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作者:
一点不懂
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1406)
发表:2023-11-03 09:36:37 61楼
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我是单纯膜拜来的
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作者:
走走
(等级:
13 - 举世无双
,发帖:12164)
发表:2023-11-03 09:47:50 62楼
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在 rei331 的大作中提到:
个人意见先提升居住环境要么搞套penhouse要么搞套landed,先把住房刚需问题解决了再谈投资吧,以后进可再买投资房,退可downgrade到小房子
+1
这个收入,存款,年龄,家庭构成
住现值2m的太凑合了
option2绝不能考虑,人生苦短,及时行乐
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匿名小ID
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:2063)
发表:2023-11-03 09:59:05 63楼
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在 业余打酱油 的大作中提到:
早报以前报道过一个数据,好像小坡一百个人里面就至少有三个净资产过百万的富豪
净资产过百万
不算很多吧
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作者:
sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-11-03 13:38:04 64楼
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在 SGpower123 的大作中提到:
什么是PLB如题
PLB是本地一个中介团队
卖房子的
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作者:
sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-11-03 13:46:20 65楼
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在 Evelyne 的大作中提到:
你能多讲讲为啥不错呢新是挺新的,但是5.5买在selestar还是inter值吗?
你要是真的要买得做做功课哈
直观上看,疫情前新建,其实相对全新,区别不大,而建筑成本低了不少,反映在价格上相信卖家的降价空间会大一些
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最爱小笼包
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:408)
发表:2023-11-03 16:36:33 66楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
我们就一直租着。。爬完楼觉得大家胆子真的大,我们也是俩娃,完全没考虑过有地,现在的房贷这么高,算了下买个三卧每月仅仅是利息就一万刀,秒拔草了。。
长期来看,
租房就丢掉了与时代一起进步(房价升值)的可能性。当然任何事都不是板上钉钉一定会发生的,房价也是有可能跌的。只是房价涨的可能性大很多,我觉得。
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作者:
随白色飞翔
(等级:
8 - 融会贯通
,发帖:6366)
发表:2023-11-03 17:13:22 67楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
我们就一直租着。。爬完楼觉得大家胆子真的大,我们也是俩娃,完全没考虑过有地,现在的房贷这么高,算了下买个三卧每月仅仅是利息就一万刀,秒拔草了。。
啥三卧利息要1万啊
房子要5mil,武吉知马FH也不用吧……
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作者:
小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2023-11-03 17:47:10 68楼
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在 随白色飞翔 的大作中提到:
啥三卧利息要1万啊房子要5mil,武吉知马FH也不用吧……
无脑用propertyguru算的
贷款利息4%,贷两三百万~就算只贷款200万,每年利息八万,每个月也要快7000纯利息,还是继续租房得了。。
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作者:
小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2023-11-03 17:47:45 69楼
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在 最爱小笼包 的大作中提到:
长期来看,租房就丢掉了与时代一起进步(房价升值)的可能性。当然任何事都不是板上钉钉一定会发生的,房价也是有可能跌的。只是房价涨的可能性大很多,我觉得。
钱没有放在银行里
房子不是和时代一起进步的唯一手段( ̄▽ ̄)
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yunxuan
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2156)
发表:2023-11-03 18:35:17 70楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
无脑用propertyguru算的贷款利息4%,贷两三百万~就算只贷款200万,每年利息八万,每个月也要快7000纯利息,还是继续租房得了。。
现在fixed已经2.95%了
贷款利息明年年中大概能到2.5%.拿Martin mordern为例,总价不到3m,月租9000+,还是买房子划算,不然就是替房东还月供了。
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作者:
Sylin
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:143)
发表:2023-11-03 20:41:00 71楼
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在 sakuragi 的大作中提到:
PLB是本地一个中介团队卖房子的
看看这个呗-觉得挺适合
https://www.youtube.com/watch?v=znCUSxETFE8
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小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2023-11-03 22:49:25 72楼
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在 yunxuan 的大作中提到:
现在fixed已经2.95%了贷款利息明年年中大概能到2.5%.拿Martin mordern为例,总价不到3m,月租9000+,还是买房子划算,不然就是替房东还月供了。
三卧室不可能不到3m吧
我们现在的房租远低于9k,也是拖着不买的原因之一。。
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最爱小笼包
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:408)
发表:2023-11-04 00:10:55 73楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
钱没有放在银行里房子不是和时代一起进步的唯一手段( ̄▽ ̄)
一定是投资高手,
赞一个!
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小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2023-11-04 00:19:10 74楼
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在 最爱小笼包 的大作中提到:
一定是投资高手,赞一个!
我什么都不知道
只管每月上交钱。。
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最爱小笼包
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:408)
发表:2023-11-04 00:24:02 75楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
我什么都不知道只管每月上交钱。。
家里有投资高手,真好
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yunxuan
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2156)
发表:2023-11-04 08:00:04 76楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
三卧室不可能不到3m吧我们现在的房租远低于9k,也是拖着不买的原因之一。。
价格都是公开的,看一下property guru
如果租金便宜的卖价大概率会更便宜,river valley老旧一些的99三室的2m+也可以买到。租金就没那么好了,但是也是要至少六千起。
房产投资算是家里的各项投资的一种吧。
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狮城小小安
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:467)
发表:2023-11-04 08:19:27 77楼
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在 萧武达 的大作中提到:
呵呵,在小坡,拿这种包的应该是top 1-2%了吧 问这种问题? 200k/300k一年 买傻楼都不难吧,按10算 2m 3m 很轻松不是,合起来可以5米 对于高收入一族,load ratio 其实可以更高些,基本生预算和loan ratio不相关的 呵呵,跑来这里问老残们吗?
你懂的
就是装b贴 呵呵
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小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2023-11-04 13:05:55 78楼
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在 yunxuan 的大作中提到:
价格都是公开的,看一下property guru如果租金便宜的卖价大概率会更便宜,river valley老旧一些的99三室的2m+也可以买到。租金就没那么好了,但是也是要至少六千起。 房产投资算是家里的各项投资的一种吧。
2m多点的各种硬伤
我们小区的反正是这样,其他小区有的看起来确实还可以,房产投资当然是投资,但我们不擅长,还是就当纯消费好了,不然也不会主要看99年的房子,。
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黑猪也疯狂
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:902)
发表:2023-11-04 14:03:19 79楼
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在 萧武达 的大作中提到:
呵呵,在小坡,拿这种包的应该是top 1-2%了吧 问这种问题? 200k/300k一年 买傻楼都不难吧,按10算 2m 3m 很轻松不是,合起来可以5米 对于高收入一族,load ratio 其实可以更高些,基本生预算和loan ratio不相关的 呵呵,跑来这里问老残们吗?
同意
这都是头部薪水了 还需要发帖问 咬牙换房子吗
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黑猪也疯狂
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:902)
发表:2023-11-04 14:07:01 80楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
2m多点的各种硬伤我们小区的反正是这样,其他小区有的看起来确实还可以,房产投资当然是投资,但我们不擅长,还是就当纯消费好了,不然也不会主要看99年的房子,。
看你买哪里
欢迎来郊区走走
不到2.5m轻松拿下地铁站旁四房
离地铁远一点 2m以下
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