皆大欢喜吗？未必啊
所在版块：房产车市 发贴时间：2024-11-16 10:49  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
现在是卖家欠发展商钱，做不了completion，成不了屋主，无法resale，
如果susale，要发展商支持，发展商不支持 就卡在那动不了
新买家付了钱，未必能完成交易，只是帮助卖家，支付给发展商而已
一旦卖家完成了交易，反悔，不卖了，或者要重新定价，大家再打官司吗？

再卖家有资格卖之签的销售合同都没有基础，只假设，不成立的吧。

所以，其实就是买家借钱给卖家，和发展商清帐，然后再说。。。
保障合同怎么签？这是一个问题
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
手上留着百万现金的好处 － 老好人 　2024-11-14 08:26 (507 bytes , 3268reads )
看了下这地方的成交价和租金 － enjoyhhhh 　2024-11-15 11:45 (89 bytes , 15reads )
都 2024 了，还在画这种几个月套现的大饼？ － pi9h3ad 　2024-11-15 10:29 (32 bytes , 12reads )
理解不能够，对卖家而言，大比例现金有什么意义 － 萧武达 　2024-11-14 22:48 (53 bytes , 14reads )
猜测，这个应该是sub sale，不是resale了 － 萧武达 　2024-11-14 23:13 (197 bytes , 10reads )
这房子应该只值150万 － jjwwd 　2024-11-14 15:24 (15 bytes , 10reads )
呵呵 － 老好人 　2024-11-14 15:44 (24 bytes , 11reads )
就事论事，别搞人身攻击 － jjwwd 　2024-11-14 16:26 (59 bytes , 8reads )
你自己ID人身攻击自己 － 老好人 　2024-11-14 16:48 (24 bytes , 9reads )
买trust的房子必须全款 － typhoonzj 　2024-11-14 14:22 (40 bytes , 13reads )
trust property 在做的时候就必须要全款 － yunxuan 　2024-11-15 10:39 (752 bytes , 9reads )
借这个层八卦一下 不是两个offer － -_-|| 　2024-11-15 12:33 (341 bytes , 10reads )
专家解漷一下，对卖家来说 － 萧武达 　2024-11-15 14:03 (101 bytes , 10reads )
欠发展商钱 － -_-|| 　2024-11-15 14:27 (39 bytes , 10reads )
那他卖不掉吧？欠钱=交易没完成，怎么卖？ － 萧武达 　2024-11-15 14:42 (154 bytes , 12reads )
所以说有人离坡多年，还在不懂装懂 － 老好人 　2024-11-15 15:06 (1781 bytes , 10reads )
谢谢指教，但这个和要求买家全款有什么关系呢？ － 萧武达 　2024-11-15 15:25 (221 bytes , 6reads )
还要虚心问一句： 谁在不懂装懂呢？ － 萧武达 　2024-11-15 15:43 (25 bytes , 7reads )
这个交易的关键在于买家急需钱，比如这个周末要钱到手 － 老好人 　2024-11-15 15:41 (355 bytes , 11reads )
庄子.徐无鬼 － 老好人 　2024-11-16 20:47 (853 bytes , 5reads )
有啥好感想的， － Blzrd 　2024-11-16 19:12 (170 bytes , 6reads )
@老好人 － seangoh 　2024-11-16 18:38 (59 bytes , 9reads )
皆大欢喜吗？未必啊 － 萧武达 　2024-11-16 10:49 (397 bytes , 9reads )
14个….百万现金在手的好多 － 凡人 　2024-11-15 12:52 (0 bytes , 8reads )
楼主不少说这个房子已经5年了？ － 萧武达 　2024-11-15 11:02 (339 bytes , 9reads )
去看了一下，如果是OnePearlBank，刚刚才completion － 萧武达 　2024-11-15 11:08 (131 bytes , 12reads )
100万现金也不够啊 － vitesse 　2024-11-14 12:53 (38 bytes , 9reads )
信用卡有额度的话 － 老好人 　2024-11-14 17:36 (20 bytes , 9reads )
较大比例现金 － 老好人 　2024-11-14 13:15 (16 bytes , 7reads )
百万现金 － 老好人 　2024-11-14 13:14 (19 bytes , 8reads )
没这么夸张 － johnlee09 　2024-11-14 12:43 (43 bytes , 9reads )
30万利润+三年租金15万=三年后卖掉利润45万，年化10%。 － qingni2 　2024-11-14 08:45 (103 bytes , 10reads )
这个原价150万，现价估计190万 － 老好人 　2024-11-14 08:50 (86 bytes , 5reads )
感兴趣 － lmj8808 　2024-11-14 08:42 (14 bytes , 7reads )
@凡人 － 老好人 　2024-11-14 08:51 (24 bytes , 9reads )
这套目前有两个offer了 － 凡人 　2024-11-14 11:56 (128 bytes , 13reads )
这种好事目测几天内早就被一等马抢走了 － 功夫熊猫 　2024-11-14 08:38 (26 bytes , 7reads )
啥特殊原因需要大比例现金？ － qingni2 　2024-11-14 08:37 (0 bytes , 5reads )
银行不给贷款 － 老好人 　2024-11-14 08:54 (86 bytes , 9reads )