请教一下已有HDB买condo的问题
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作者:macrob (等级:2 - 初出茅庐,发帖:40) 发表:2015-12-19 14:04:49  楼主  关注此帖
请教一下已有HDB买condo的问题
PR+SC,2007年买的resale HDB (当时是2PR)。2012年申请了一套新HDB,2016Q4交房。
目前都在国内,最近几年不准备回新加坡。

问题:
1. 如果不要新的HDB,保留旧HDB,应该可以再买condo吧?这种情况的话,可以再买几套condo,附加税费分别是多少?
2.如果2016年要了新的HDB,是不是就不能同时再买condo了?
3.如果保留旧HDB,新买一套condo,可以同时出租吧?

谢谢!


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该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2015-12-19 22:00:05。
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作者:chrislovecindy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:211) 发表:2015-12-19 14:45:21  2楼
有hdb的公民家庭可以买
1. 留着旧的hdb,你可以再买一套condo。公民单独买7%的absd。公民的话,你有钱,想多买几套condo都可以

2. 拿了新的,就需要在新的hdb住五年以后,过了mop才可以再买一套condo

3.旧的hdb加上condo一起出租应该没问题。毕竟你在国外。新的要出租我觉得有问题
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作者:macrob (等级:2 - 初出茅庐,发帖:40) 发表:2015-12-19 16:05:29  3楼
有hdb的公民家庭可以买1. 留着旧的hdb,你可以再买一套condo。公民单独买7%的absd。公民的话,你有钱,想多买几套condo都可以 2. 拿了新的,就需要在新的hdb住五年以后,过了mop才可以再买一套condo 3.旧的hdb加上condo一起出租应该没问题。毕竟你在国外。新的要出租我觉得有问题
多谢!
拿了新的应该是5年内不能租不能卖。
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作者:hougangone (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2015-12-19 21:20:48  4楼
这样子啊
这样子哦
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2015-12-20 14:12:17  5楼
有hdb的公民家庭可以买1. 留着旧的hdb,你可以再买一套condo。公民单独买7%的absd。公民的话,你有钱,想多买几套condo都可以 2. 拿了新的,就需要在新的hdb住五年以后,过了mop才可以再买一套condo 3.旧的hdb加上condo一起出租应该没问题。毕竟你在国外。新的要出租我觉得有问题
买公寓的话只能用公民的名字买
如果需要贷款的话,只能按照这个公民的收入贷款,银行现在不允许夫妇中不放名字的那个人做guarantor了。
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作者:chrislovecindy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:211) 发表:2015-12-21 00:05:25  6楼
买公寓的话只能用公民的名字买如果需要贷款的话,只能按照这个公民的收入贷款,银行现在不允许夫妇中不放名字的那个人做guarantor了。
对啊,谁名字谁贷款!
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作者:pinkhil (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2190) 发表:2015-12-21 21:39:42  7楼
来解答下楼主的问题
如果有一套hdb,第二套房子就是condo的stamp duty 是10%。
另外如果第一套有贷款,第二套condo无论是多少钱,都必须在拿到钥匙前交付50%的down payment. 因为规定就是第二套最多只能贷款百分50

希望这些对你有帮助。
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