如果转为一个人的名字， 需要进行50% share的买卖。
我猜测楼主的情况是打算把有工资的公民的share转给自由收入的PR，公民再另买一套。

转名实际产生的费用为：
1. 律师费
2. 买方50%房价部分的买家印花税 （PR约8%-5400）
3. 卖方50%房价部分的卖家印花税（看买房时间，if applicable)
4. 贷款换为一个人的名字， 贷款如果有差额部分

PR一个人来承担现在这套房子的话， 贷款会有点小问题， 不过可以跟不同银行分别询问一下， 结合使用楼上的unpledge loan方法， 以你们的存款来换贷款；

然后公民再拿存款去新买一套， 以工资贷款。

这中间要协调好几件事的时间点，还要找到可靠的律师行和banker， 祝楼主置业顺利

首先，自住需求解决了吗？
1. 房子面积够大，符合近期五年内居住需求：生孩子，照顾孩子的老人或者女佣
2. 房子位置合适，上班路程在可接受范围内，周边生活设施满足需求（如果五年内有孩子，孩子的幼儿园等）
3. 房子自住无其他不可接受的硬伤（西晒、噪音、附近有xx、等）
4. 基本能够保值
如果全部满足，建议楼主可以保留目前住房，现金可以做其他投资，包括不限于基金，Reits，海外房产，本地office商铺等，
同时观望政府的政策。

如果上面有超过一条不满足，而且楼主还是希望能够实现两套住房的话，建议如下：
1.卖掉现有住房（重点：协调好时间，争取无缝衔接到新房，不用租房）
2. 以公民+PR买一套适合上面自住条件的公寓，或者EC （算公民第一套，无absd）（重点：PR的贷款问题，需要技巧性操作）
3. 公民脱名出来，买一套适合投资的一房或两房，好出租，总价低的，最好是租金可以cover贷款的，而且能实现保值或者增值的公寓。用公民名字买，可以灵活买卖这套投资房。（算公民第一套，无absd）