请教一下坛友二手hdb grant的问题
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作者:wszcbl (等级:3 - 略知一二,发帖:97) 发表:2024-02-24 20:49:04  楼主  关注此帖
请教一下坛友二手hdb grant的问题
1 如果之前跟父母一起买的二手hdb没有任何grant,之后结婚了,还可以去要grant吗?
2 如果可以,grant的条件是怎么审核的呢,比如收入限制,是前一年的收入吗?这样如果辞职一年,是不是第二年就符合了?
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该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2024-02-26 22:00:01。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2024-02-24 21:17:14  2楼
不能要的。
不过可以卖了再买,就可以。具体多少,看hdb网站。辞职一年,肯定不划算,hdb都考虑到了,呵呵。
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作者:nianyu (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1910) 发表:2024-02-25 14:33:44  3楼
要了就浪费一次bto的机会,2nd timer中的概率低啊
我们当初买房就是拿了,中介完全没提,之后买bto或者新ec,都算2nd timer,还要还levy
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2024-02-25 21:46:29  4楼
除非这套HDB以后不打算卖了

否则强烈建议不拿grant

很多人被中介坑拿了grant 以后没办法bto

 

拿了grant的话。以后就只剩下买第二套公寓一个选择了

 

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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2024-02-25 21:47:51  5楼
要了就浪费一次bto的机会,2nd timer中的概率低啊我们当初买房就是拿了,中介完全没提,之后买bto或者新ec,都算2nd timer,还要还levy
中介肯定都是知道的

但希望你快点成交所以只讲grant的好处。真正为客户想的太少了

 

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作者:nevermoi (等级:4 - 马马虎虎,发帖:721) 发表:2024-02-26 13:52:37  6楼
grant拿了50k,levy交40k,也不算赔
作为2nd timer,抢到bto或者ec,总体还是算是赚的多点
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作者:nianyu (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1910) 发表:2024-02-26 14:15:35  7楼
grant拿了50k,levy交40k,也不算赔作为2nd timer,抢到bto或者ec,总体还是算是赚的多点
2nd timer难啊
bto只有5%留给2nd timer,ec30%
我们拿30k,要还40k
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作者:nianyu (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1910) 发表:2024-02-26 14:16:53  8楼
中介肯定都是知道的但希望你快点成交所以只讲grant的好处。真正为客户想的太少了   (more...)
我们那时候已经在hdb process 1st appointment了
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2024-02-26 14:37:05  9楼
2nd timer难啊bto只有5%留给2nd timer,ec30% 我们拿30k,要还40k
EC不难
难的是出很多现金吧。
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2024-02-26 14:38:59  10楼
1st timer如果买BTO
利润至少300K

1st timer 买EC利润也至少300-500K。

楼主把机会浪费在2手组屋,不太明智啊。

因为你买上述2种房型即使再买津贴房,政府levy也能含进去肯定能赚,不然你卖2手组屋不一定稳赚不赔啊。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2024-02-26 15:19:54  11楼
2nd timer难啊bto只有5%留给2nd timer,ec30% 我们拿30k,要还40k
我们拿30k,要还40k,
这个不亏,考虑到利息。关键是机会变少了。如果钱多,尽量买ec。特别是在地点好的时候。当然也可以碰bto的运气,每次10块钱罢了,只抽好的地点的。
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作者:nevermoi (等级:4 - 马马虎虎,发帖:721) 发表:2024-02-26 15:30:00  12楼
2nd timer难啊bto只有5%留给2nd timer,ec30% 我们拿30k,要还40k
政府也没把门焊死,2nd timer 买EC还是留了机会的
像我这种2nd timer 直接抽中21/500号的,多交一点levy也算是公平了
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作者:nianyu (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1910) 发表:2024-03-05 19:11:39  13楼
EC不难难的是出很多现金吧。
我们前年去试过,没成
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作者:nianyu (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1910) 发表:2024-03-05 19:13:01  14楼
我们拿30k,要还40k,这个不亏,考虑到利息。关键是机会变少了。如果钱多,尽量买ec。特别是在地点好的时候。当然也可以碰bto的运气,每次10块钱罢了,只抽好的地点的。
当时只拿了2万,生了娃之后补了一万
问题当时不差这两万
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2024-03-06 11:11:37  15楼
我们前年去试过,没成
再试试
其实因为EC要拿很多现金,年轻人都不买大户型的。抽4房5房比较容易。
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