【房】现在二手组屋行情是不是很差？
所在版块：房产车市 发贴时间：2023-09-13 18:26

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拿了bto卖组屋，第一次在新加坡卖房，没有经验。现在已经6个月了，看了几十组人，只有少少几个给offer，而且价格越给越低。中介说市场行情在往下走，叫我接受最近的也是最低的这个offer。我知道中介急于close case，却也害怕后面的offer更低。有没有人能给点建议？
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【房】现在二手组屋行情是不是很差？ － 找工作啊 　2023-09-13 18:26 (245 bytes , 11865reads )
最近网上喊价好像往上涨了 － robinQL 　2023-09-29 14:28 (80 bytes , 18reads )
看srx的指数 － qingni2 　2023-09-29 15:17 (35 bytes , 18reads )
本地组屋转售价连续13个季度上涨 28/07/2023 － lovegq 　2023-09-29 14:32 (162 bytes , 20reads )
武吉班让 － 熊维妮 　2023-09-25 16:20 (48 bytes , 15reads )
中介很重要 － garefield12345 　2023-09-25 13:37 (99 bytes , 15reads )
有位前同事转行做中介了 － mbsew 　2023-09-16 10:41 (54 bytes , 32reads )
楼主有空把屋子 － XYZ311 　2023-09-15 14:26 (153 bytes , 21reads )
已经搬空了 － 找工作啊 　2023-09-15 22:15 (27 bytes , 26reads )
正解 － sakuragi 　2023-09-15 16:05 (84 bytes , 22reads )
说一下房子情况 － 熊维妮 　2023-09-15 10:50 (16 bytes , 30reads )
如内 － 找工作啊 　2023-09-15 13:28 (73 bytes , 30reads )
难怪 － frog2009 　2023-09-15 18:11 (149 bytes , 25reads )
一般人肯定是能买大的就买最大的。 － qingni2 　2023-09-15 20:06 (188 bytes , 19reads )
xvalue是多少？ － qingni2 　2023-09-15 16:31 (35 bytes , 19reads )
按你说的情况，估计要比xvalue低5%左右。 － qingni2 　2023-09-15 16:39 (257 bytes , 22reads )
谢你吉言 － 找工作啊 　2023-09-15 22:17 (16 bytes , 22reads )
不然就躺平 － eyesonme 　2023-09-15 13:44 (46 bytes , 13reads )
这个不是美国卖房的套路吗 － 兰道尔 　2023-09-15 14:21 (62 bytes , 11reads )
本地也有的，碰到过一次，看完房子后， － qingni2 　2023-09-15 16:33 (60 bytes , 22reads )
听上去感觉硬伤太多了 － lxl1990 　2023-09-15 13:41 (211 bytes , 19reads )
三房有许多房型，3I与3A差别不少 － 麦哥SG 　2023-09-15 13:40 (0 bytes , 12reads )
查了下 － frog2009 　2023-09-15 10:43 (206 bytes , 18reads )
55555.。。。。 － 找工作啊 　2023-09-15 13:26 (20 bytes , 27reads )
金文泰 － jackiejackie 　2023-09-15 08:15 (81 bytes , 17reads )
是的 － 找工作啊 　2023-09-15 13:24 (26 bytes , 19reads )
看地方 － 苹果加可乐 　2023-09-14 16:46 (23 bytes , 18reads )
涨啥 － 狮城小小安 　2023-09-14 17:23 (31 bytes , 13reads )
为什么兀兰现在是最垃圾的地方啊 － 苹果加可乐 　2023-09-15 10:17 (14 bytes , 15reads )
Location, Location and Location － JP2021 　2023-09-14 19:45 (99 bytes , 15reads )
大韭菜啊 － 狮城小小安 　2023-09-14 22:44 (0 bytes , 10reads )
查了一下，2022 和2023年每年大概2万套bto交付 － 业余打酱油 　2023-09-14 13:04 (98 bytes , 18reads )
这些拿BTO的人很多都是租房子或者住在父母家 － cityhall20 　2023-09-14 14:09 (63 bytes , 16reads )
你咋不接受提前给的高的呢 － yunxuan 　2023-09-14 12:54 (0 bytes , 22reads )
之前的offer也不高 － 找工作啊 　2023-09-15 01:41 (8 bytes , 11reads )
应该尽早出的 － 飞侠 　2023-09-14 10:25 (359 bytes , 20reads )
但是公寓貌似还有很大的增长空间啊 － happyforyousel 　2023-09-14 11:48 (0 bytes , 17reads )
貌似而已 － 飞侠 　2023-09-14 15:10 (383 bytes , 11reads )
所有房子都是联动的。只是幅度有差别罢了。 － qingni2 　2023-09-14 14:25 (0 bytes , 11reads )
