终于等到专业人士来提供免费咨询其实我balance sale买的是5房，不是3房，可能没说明白，引起误解了。不过新的5房才100平，两套旧的3房有130平。
那个律师费倒是不了解；enbolck的程序也不了解；多谢fr妹妹指点。不过从来不指望enblock，倒是担心过了50年，房子会贬值。
邻居到底卖不卖也真的是有风险的，人家现在也很难说死，但除了卖，他自己不会住，就是出租了。不过邻居不是华族，要是卖的话，估计其它族的出价未必会很高，从这点来看，他在这个高点卖给我们，也算是很不错的选择。这个风险也是我们很顾虑的一个方面。
哦，5房的话我觉得你可以考虑一下1
不过新五房居然已经小到100平米了么？？太发指了啊。。。旧四房一百多的都有呢。
我之前做的那个，因为只能买邻居的房子（买其他地方三房也毫无意义吧），所以邻居要价不低，谈的死去活来最终让了两千块而已，比当时的市场价略高。邻居要价高的原因一是他没贷款没压力，二是还有出租收租金，所以完全不着急卖，也就不肯降价。
所以就算你邻居要卖，也要考虑价格的问题。太高的话也是让人很不爽的一件事情。另外如果不是角头的房子也没什么意思。之前我客户买邻居房子还有个原因就是邻居是角头。可惜走廊不能买，如果走廊可以买下来就比较划算了。
坦白说jumbo不仔细装修改造的话对居住环境的提升什么作用，从投资来说算是不错的选择。以后自住倒是可以把一边的厨房改造成一个带洗手间的大房间，但是如果不是大家庭居住又有点浪费，出租的话还不如隔两套呢。
我之前做的那个，因为只能买邻居的房子（买其他地方三房也毫无意义吧），所以邻居要价不低，谈的死去活来最终让了两千块而已，比当时的市场价略高。邻居要价高的原因一是他没贷款没压力，二是还有出租收租金，所以完全不着急卖，也就不肯降价。
所以就算你邻居要卖，也要考虑价格的问题。太高的话也是让人很不爽的一件事情。另外如果不是角头的房子也没什么意思。之前我客户买邻居房子还有个原因就是邻居是角头。可惜走廊不能买，如果走廊可以买下来就比较划算了。
坦白说jumbo不仔细装修改造的话对居住环境的提升什么作用，从投资来说算是不错的选择。以后自住倒是可以把一边的厨房改造成一个带洗手间的大房间，但是如果不是大家庭居住又有点浪费，出租的话还不如隔两套呢。
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