YISHUN 和 paris 年的老公寓 入手有什么建议么?
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-08-05 11:50:40  21楼
感觉你很了解来着冒昧一问yishun附近有没有好点的小学啊。我也想买在yishun来着
义顺的崇福小学是这一带最好的了。
小学报名有一些规则,简单地说
1. 孩子是公民,拼学区房才有意义,因为在报名的时候公民孩子优先于PR孩子。
2. 尽量买你心仪的学校一公里内。很多热门学校一公里都要抽签了,那么 1.000000000001 公里外的连抽签资格都没有。也有例外,位于武吉知马的 Raffles Girls Primary School 1-2 公里的报名学生这几年基本不用抽签,说真的以后也很难说,如果很多人租在一公里内报名,那么1-2 公里就没那么有优势了。
具体的说,就说来话长了。你先研究一下 MOE 小一报名网站和 kiasuparents.com .
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作者:一米阳光 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:9027) 发表:2016-08-05 12:00:17  22楼
确实是查过1K 的老楼盘了是这两个 yishun sapphire condo yishun emerald condo
这两个我都住过
离地铁站应该不止1公里。不过公寓有shuttle bus, 门口也有bus, 还算方便。
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作者:wc2002 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:73) 发表:2016-08-08 11:59:18  23楼
楼主是打算付15%ABSD买?有魄力啊
没有办法的事情
ABSD是没有办法的事情,我和我家里人都看开了,其实无所谓的。
要是等PR申请,估计不太有什么希望,不能对没有不能控制的PR抱有幻想,并根据不可靠的事情做出决定。
所以的话,还是依照法规接受ABSD吧,
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作者:wc2002 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:73) 发表:2016-08-08 12:01:19  24楼
义顺的崇福小学是这一带最好的了。小学报名有一些规则,简单地说 1. 孩子是公民,拼学区房才有意义,因为在报名的时候公民孩子优先于PR孩子。 2. 尽量买你心仪的学校一公里内。很多热门学校一公里都要抽签了,那么 1.000000000001 公里外的连抽签资格都没有。也有例外,位于武吉知马的 Raffles Girls Primary School 1-2 公里的报名学生这几年基本不用抽签,说真的以后也很难说,如果很多人租在一公里内报名,那么1-2 公里就没那么有优势了。 具体的说,就说来话长了。你先研究一下 MOE 小一报名网站和 kiasuparents.com .
太感谢了啊。
真的太需要这个信息了对我来说,
我想问下,是否可以留一个联系方式,我想和你具体聊一下孩子选择小学的事情,和买房的事情呢?
拜谢了
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作者:wc2002 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:73) 发表:2016-08-08 12:04:54  25楼
说到 Yishun MRT 1km以$850k 的预算,我都能帮你买间全新三房公寓,崇福小学一公里,公寓内有 child care,感觉比买 2000 TOP 的公寓合算,住得又舒服. 当然,还是得看你的具体需求,比如离MRT距离,工作/学习方便程度,房子面积,楼层,以及预算,等等.
lily dale condo
lily dale condo .使这个公寓吗?
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-08-08 13:22:51  26楼
lily dale condolily dale condo .使这个公寓吗?
我之前说的是全新的在建的公寓Symphony Suites.
3卧室单位,价格79万3起.
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作者:wc2002 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:73) 发表:2016-08-08 16:12:31  27楼
我之前说的是全新的在建的公寓Symphony Suites.3卧室单位,价格79万3起.
Symphony Suites
这个楼盘看过啊。和所有的新公寓一样的,都是小一些,真心不想买这么小的。
对我来说,大一点的比较好。
所以说,我目前还是只能买老公寓了啊
哈哈
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-08-08 16:39:52  28楼
Symphony Suites这个楼盘看过啊。和所有的新公寓一样的,都是小一些,真心不想买这么小的。 对我来说,大一点的比较好。 所以说,我目前还是只能买老公寓了啊 哈哈
大体上来讲,新公寓会比二手公寓来得小.
SS没有阳台的设计,让人更觉得她小,不过跟其他新公寓比,房间都能放下 Queen Size 双人床,算不错的了.
每个家庭买房的需求不同,要看你 prioritize 哪些需求:)
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作者:tuosum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:202) 发表:2016-08-08 16:56:19  29楼
yishun 的旧公寓适合自住挺好的
sapphire, emerald,lilydale都不贵
周围小学也多
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-08-08 16:59:36  30楼
如果不介意loyang的话
可以买loyang freehold的房子拼white sand primary。如果到时候拿不到PR的话可能买casuarina边上的99年的公寓。之前仔细研究过pasir ris的小学,东部小学的好处是不会太差。而且casuarina和loyang外国人都能进去。pasir ris需要公民,white sand最好是公民,PR的话需要拼phase 2B。

