【房】求助目前的购买公寓进行投资
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作者:
showtime1
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:98)
发表:2019-02-01 15:07:39 21楼
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在 我爱我家2 的大作中提到:
楼主要有自己的主见能赚钱的事情没人免费告诉你的。 除非一起分享你的投资成果。
你如果有例如上面兄台的看法建议请讲
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我爱我家2
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1737)
发表:2019-02-01 15:30:20 22楼
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在 showtime1 的大作中提到:
你如果有例如上面兄台的看法建议请讲
就像我之前说的,没有免费的午餐
如果我是中介,正好做某个楼盘,就一定会建议给你。 可惜我不是中介。
如果我不是中介,知道那个小区有甩卖机会,我会想办法抢到阿 。
如果我只是不负责任随便说说,你吃亏会恨我是把。
关于房东体验,我上个帖子已经分享了
酒浆
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作者:
凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20541)
发表:2019-02-01 15:31:24 23楼
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在 油菜花开了 的大作中提到:
小两房户型=两卧室吗?
是的,公寓几个卧室就是几房
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凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20541)
发表:2019-02-01 15:32:59 24楼
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在 showtime1 的大作中提到:
咦小户型反而更有利么?我还说周围都是大型hdb,如果买小了以后不好租或者不好转售呢。
租售比小户型比大户型有优势
以后转手总价低也容易出手。能负担200万以上大房子的买家多还是100万左右小房子的潜在买家多,这个不用说吧。
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Peppsi
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:485)
发表:2019-02-01 15:35:42 25楼
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不是我吐槽
新加坡的新公寓100左右的 开始向香港看齐。比鸽子笼子大点有限。再抛去阳台 空调不能住人的区域,住起来不太可能舒服。反正我是不住。宁可旧一点。现在80%贷款可以够开销的谁知道一定别忘了告诉我。
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Peppsi
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:485)
发表:2019-02-01 15:36:29 26楼
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另外怎么贷款?
比较好奇。
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shaokunlun
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:7519)
发表:2019-02-01 15:54:23 27楼
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在 Peppsi 的大作中提到:
不是我吐槽新加坡的新公寓100左右的 开始向香港看齐。比鸽子笼子大点有限。再抛去阳台 空调不能住人的区域,住起来不太可能舒服。反正我是不住。宁可旧一点。现在80%贷款可以够开销的谁知道一定别忘了告诉我。
现在是75%贷款
你的信息落后了。
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shaokunlun
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:7519)
发表:2019-02-01 15:55:36 28楼
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在 Peppsi 的大作中提到:
另外怎么贷款?比较好奇。
很多贴子说过
国外工资收入同样可以贷款,例如UOB.
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showtime1
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2 - 初出茅庐
,发帖:98)
发表:2019-02-01 16:03:07 29楼
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在 Peppsi 的大作中提到:
不是我吐槽新加坡的新公寓100左右的 开始向香港看齐。比鸽子笼子大点有限。再抛去阳台 空调不能住人的区域,住起来不太可能舒服。反正我是不住。宁可旧一点。现在80%贷款可以够开销的谁知道一定别忘了告诉我。
那二手公寓购买会不会好点呢
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ccrystal
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4 - 马马虎虎
,发帖:1493)
发表:2019-02-01 18:40:36 30楼
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在 凡人 的大作中提到:
stirling,parc esta这俩都是好租好卖的。小户型价位不高,尽早入手,到剩下高楼单位就不划算了。 tre ver价位也不错,就是地点比前面俩差一点,离地铁站稍微远一点,环境好更适合自己住
谢谢
去了解下
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73386)
发表:2019-02-01 19:10:14 31楼
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在 shaokunlun 的大作中提到:
很多都可以吧贷款三十年,银行利息2.x%,一百万的房子,租金三千,房贷三千。
编继续编。。。。
房产税 约等于不要钱?
每月管理费 约等于不要钱?
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73386)
发表:2019-02-01 19:11:09 32楼
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在 Peppsi 的大作中提到:
不是我吐槽新加坡的新公寓100左右的 开始向香港看齐。比鸽子笼子大点有限。再抛去阳台 空调不能住人的区域,住起来不太可能舒服。反正我是不住。宁可旧一点。现在80%贷款可以够开销的谁知道一定别忘了告诉我。
编 继续编。。。 政府都规定了房子不能太小的政策没有仔细复习吗?
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shaokunlun
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:7519)
发表:2019-02-01 19:26:15 33楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
编继续编。。。。房产税 约等于不要钱? 每月管理费 约等于不要钱?
骗继续骗
楼主要求租金cover房贷,没有要求这费那税,目测层主寂寞了。。。。
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冰人
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:640)
发表:2019-02-01 20:43:27 34楼
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在 凡人 的大作中提到:
stirling,parc esta这俩都是好租好卖的。小户型价位不高,尽早入手,到剩下高楼单位就不划算了。 tre ver价位也不错,就是地点比前面俩差一点,离地铁站稍微远一点,环境好更适合自己住
最多只有第一个租房合同能cover
2年以后利息涨一点房子旧一点就很难租了,两点水和冯舟的主要观点是要在前两年卖掉赚快钱吧?烂在手里就短线不得不变长线了
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73386)
发表:2019-02-01 21:30:05 35楼
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在 shaokunlun 的大作中提到:
骗继续骗楼主要求租金cover房贷,没有要求这费那税,目测层主寂寞了。。。。
层主没想到 中介难道不应该提醒ta吗? 层主你敬业吗
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shaokunlun
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:7519)
发表:2019-02-01 22:00:52 36楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
层主没想到 中介难道不应该提醒ta吗? 层主你敬业吗
目测撕逼大战已经触发
本人敬业得很,专业驯兽二十年。
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yaoyao8
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:4295)
发表:2019-02-01 23:09:34 37楼
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主要是租不出去啊
来看房的大部分是阿三,租还是不租就够想半天的了
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飘洋过海来看你
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:22)
发表:2019-02-07 14:35:42 38楼
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不建议
额外的印花税,加上各种费用,应该是租不抵贷
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作者:
happycolor12
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:730)
发表:2019-02-10 01:20:11 39楼
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感觉国内买更合适吧
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xinyi238011
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:90)
发表:2019-02-10 13:22:51 40楼
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投资不划算吧
付出的税要好多年才能回本
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