楼主这样的心态是很难买到自己满意的房子的。好的房子都是又贵又抢手，supply and demand摆在那里，患得患失只能错过。
我们一家就住在这个小区，好多年前买的时候，我们付了6万的COV，也是掏光了所有的积蓄，但是我们从来没有后悔这个决定。
说一下这里的好处吧，有些你也已经知道。
1. 位置在整个新加坡的中心，交通便利，去哪里都很方便。
2. 靠近MRT，下班回来在地铁站有3辆bus可以坐一站到家门口，免费！（需要之前坐过MRT）
3. 附近有好多家childcare，都不用排队。
4. 附近有多所名校，如果孩子有出息，可以在这里一直读到上大学。
5. 属于成熟组屋区，各种设施齐全，咖啡店，超市，银行，CPF, HDB，Community center, 图书馆，体育场，Junction8，足够满足日常生活。
6. 5分钟车程到Mt. Alvernia医院，在地铁站还有免费shuttle bus。
7. 7分钟车程可到碧山公园或者麦里之水库，适合放松，溜娃。

说了好处，再说坏处。
1. 房子老旧，我家还是corridor的，你角头的应该好很多。
2. 没有管道煤气，做饭做得多还是挺麻烦。
3. 小区内老人多，经常会有法事。
4. 中国人不多，老人来了会比较寂寞。（说实话，我觉得这是缺点也是优点，不过仁者见仁了）

碧山房源少，我们这个小区的房价一直很稳定。楼主可以关注一下block 101-103，那些是point block，要新一些，不过靠近公路，价格也不便宜。