【房】要不要拿CPF还房贷
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-11-16 22:57:01  21楼
top up 7000好像一年可以最多top up $7000, 比如你年薪$77000, 你top up cpf cash 7000,他们算你70000的income tax instead of 77000
top up的钱是到哪个部分的CPF呢?
OA还是SA?
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-11-16 22:57:27  22楼
income tax 特别多的,也可以考虑srssrs是专门的tax relief的
SRS又是什么?
小麋鹿自己
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2017-11-16 23:00:12  23楼
所以开了每个月CPF出多少都是自己说的算是吧?
嗯一块钱也没人管,别超了就行
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2017-11-16 23:26:26  24楼
所以开了每个月CPF出多少都是自己说的算是吧?
是的
最好一开始就开通cpf还款,cpf网站上可以随时更改月还款额。不想用cpf的时候设置每月还1元,需要用的时候再提高,这样比较灵活。
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2017-11-16 23:59:13  25楼
是的最好一开始就开通cpf还款,cpf网站上可以随时更改月还款额。不想用cpf的时候设置每月还1元,需要用的时候再提高,这样比较灵活。
谢谢~
受益匪浅
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作者:新小战士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1574) 发表:2017-11-17 00:06:00  26楼
我的马来西亚同事也是这样做的
他们都是PR,等着以后退休回去他们的国家养老,不过每个月还是用Cpf还100块的房贷,剩余的用现金。原因是哪天cash flow不好的时候可以把cpf还房贷的amount提高,有多一点cash提供生活所需。调整这个金额在CPF网站上就可以直接提交申请更改,很简单的,又不需要额外花律师费
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作者:小宝0503 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:118) 发表:2017-11-17 12:30:35  27楼
我的马来西亚同事也是这样做的他们都是PR,等着以后退休回去他们的国家养老,不过每个月还是用Cpf还100块的房贷,剩余的用现金。原因是哪天cash flow不好的时候可以把cpf还房贷的amount提高,有多一点cash提供生活所需。调整这个金额在CPF网站上就可以直接提交申请更改,很简单的,又不需要额外花律师费
可以是cPF开通了,因为付downplay了,但是每月设置是0吗
这样子也算一直开通的吧,等哪天需要用开还月供,再去设置,这样可行吗?
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作者:新小战士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1574) 发表:2017-11-17 12:31:58  28楼
可以是cPF开通了,因为付downplay了,但是每月设置是0吗这样子也算一直开通的吧,等哪天需要用开还月供,再去设置,这样可行吗?
他們是每個月CPF設置100
其他用現金還
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作者:小宝0503 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:118) 发表:2017-11-17 12:38:58  29楼
是的最好一开始就开通cpf还款,cpf网站上可以随时更改月还款额。不想用cpf的时候设置每月还1元,需要用的时候再提高,这样比较灵活。
可以设置为0吗?这样子能保证一直开通吗
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作者:小宝0503 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:118) 发表:2017-11-17 12:40:05  30楼
他們是每個月CPF設置100其他用現金還
喔,就是在想,开始开通了,然后设置为0,是不是能保持他一直开通着?
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作者:新小战士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1574) 发表:2017-11-17 12:43:49  31楼
他們是每個月CPF設置100其他用現金還
好像不行
我下週幫你問問,我記得他們以前跟我說是最少要放100還是10

或是建議可以向CPF直接問問


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 小宝0503 的帖子 “喔,就是在想,开始开通了,然后设置为0,是不是能保持他一直开通着?”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14132627
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作者:ccat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:824) 发表:2017-11-17 13:25:32  32楼
加一个信息
我记得第一套付完的和没有cpf的话(忘记是不是两个都满足),第二套房子可以用OA高于一个数目(似乎是8万吧)
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作者:nuspigsty (等级:5 - 略有小成,发帖:1133) 发表:2017-11-17 13:37:30  33楼
他們是每個月CPF設置100其他用現金還
好像最低一块钱
现在银行利率低,所以朋友尽量多用现金,cpf设成一块钱。等贷款利率涨了再多用cpf