我们正相反 － 匿名小ID 　2023-09-14 10:04 (131 bytes , 20reads )
去年今日好像在抢房 － 一点不懂 　2023-09-14 09:51 (36 bytes , 19reads )
分享下我的 － wang0267 　2023-09-14 09:48 (438 bytes , 27reads )
谢谢分享 － 找工作啊 　2023-09-15 01:40 (44 bytes , 8reads )
卖房子也是看装修的 － 匿名小ID 　2023-09-15 10:07 (124 bytes , 14reads )
对，我的房子装修是短板 － 找工作啊 　2023-09-15 13:23 (6 bytes , 15reads )
这边装修不便宜 － 拉尔夫的玫瑰灰 　2023-09-15 13:40 (86 bytes , 23reads )
拿了新房子后，旧hdb卖出去前，岂不是两边都要还贷款。 － nevermoi 　2023-09-14 10:06 (40 bytes , 18reads )
是两边都要还 － wang0267 　2023-09-14 11:23 (151 bytes , 16reads )
是两边都要还 － 匿名小ID 　2023-09-14 10:10 (24 bytes , 13reads )
价格不合适吧，根据最近附近邻居交易价定价 － 业余打酱油 　2023-09-14 08:47 (20 bytes , 17reads )
就是offer和邻居们的成交价差很多啊 － 找工作啊 　2023-09-15 01:38 (37 bytes , 10reads )
需要自己认真研究价格，就算中介也帮不了你。 － qingni2 　2023-09-15 09:23 (22 bytes , 11reads )
建议换个中介或者多找几个中介试试 － yunxuan 　2023-09-15 09:15 (0 bytes , 13reads )
建议换个中介或者多找几个中介试试 － yunxuan 　2023-09-15 09:15 (0 bytes , 15reads )
可能是鬼月吧 看房人少 － 业余打酱油 　2023-09-15 08:31 (18 bytes , 8reads )
好有耐心 － mirage 　2023-09-14 08:37 (101 bytes , 18reads )
楼主是不是有点贪心了 － XYZ311 　2023-09-14 08:00 (22 bytes , 20reads )
只是想少亏一点而已 － 找工作啊 　2023-09-15 01:37 (29 bytes , 10reads )
我卖了半年多了 － 小米大米都是米 　2023-09-13 23:02 (66 bytes , 20reads )
那看来行情真不太好 － 找工作啊 　2023-09-14 00:29 (24 bytes , 13reads )
我觉得买卖房子不要超过三个月 － ruhemut 　2023-09-13 22:18 (267 bytes , 20reads )
唉 － 找工作啊 　2023-09-14 00:30 (36 bytes , 16reads )
有些事情需要验证然后得出结论 无论自己信不信 － 功夫熊猫 　2023-09-13 21:55 (0 bytes , 12reads )
看是什么组屋了 － 随白色飞翔 　2023-09-13 21:50 (49 bytes , 14reads )
地段不错 － 找工作啊 　2023-09-14 00:28 (24 bytes , 17reads )
不能只看地铁站 － 随白色飞翔 　2023-09-14 09:01 (67 bytes , 15reads )
金文泰 － 找工作啊 　2023-09-15 01:42 (14 bytes , 11reads )
这么好的地方 － 我爱读书 　2023-09-15 08:31 (16 bytes , 6reads )
金文泰的还没涨回2012/13啊？ － happyforyousel 　2023-09-15 07:50 (12 bytes , 12reads )
金文泰竞争过于激烈 － 随白色飞翔 　2023-09-15 06:59 (41 bytes , 11reads )
那给的offer是赚还是亏呢？ － 绿豆芽 　2023-09-13 21:28 (14 bytes , 7reads )
亏挺多 － 找工作啊 　2023-09-14 00:27 (20 bytes , 20reads )
亏多少 － mikayahu 　2023-09-15 16:10 (1 bytes , 17reads )
难道没有因为疫情这波涨回去吗 － lovegq 　2023-09-14 14:07 (16 bytes , 12reads )
好好研究研究价格吧， － qingni2 　2023-09-14 09:59 (80 bytes , 12reads )
2012/2013高峰买的？ － happyforyousel 　2023-09-14 07:55 (42 bytes , 16reads )
正确 － 找工作啊 　2023-09-15 01:43 (54 bytes , 9reads )
具体啥情况 － 狮城小小安 　2023-09-13 20:19 (48 bytes , 14reads )
你可以去查房子的xvalue，然后看出大概趋势 － qingni2 　2023-09-13 19:09 (176 bytes , 17reads )
SRX的x-value确实没有降 － 匿名小ID 　2023-09-14 10:15 (75 bytes , 14reads )
xvlaue的应该是一个总的平均，不同地区准确性不一样， － qingni2 　2023-09-14 14:23 (228 bytes , 12reads )
流氓软件 － 熊维妮 　2023-09-14 14:26 (55 bytes , 9reads )
俺猜中介也会给买家说 － 诺思她尔家 　2023-09-13 18:37 (52 bytes , 15reads )
再等等吧 － 我爱读书 　2023-09-13 18:33 (10 bytes , 10reads )