【房】有点纠结浮动还是固定利率
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作者:jhp (等级:2 - 初出茅庐,发帖:58) 发表:2019-03-12 15:06:51  18楼 
回复HDB贷款有一个额度,银行也是如此。HDB贷款要看个人收入,收入过高是拿不到建屋局的贷款的。有 现在的额度应该是1万新币的家庭平均收入。比如妻子没有工作,两个孩子,加上自己总共4个人。月入1万新币,平均家庭收入2500新币,第一套组屋,HDB发放贷款。按照HDB发放标准——薪水66倍计算,可以拿到65万新币的HDB贷款。早期的家庭人均收入标准好像才6000新币,好像是,因为我一个朋友当初就是薪水比较高,HDB不给他贷款,才去了DBS。 人说建屋局2.6%这么高,银行现在才1.3%左右,那为什么还是很多人都会拿建屋局的?   新加坡人买房,凡是买组屋,第一套都是跟HDB贷款,原因只有一个:这个利率是固定不变的。固定不变的,意味着风险可以预估。浮动利率?我们都是小人物,小人物今天要装逼说:“银行利率不会辣么高”。那个就是纯属自欺欺人,拿着赌博的想法过活的。这人要么特有钱,要么特穷。要是回国买房,有个毛的固定利率,看看买房现在的利率到多少,4.9%好吗!!! 另外有一点:提前还贷。建屋局的贷款,提前还贷,建屋局欢迎。银行,提前还贷,有贷款额度1.5%的罚款的咯。 新加坡的整体是有一个系统机制的,能够投机取巧的地方很少,有,政府堵漏的速度比想象中的更快,就拿最近反不正 (more...)
去查查现在的银行利息吧
浮动已经2.3左右了,固定已经和HDB一样了。
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