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 小宝0503 的帖子 “喔,就是在想,开始开通了,然后设置为0,是不是能保持他一直开通着?”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14132627
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作者:天连雪飞 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:266) 发表:2017-11-17 16:58:51  34楼
lz真是个纠结宝宝如果不扣cpf,以后发现现钱扣完房贷不够用,再来开通cpf要额外给律师费。 OA利息2.5%,是用来还房贷的。SA是4%,是养老用的,不能还房贷。可是OA转去SA 是irriversable的,SA转不回OA。 OA的2.5%还好啦,跟银行贷款1%+多的利息。自己随便投资点什么都会高过OA 2.5%的利息。可是不扣CPF,OA也拿不出来
借贴问问楼上,我很想知道如何自己随便投资点什么都会高过OA 2.5%的利息
风险不能太高,毕竟 CPF 几乎是无风险的,所以就别提股票或者股票基金什么的了。
其次要求一定灵活性,否则不是和 CPF 一样不灵活了么。
请楼上赐教。
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作者:兔兔弟弟 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:724) 发表:2017-11-17 17:06:07  35楼
借贴问问楼上,我很想知道如何自己随便投资点什么都会高过OA 2.5%的利息风险不能太高,毕竟 CPF 几乎是无风险的,所以就别提股票或者股票基金什么的了。 其次要求一定灵活性,否则不是和 CPF 一样不灵活了么。 请楼上赐教。
吹牛逼高过2.5
混华新你要有这个思想准备,月薪都是2w起,回国都是百万年薪起。
投资如果不是一个月翻倍都不好意思和人打招呼。
年化收益2.5,这是大牛们几分钟就能达到的收益。
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作者:panghucute (等级:11 - 出神入化,发帖:4823) 发表:2017-11-17 17:12:28  36楼
lz赚那么多钱咋这么纠结这些小事呢
放轻松啊
放轻松
and 恭喜买到合心意的房子
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作者:天连雪飞 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:266) 发表:2017-11-17 17:17:54  37楼
吹牛逼高过2.5混华新你要有这个思想准备,月薪都是2w起,回国都是百万年薪起。 投资如果不是一个月翻倍都不好意思和人打招呼。 年化收益2.5,这是大牛们几分钟就能达到的收益。
噗 ! —— 原来如此啊。原来不是投资方式的区别,是人和人不能比也
在国内的确可以随便投资点什么都会高过 2.5%,大不了放马云爸爸的余额宝也有这个数。
说实在,在新加坡我是没本事稳定获取高过 2.5%,还得有灵活性的投资,看楼上说的那么轻松,随便就能高过,所以赶紧问问。
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作者:ykdq (等级:5 - 略有小成,发帖:1026) 发表:2017-11-17 17:34:17  38楼
好奇…
不拿cpf付房贷,工资够用么?
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作者:流风回雪 (等级:3 - 略知一二,发帖:646) 发表:2017-11-17 17:36:21  39楼
加一个信息我记得第一套付完的和没有cpf的话(忘记是不是两个都满足),第二套房子可以用OA高于一个数目(似乎是8万吧)
是的
OA+SA超过Full retirement sum的OA部分才能拿出来投资第二套房,Full retirement sum今年是166000,所以要留够83000,但每年都会增加的。
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作者:新小战士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1574) 发表:2017-11-17 17:38:10  40楼
噗 ! —— 原来如此啊。原来不是投资方式的区别,是人和人不能比也在国内的确可以随便投资点什么都会高过 2.5%,大不了放马云爸爸的余额宝也有这个数。 说实在,在新加坡我是没本事稳定获取高过 2.5%,还得有灵活性的投资,看楼上说的那么轻松,随便就能高过,所以赶紧问问。
其實我也想問問
只會賺錢,完全不懂投資...
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