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今年打头阵的两个新私宅项目，开盘首个周末各卖出超过50个单位，仅占项目整体或已推出单位的约三成，凸显买气平淡。
由于买家对价格更加敏感且非常挑剔，新私宅今年开头的销售速度缓慢，市场人士认为，2月份农历新年后，市场活动或将明显回升。
靠近山景地铁站的99年地契项目顶林佳苑（Hillhaven，341个单位），以及位于实龙岗路的永久地契项目The Arcady at Boon Keng（172个单位）星期六（1月20日）开卖。
根据发展商提供数据，顶林佳苑在项目开盘首日推出的179个单位中，共卖出59个单位，相当于33%的单位售出，售价从每平方英尺1903元起跳。
The Arcady at Boon Keng则卖出51个单位，占整体项目近30%。负责销售的博纳产业公司（PropNex）总裁伊斯迈 （Ismail Gafoor）指出，项目售价从每平方英尺不到2400元起跳，一卧房和二卧房单位占销售的大部分。
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顶林佳苑由积水住宅（Sekisui House）和远东机构（Far East Organization）联合发展。The Arcady at Boon Keng则由金成兴控股（KSH Holdings）、新联明发展（SLB Development），以及和利集团（Ho Lee Group）联合打造。
远东机构发布的文告说，顶林佳苑的所有买家都是新加坡公民和永久居民，其中30岁至50岁占七成。
经历去年12月淡季及发展商去年较疲弱的销售情况，市场需要多一些时间才能热起来，伊斯迈对于上述项目的销售表现并不感到意外，反而觉得“令人鼓舞”。
总体而言，伊斯迈认为新的一年开始时购买情绪可能仍然稍显谨慎，潜在买家可能会花时间评估市场并比较选择。“感觉上买家仍然对价格敏感，对他们想要购买的房地产非常挑剔，并不急于出手。”
他预期，新私宅今年开头的销售速度放缓
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-01-22 22:00:01。.
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