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估计除非是首富那种级别的,否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的
当年买房时,最后绝不妥协的有:
1. 房间数要够,面积要够大,因为住蛮久,必须自己住舒服
2. 不可以太旧,老旧房子从设计和内部各种硬件设施都跟不上,下水道不好,停车场漏雨这种,都不是能靠自己家好好装修能弥补的
3. 如果是99年的,必须要新,如果是FH的,那可以旧个十年以内
4. 交通要方便,不一定要地铁,但不可以前不着村后不着店,因为家里很难人人都开车。交通方便同时包括离上班地方不远。
5. 周围生活方便,超市要能走着去
6. 不要吵的,比如挨着高速路的,那简直没法开窗了
7. 不要西晒
8. 要大小区,不要那种几十户的。大小区热闹,设施多,管理费低。而且要选维护的好的大小区。
总之都是围绕怎么才能让自己住的舒服的要求来选,毕竟一笔钱花在那,可能要住很久。
之前还有些别的要求,比如要学区,要网球场,要近地铁,这些都不是最重要的,是可以在预算有限的情况下可以舍弃的。因为学习可以靠自己抓,小学没什么。网球场只是希望小区大,其实不是一定要网球场。地铁也只是代表一种交通方式,可以被交通方便涵盖。
现在回过头看,当年的选择非常英明。虽然那个时段下手的到现在都是涨,但涨幅也是有区别的。总结下来,就是群众的眼睛是雪亮的,比了一圈最让人满意的,最后就是升值最快的。
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