年新的九十九年公寓四房，或者二十多年的freehold公寓。好处是有泳池设施，买高层比较没有潮湿蚊虫困扰，但是对房子保值增值有疑虑，毕竟可能要自住十几二十年，到时候九十九年公寓就房龄二十多年了。不过可以空出一个名额多买一套投资房，可能可以等到房价相对低点好好挑一套更有升值空间的，来点租金收入。
landed就只能两人联名一起贷款了，另外对住landed的麻烦和踩坑贫限想了，想听听大家意见建议，多谢!
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买一套landed还是两套公寓？ － 人到中年2021 　2022-04-02 03:50 (662 bytes , 6654reads )
买公寓 － rei331 　2022-04-04 15:03 (49 bytes , 31reads )
的确 － 小土 　2022-04-05 19:07 (88 bytes , 20reads )
问就是还是买公寓吧。 － emilia 　2022-04-04 10:02 (45 bytes , 21reads )
楼主来东海岸吧 － 春风十里 　2022-04-04 09:59 (40 bytes , 21reads )
正在看东海岸的房子 － 人到中年2021 　2022-04-04 10:02 (20 bytes , 31reads )
4m可以买到landed － 春风十里 　2022-04-04 10:37 (21 bytes , 24reads )
还想请教大家一下 － 人到中年2021 　2022-04-03 10:42 (186 bytes , 14reads )
无所谓 － nullptr 　2022-04-03 11:09 (52 bytes , 29reads )
新加坡大部分房子还是99吧 － BlancNoir 　2022-04-03 14:24 (51 bytes , 20reads )
那么五年新的99年公寓 － 人到中年2021 　2022-04-03 12:51 (84 bytes , 36reads )
cluster 比terrace小啊 － 2m16s 　2022-04-03 14:29 (112 bytes , 31reads )
同不赞成cluster － yayayayayaya 　2022-04-03 15:24 (101 bytes , 33reads )
说说我家的情况， － fishingwood 　2022-04-03 13:48 (848 bytes , 35reads )
赞分享。 － emilia 　2022-04-04 10:06 (246 bytes , 24reads )
时间点真的非常重要 － johnlee09 　2022-04-03 17:23 (24 bytes , 16reads )
去查了一下前屋主 － fishingwood 　2022-04-03 19:57 (140 bytes , 30reads )
个人意见 － nullptr 　2022-04-03 13:06 (170 bytes , 27reads )
有一点感觉没人提过 － Juice 　2022-04-03 10:41 (628 bytes , 19reads )
我觉得两套公寓比较好 现在别墅起太多了 － hanluno 　2022-04-03 08:08 (0 bytes , 19reads )
除了首付还得看看现金流， － clover_zi 　2022-04-02 21:08 (103 bytes , 15reads )
多谢大家的建议 － 人到中年2021 　2022-04-02 20:43 (213 bytes , 22reads )
Cluster不算true landed － Evelyne 　2022-04-02 21:31 (46 bytes , 22reads )
大家一般 － BlancNoir 　2022-04-02 23:25 (351 bytes , 16reads )
这边的讨论确实忽略了居住体验的问题 － johnlee09 　2022-04-03 11:20 (270 bytes , 25reads )
我说买cluster不如买公寓，这有什么问题 － Evelyne 　2022-04-03 07:24 (223 bytes , 13reads )
亲 没有怼你啊 － BlancNoir 　2022-04-03 08:14 (326 bytes , 10reads )
可以继续攒钱 － 小土 　2022-04-02 19:37 (198 bytes , 9reads )
有地不是自己住的话 － 小土 　2022-04-02 19:34 (371 bytes , 13reads )
买有地 － typhoonzj 　2022-04-02 18:21 (38 bytes , 9reads )
装充电桩不便宜 － 大好人 　2022-04-02 18:28 (12 bytes , 8reads )
电动车 政府已经给免了一部分税了 － typhoonzj 　2022-04-02 18:54 (5 bytes , 17reads )
500万房子 － BlancNoir 　2022-04-02 18:30 (17 bytes , 11reads )
我肯定是站有地的 － 2m16s 　2022-04-02 17:16 (240 bytes , 17reads )
在坡有多少钱我也不会自住有地 － lilybaby2003 　2022-04-02 16:40 (481 bytes , 20reads )
住有地主要是因为空间大啊 － 凡人 　2022-04-03 16:06 (259 bytes , 23reads )
我觉得不如就像楼上说的买个cluster landed － nullptr 　2022-04-03 08:37 (212 bytes , 13reads )
我也不喜欢landed － yunxuan 　2022-04-02 18:13 (51 bytes , 16reads )
为了家人，舒服第一 － yayayayayaya 　2022-04-02 09:46 (98 bytes , 12reads )
讨论过了，五百万预算也是公寓，除非有两个五百万 － 大好人 　2022-04-02 09:42 (45 bytes , 23reads )
买两套 － Haishan 　2022-04-02 09:35 (80 bytes , 9reads )
看自己预算呗 － miremileo 　2022-04-02 09:23 (264 bytes , 16reads )
不是有钱人怎么知道有钱人的想法 － 大好人 　2022-04-02 09:36 (329 bytes , 10reads )
至于说住有地都是名人更是无稽之谈了 － miremileo 　2022-04-02 14:52 (450 bytes , 15reads )
说实话 － BlancNoir 　2022-04-02 15:59 (121 bytes , 12reads )
如果有钱我肯定上landed － miremileo 　2022-04-02 14:38 (415 bytes , 12reads )
请教一下哈 － Juice 　2022-04-02 10:13 (61 bytes , 15reads )
非常同意 － BlancNoir 　2022-04-02 09:48 (30 bytes , 8reads )
人伺候房子麻烦 － Haishan 　2022-04-02 09:45 (24 bytes , 11reads )
为啥感觉半年前见过这个讨论 － 随白色飞翔 　2022-04-02 08:07 (74 bytes , 13reads )
如果不是两套同时要自住 这问题没有悬念 － 功夫熊猫 　2022-04-02 07:43 (101 bytes , 10reads )
买一套400万的公寓 － 坡县的猴 　2022-04-02 05:05 (14 bytes , 18reads )
确实是 － miremileo 　2022-04-02 15:07 (173 bytes , 28reads )
为了保值，脱手 － BlancNoir 　2022-04-02 17:02 (320 bytes , 10reads )
Freehold 99 － BlancNoir 　2022-04-02 16:01 (50 bytes , 16reads )
很同意 － BlancNoir 　2022-04-02 09:47 (44 bytes , 16reads )
看到目标地区的landed是terrace house － 人到中年2021 　2022-04-02 04:42 (118 bytes , 16reads )
又查了一下发现是80年代盖的terrace house － 人到中年2021 　2022-04-02 04:58 (0 bytes , 10reads )