我不喜欢yishun,没有研究过那边,就知道上班的话堵车很厉害。
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作者:婧婧 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1806) 发表:2016-08-08 17:46:12  31楼
也考虑下周边环境有娃时不时能推去Paris Ris Park溜溜多好;Downtown East附近吃的玩的也有;地铁站旁的那个钓鱼池也能钓鱼虾(只是靠近角落会有阵阵鱼腥臭味儿),晚上在大排档吃吃烧烤,小酒吧喝喝酒也不错 西、北、东都住过,最后还是觉得东部好 1991年的公寓以后脱手可能不容易,自住可以考虑 我个人极不喜欢YiShun,不要问我为什么
求问
DOWNTOWN 附近哪有小酒吧呀,住在那附近,不懂还有喝酒的地方, 哈哈
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-08-08 23:22:23  32楼
Symphony Suites这个楼盘看过啊。和所有的新公寓一样的,都是小一些,真心不想买这么小的。 对我来说,大一点的比较好。 所以说,我目前还是只能买老公寓了啊 哈哈
楼主为什么看的是 Yishun 和 Pasir Ris 的盘?
因为分别靠近夫妻工作的地方吗?
楼上同学也有提到 Pasir Ris 生活很方便,遛娃很方便,确实是这样的,Pasir Ris 也很多公寓,有些还比较新,有些可以走到海边和 Pasir Ris 公园,很适合自住的一个地方. 跟 Yishun 一样,Pasir Ris 也有好几个小学,这点估计对你有吸引力. 这么说,会不会让你更纠结?哈哈.
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作者:mimy (等级:5 - 略有小成,发帖:2490) 发表:2016-08-09 18:17:28  33楼
Pasir ris尺价最低的公寓是
Elias green.

户型超大,很大的一个盘,走路也能到地铁站。

1500尺的大户型,八九十万就买到了。

公寓略旧,靠近TPE估计会吵,但是跟附近几个盘比起来真心便宜啊哈。
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作者:Imaginary (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2016-08-11 10:57:33  34楼
求问DOWNTOWN 附近哪有小酒吧呀,住在那附近,不懂还有喝酒的地方, 哈哈
downtown east 附近没有,在钓鱼池
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作者:婧婧 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1806) 发表:2016-08-11 11:20:28  35楼
downtown east 附近没有,在钓鱼池
哦~
我应该知道哪里了, 在地铁站往里面走, DBSS那是吧, 去过那 , 环境很不错:)
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作者:ligotecqing (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3332) 发表:2016-08-12 08:47:22  36楼
pasris 是未来发展区吧
靠近机场
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作者:JUJU414 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:143) 发表:2016-08-25 06:08:21  37楼
yishun 的旧公寓适合自住挺好的sapphire, emerald,lilydale都不贵 周围小学也多
自住推荐是吗?
那转手卖会容易吗?
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作者:幸福百合 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:16) 发表:2016-08-25 09:33:58  38楼
lily dale condolily dale condo .使这个公寓吗?
“lily dale condo”
有孩子当然要首先考虑自住舒服,即使是买公寓也尽量买大一点的,住得舒服啊,我们和楼主情况类似,看了yishun几个盘也就是楼上提到的那几个,比较之后选了lilydale,房型好也够大,又不靠近地铁不会吵,目前感觉住的很舒服,小学的话在这个小区1公里内也有个新华小学,和崇福程度差不多,也是个不错的小学。
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-08-25 20:31:50  39楼
“lily dale condo”有孩子当然要首先考虑自住舒服,即使是买公寓也尽量买大一点的,住得舒服啊,我们和楼主情况类似,看了yishun几个盘也就是楼上提到的那几个,比较之后选了lilydale,房型好也够大,又不靠近地铁不会吵,目前感觉住的很舒服,小学的话在这个小区1公里内也有个新华小学,和崇福程度差不多,也是个不错的小学。
一公里也进不去
新华小学今年2b是3个人争一个位,崇福也是要抽签。
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作者:wc2002 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:73) 发表:2016-08-29 18:11:02  40楼
“lily dale condo”有孩子当然要首先考虑自住舒服,即使是买公寓也尽量买大一点的,住得舒服啊,我们和楼主情况类似,看了yishun几个盘也就是楼上提到的那几个,比较之后选了lilydale,房型好也够大,又不靠近地铁不会吵,目前感觉住的很舒服,小学的话在这个小区1公里内也有个新华小学,和崇福程度差不多,也是个不错的小学。
已经入手lilydale
谢谢你的鼓励
刚刚入手。
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