刚刚吓到了 求助怎么提前终止租客合约
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天大民工
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:58)
发表:2015-01-15 18:28:38 41楼
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在 大叔一名 的大作中提到:
我真的抓头不可以租房不代表不可以是Occupant吧。除非你特别写下来,通常的标准租约写的是:他不可以分租,他要保证住在里面的人有合法停留身份,家人短暂居住不是违反租约。 所以,问题只是他想要多一张门卡。这是个多大的问题啊?
天大02级建工的
北方人所以对凶比较习惯。
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竹翠园
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:33:25 42楼
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在 天大民工 的大作中提到:
天大02级建工的北方人所以对凶比较习惯。
我对凶不习惯
尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以
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天大民工
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:58)
发表:2015-01-15 18:34:31 43楼
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在 竹翠园 的大作中提到:
我一点没过激我女生 对方是身高190 一百多公斤的壮汉 这么个房客对你“有点凶” 你感觉如何
190又能如何?
也许我神经比较大条,我租房是为了赚钱,凶又不违法,随他去吧。如果按你的逻辑,比你高大的人都不能发脾气了?这似乎是不太可能的。
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大叔一名
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9 - 已有大成
,发帖:5978)
发表:2015-01-15 18:37:17 44楼
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在 竹翠园 的大作中提到:
也不可以是occupier法律明文写了的 就是不可以 这个事先已经说明好的 中介说得很清楚 大家同意才签合同 昨天他就突然逼人家给他办 要不是我在场说不可以就办了 一点不夸张 我昨天被吓哭了 根本就是泼皮无赖好吗 而且去management office的时候 很多人 那人竟然不排队想插队 那个officer也是瘦小的女生 人家坚持不给办 他也是凶人家 很大声 这种人 我不可能再留在家
哪条法律写的?
就我看来,他现在没有什么违约的地方。你要赶他走,可以,要赔多少钱,难说。你要仔细读一读租约。
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竹翠园
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:38:20 45楼
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在 天大民工 的大作中提到:
190又能如何?也许我神经比较大条,我租房是为了赚钱,凶又不违法,随他去吧。如果按你的逻辑,比你高大的人都不能发脾气了?这似乎是不太可能的。
他不对还冲我发脾气
还了不得他了 房子是我的 我要保证里面住的是不会搞破坏的人 我不在乎那个租金 他在我家横就赶紧给我滚
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天大民工
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2 - 初出茅庐
,发帖:58)
发表:2015-01-15 18:38:58 46楼
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在 竹翠园 的大作中提到:
我对凶不习惯尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以
尝试下新鲜事物吧
我从小在北方大杂院里长大,环境很复杂,各种争吵时常发生。但其实这些邻居都是很善良的普通人。
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竹翠园
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2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:44:02 47楼
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在 天大民工 的大作中提到:
尝试下新鲜事物吧我从小在北方大杂院里长大,环境很复杂,各种争吵时常发生。但其实这些邻居都是很善良的普通人。
你看我家看看那个善良的普通人再说
!
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竹翠园
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2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:44:31 48楼
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在 大叔一名 的大作中提到:
哪条法律写的?就我看来,他现在没有什么违约的地方。你要赶他走,可以,要赔多少钱,难说。你要仔细读一读租约。
你不知道不代表没有
租房的时候中介一直重申这一点
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天大民工
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2 - 初出茅庐
,发帖:58)
发表:2015-01-15 18:45:24 49楼
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在 竹翠园 的大作中提到:
我对凶不习惯尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以
那你可以先和对方聊一下,沟通一下。
文化和生活习惯总会有差异,我觉得你把你的感受和对方交流一下比较好。你也是天大的吗?
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一个人的麦麦
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2 - 初出茅庐
,发帖:391)
发表:2015-01-15 18:45:43 50楼
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自己家的房子还不是自己说了算?
先礼后兵,软的不吃直接叫警察
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竹翠园
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2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:46:42 51楼
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闭tie
看了几个中介专业回复就知道大概应该是怎样的结果了 不明白情况还来瞎说的 祝你们以后也找到这么善良的普通人租客
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竹翠园
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2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 18:47:12 52楼
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在 天大民工 的大作中提到:
那你可以先和对方聊一下,沟通一下。文化和生活习惯总会有差异,我觉得你把你的感受和对方交流一下比较好。你也是天大的吗?
我不是
我老公是
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Irene
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9 - 已有大成
,发帖:2713)
发表:2015-01-15 18:52:15 53楼
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在 大叔一名 的大作中提到:
哪条法律写的?就我看来,他现在没有什么违约的地方。你要赶他走,可以,要赔多少钱,难说。你要仔细读一读租约。
大叔,好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。
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天大民工
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2 - 初出茅庐
,发帖:58)
发表:2015-01-15 18:59:14 54楼
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在 竹翠园 的大作中提到:
我不是我老公是
我不建议违约终止
目前看来唯一的办法是把钱扔到他脸上让他滚蛋。
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这里很热
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3 - 略知一二
,发帖:802)
发表:2015-01-15 19:24:50 55楼
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在 奥迪A6 的大作中提到:
同意!现在的租户是个日本人,到现在安安静静住着也没跟我添任何麻烦。 之前租给一个英国老爷爷,哇塞,三天两头让我给他换这个修那个~~~
一方面要租客给钱,一方面希望他们隐形
这就是很多房东的特点。
我不建议楼主这么快就下决定,就算是人家让你不舒服了,应该和他说一下,说你不习惯别人对你大声讲话,让你感觉受威胁。如果下次再出现,你就作为理由开始解约吧。不管怎么说,我都难以看出这个房客怎么违约了。你要他走可以,给他一个月的通知,然后给他搬家费,或者双方都接受的条件。
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大叔一名
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9 - 已有大成
,发帖:5978)
发表:2015-01-15 20:51:11 56楼
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在 Irene 的大作中提到:
大叔,好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。
我的理解是这样的
房子的租约最少6个月。而短期签证不可能有6个月,所以理论上短期签证没法租房子。
如果住都不可以的话,要是你租了个房子,你父母来看你,住在你那里就非法了,想想都有些不对劲吧。
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minnie_minnie
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:660)
发表:2015-01-15 21:41:26 57楼
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有没有给个比较公平合理的租约模版?
合同按双方协商同意的写呢还是按照坡统一模版?
怎么样才会有法律效力?只双方签字可以吗
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竹翠园
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:377)
发表:2015-01-15 21:52:04 58楼
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在 minnie_minnie 的大作中提到:
有没有给个比较公平合理的租约模版?合同按双方协商同意的写呢还是按照坡统一模版? 怎么样才会有法律效力?只双方签字可以吗
就是这边中介公司统一的模版 签字就有法律效力
双方都对条款没有意见才签
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Tenacity
(等级:
6 - 驾轻就熟
,发帖:1703)
发表:2015-01-16 00:19:43 59楼
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感觉楼主有点反应过度了
其实有这样的心态蛮不适合把房子出租的,给自己添堵。
即使只听楼主的一面之词,也没有觉得问题有多大。因为就一件事就否定了别人,试图沟通交流的过程都没有。不欢而散的结局是可想而知的。
即使这个人是个渣男,你也只起到了刺激他的行为。
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作者:
sanjay_sg
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:275)
发表:2015-01-16 08:14:55 60楼
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楼主想不付违约金赶人走吧
既然都赚了那么多租金,何必呢,赔他点,让他走人算了,还要求华新支招什么。
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