【房】想不明白这个数学问题
所在版块:房产车市 发贴时间:2023-05-16 16:35

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房贷再过几个月就要refinance了。上次贷款的时候利率不到2,所以签了可以选择的最久的时间, 好像是大概28年。看版上大家的说法,最近房贷利息还是高于3.5的,我的困惑在于,如果认为两三年后利率会降低,那这次签贷款是应该尽量签久一点还是短一点?

久的话,比如25年,每个月还的少,但是每个月还的钱里面利息的比例是高的;

短的话,比如十年,每个月还的多,但是每个月还的本金比例会相对多些,不过还的利息的绝对数目还是多过25年的贷款的。

在目前高利息的情况下,选择长期还是相当短一些的贷款度过这两三年更合算呢?

求指点!谢谢大家


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