不懂楼市， 不过加一句， 区域很多国家要执行CSR了common reporting standard , 简单点说就是如果你有钱或股票或任何金融资产在新加坡的银行。从明年开始， 这边的银行必须向当地政府申报。包括中， 印尼等等。 印尼政府已经出了一个公告， 任何印尼在新加坡的商人， 如果现在把钱转回印尼的话， 政府只收 4%的税。 过了某个期限。呵呵。 唯一安全而且不会被申报的投资： 房地产。 所以看好房地产会涨价。 当然这是对私人地产， 不是HDB.

本版的中介最好也能点评一下中介作为业内人士，应该也会有深刻的了解。 这样正方反方意见都听听。

刚好看到隔壁有人在讲2019年开始到25年，会是下一波危机。 不知道现在是该下手呢还是该等等？

人口：除了看人口数，要注意老龄化690万人口白皮书在，不担心。政府这几年疯狂的赶基建，造房子，就是为了人口开闸时候租金不会飞涨，房价也就不会飞涨，基础建设不会经常歇菜让选民不满。 要买新盘真的就这两年了，价钱很难跌回去，很显而易见的新盘因为各种成本走高一直是越来越贵的趋势，供应也是越来越少。二手估计还要缓缓迟一点回升。只要人口回来，租金就会回来，租金回来就别指望跟二手房屋主使劲杀价了。 人口不回来是很可怕的，我们这代人再过几年两个成年人就要养一个老年人，不开闸是没希望的。

政府ABSD收的不亦乐乎。。。销量没有骤跌到ABSD可忽略不计为毛会取消？

最近销量暴增最高兴的是政府 其次是中介

你确定政府在哪搞基础设施？2011大选后 搞了几条地铁？ 好像只有thomson 地铁，到2025年才搞好 到现在还没有完全开通的downtown line，是大选之前就规划动工的 现在红线 绿线 隔几天就坏

最近销量暴增的依据是什么？

销量暴增是个事实

链接？

ura 数据

链接？

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刚好看到隔壁有人在讲2019年开始到25年，会是下一波危机。 不知道现在是该下手呢还是该等等？

今天看电视讲国内修地铁1年一条线修好，当初深圳才2-3条线，如今11年过去，深圳好像已经有了11条线。坡已经被国内速度甩在后面了。

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楼主数据分析做的很好，赞不过我的体会是华人多的地方的房价往往用数据分析都会失灵， 因为变量太多，还有组屋数据，国内热钱投资数据等等的影响，并不是一个简单的人口可以衡量。比如08-11年正好是pr大放水，那一批拿pr买租屋之后的私宅改善需求。 一直的看法是刚需就买，非刚需新加坡投资渠道丰富，没必要像国内人一样吊死在房子一个途径上。

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