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这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。
请问关于选房子有啥建议吗？
只知道location很重要，但这个location是指在市中心vs偏远地区，还是指步行到MRT的距离？一般来说，离MRT多远算远？5min、10min步程？两者相较之下，后者更重要？
不想要太旧的组屋，倾向于MOP 10年以内的。主要是考虑到过5-10年想要转手换成Condo。
学区需要考虑吗？前面有网友说小学其实都差不多，但是不是还是得选个附近有小学的比较好？至少送娃上学方便些？
房型想要4 room，装修情况的话感觉就得放在末位因素了。
还请继续指教，感谢。
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