经济允许的情况下，目前卖组屋提升公寓是一个不错的时机但楼主的情况不是很适合，要稳妥一点的话建议等公寓建好出租，再做长远打算。 觉得随着新政出来，OCR地区比如广大西北和北部公寓价格很有可能会上扬，因为目前跟组屋比起来贵不了太多。但是clementi这样比较不错的地区的要找个容易负担，满足自住舒适度的面积又地点方便的太难了。

大侠, 第二点可否解释一下? :-)

如果政府执意灭掉组屋的出租功能伤害了4万多套组屋的屋主。 逼租客去租公寓是杀贫济富，增加租客的成本，补贴公寓的屋主。现在有能力保留组屋再提升公寓的人越来越少。对组屋买卖市场影响越来越小，没必要再多此一举。其实，与其不允许组屋出租，倒不如对屋主征税，效果更好。 你的情况，一动不如一静。最重要的是clementi附近真心没有太划算的公寓。如果舍弃地点，或者其他条件，为住公寓而住，不值得。

如果政府执意灭掉组屋的出租功能伤害了4万多套组屋的屋主。 逼租客去租公寓是杀贫济富，增加租客的成本，补贴公寓的屋主。现在有能力保留组屋再提升公寓的人越来越少。对组屋买卖市场影响越来越小，没必要再多此一举。其实，与其不允许组屋出租，倒不如对屋主征税，效果更好。 你的情况，一动不如一静。最重要的是clementi附近真心没有太划算的公寓。如果舍弃地点，或者其他条件，为住公寓而住，不值得。

如果政府执意灭掉组屋的出租功能伤害了4万多套组屋的屋主。 逼租客去租公寓是杀贫济富，增加租客的成本，补贴公寓的屋主。现在有能力保留组屋再提升公寓的人越来越少。对组屋买卖市场影响越来越小，没必要再多此一举。其实，与其不允许组屋出租，倒不如对屋主征税，效果更好。 你的情况，一动不如一静。最重要的是clementi附近真心没有太划算的公寓。如果舍弃地点，或者其他条件，为住公寓而住，不值得。

Clementi附近的公寓都太贵了, 所以觉得我们目前的情况很尴尬近的买不起,买的起的,又太远。。。

这是以前的规矩，后来改了可以住公寓出租组屋。我印象中没改回去。 http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument

出租整套组屋完全是投资行为，跟HDB的自住本意不符，自然是要被逐步消灭的。 拿着国家的补贴去投资赚钱是讲不过去的。

PR从二手市场买的组屋何来政府补贴?

楼主可以静观其变了，已经两套房了

PR可以买组屋，EP只能买公寓，这不是明摆着的“补贴”吗？补贴幅度没有公民那么大而已。

哎呀，我老了，跟不上时代了，误导楼主又让大家见笑了，真抱歉。

恩,大不了就将组屋坐穿然后希望我们那35岁高龄的老房子能Enblock。:-) 又做梦了

这是以前的规矩，后来改了可以住公寓出租组屋。我印象中没改回去。 http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument

可以卖掉pasir ris的公寓，在clementi买公寓么？不就想住哪个住哪个了。

我一直都是不鼓励你卖组屋啊。我们应该聊过的吧。

留吧。一个理由就够了: 卖了以后就再也买不回来了留下的话，经济好的时候可以出租，情况不好的时候可以自住。二三十年后政府重建赔你一套，刚好养老 倒是偏僻地方的公寓买得不好。现在的公寓回报率太低，而且风险也大。 一买一卖公寓更不用考虑，ABSD + SSD加起来不是个小数目。这还要看你们什么时候买的

呵呵,大侠好眼力!恩, 不淡定主要是因为怕今后组屋不好出租,另外也是想知道最佳组合方案。