请问买公寓后才批准公民，1年内可以拿回额外5%的印花税吗
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作者：yuangao (等级：2 - 初出茅庐，发帖：379) 发表：2015-11-04 17:57:51　 楼主　 关注此帖
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请问买公寓后才批准公民，1年内可以拿回额外5%的印花税吗
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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3173) 发表：2015-11-04 18:02:55　 2楼
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不可以
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作者：yuangao (等级：2 - 初出茅庐，发帖：379) 发表：2015-11-04 19:11:53　 3楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
不可以
买房时已经公民批准了，还没有拿到最后的身份证
听另一个中介说，好像有法律的详细条目，说这种是可以的
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作者：zmwang (等级：3 - 略知一二，发帖：783) 发表：2015-11-04 19:14:12　 4楼
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在 yuangao 的大作中提到：
买房时已经公民批准了，还没有拿到最后的身份证听另一个中介说，好像有法律的详细条目，说这种是可以的
法律上，批准和是公民是两个不同的意思。
还是不可以。

除非你宣誓了，拿到了临时身份证
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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3173) 发表：2015-11-04 19:28:09　 5楼
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在 yuangao 的大作中提到：
买房时已经公民批准了，还没有拿到最后的身份证听另一个中介说，好像有法律的详细条目，说这种是可以的
印花税交多少 具体你exercise OTP
或者 S&P 时候的身份。
公民是从宣誓那天开始算。
你exercise 在宣誓之后 就算公民，之前算PR 。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2015-11-04 20:02:54　 6楼
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不可以，除非你exerise otp当天拿到
临时ic, 不然你有公民批准信也不行。exerise otp之后拿到公民还是pr,都不能退absd.
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-11-04 22:47:07　 7楼
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应该是不可以，
公民的in-principal approval信的日期不是公民的注册日期，只有宣誓拿到临时IC之后，上面的日期才是公民的注册日期。 这个日期必须在公寓的OTP EXERCISE日期之前，才可以申请退还ABSD.

建议打电话给IRAS相关部门确认。
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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2015-11-05 00:23:58　 8楼
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搭车问，如果是pr持有hdb
买私宅交10%的absd，拿到房子后卖hdb，这种情况是不是第二套房多交的absd不能退？
如果是sc+pr或sc+sc能退吗？
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作者：南瓜同学 (等级：14 - 天人和一，发帖：21716) 发表：2015-11-05 09:04:12　 9楼
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在 juliana 的大作中提到：
搭车问，如果是pr持有hdb买私宅交10%的absd，拿到房子后卖hdb，这种情况是不是第二套房多交的absd不能退？ 如果是sc+pr或sc+sc能退吗？
pr不能退
公民记得可以
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作者：南瓜同学 (等级：14 - 天人和一，发帖：21716) 发表：2015-11-05 09:05:49　 10楼
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在 juliana 的大作中提到：
搭车问，如果是pr持有hdb买私宅交10%的absd，拿到房子后卖hdb，这种情况是不是第二套房多交的absd不能退？ 如果是sc+pr或sc+sc能退吗？
仔细看了下
好像你这个情况完全不存在吧，现在除非贷款还清hdb转到一个人名下，另一个人买condo，应该是不能同时持有的，根本不会让你买hdb和condo同时
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73458) 发表：2015-11-05 09:18:10　 11楼
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玩脱了！遥祝
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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3173) 发表：2015-11-05 10:02:44　 12楼
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在 juliana 的大作中提到：
搭车问，如果是pr持有hdb买私宅交10%的absd，拿到房子后卖hdb，这种情况是不是第二套房多交的absd不能退？ 如果是sc+pr或sc+sc能退吗？
PR不可以申请退税 ABSD Refund
公民家庭 才可以。
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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2015-11-05 10:54:56　 13楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
PR不可以申请退税 ABSD Refund公民家庭 才可以。
公民家庭是必须两个都是公民还是只要有一个公民就可以？
假设房子都是夫妻两人联名的
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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2015-11-05 10:56:56　 14楼
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在 南瓜同学 的大作中提到：
仔细看了下好像你这个情况完全不存在吧，现在除非贷款还清hdb转到一个人名下，另一个人买condo，应该是不能同时持有的，根本不会让你买hdb和condo同时
买了condo的半年内卖掉hdb就可以
如果condo是期房，拿到钥匙后的半年内要卖掉hdb。难道我的理解不对？
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作者：南瓜同学 (等级：14 - 天人和一，发帖：21716) 发表：2015-11-05 10:57:30　 15楼
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在 juliana 的大作中提到：
买了condo的半年内卖掉hdb就可以如果condo是期房，拿到钥匙后的半年内要卖掉hdb。难道我的理解不对？
嗯嗯 期房可以
pr不能返还 公民可以 我想到resale去了
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-11-05 11:43:37　 16楼
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在 juliana 的大作中提到：
公民家庭是必须两个都是公民还是只要有一个公民就可以？假设房子都是夫妻两人联名的
公民家庭，
一般是指有一个是公民就可以了。
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作者：gltdaisy (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2028) 发表：2015-11-05 12:56:53　 17楼
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在 juliana 的大作中提到：
搭车问，如果是pr持有hdb买私宅交10%的absd，拿到房子后卖hdb，这种情况是不是第二套房多交的absd不能退？ 如果是sc+pr或sc+sc能退吗？
看这里
https://www.iras.gov.sg/irashome/uploadedFiles/IRASHome/Other_Taxes/Stamp_Duty_for_Property/Claiming_Refunds_Remissions_Reliefs/Remissions/ABSD%20Rates%20and%20Refund%20for%20Married%20Couples.pdf

我的理解至少有一个sc就可以申请absd remission
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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2015-11-05 15:16:39　 18楼
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在 gltdaisy 的大作中提到：
看这里https://www.iras.gov.sg/irashome/uploadedFiles/IRASHome/Other_Taxes/Stamp_Duty_for_Property/Claiming_Refunds_Remissions_Reliefs/Remissions/ABSD%20Rates%20and%20Refund%20for%20Married%20Couples.pdf 我的理解至少有一个sc就可以申请absd remission
太好了这个文件讲的很详细 多谢
xmlzj
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