【房】买期房的几个问题
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 10:51:21  楼主  关注此帖
【房】买期房的几个问题

去年买了一期房,头20%和15%的ABSD,把CPF的OC都交出去了,这个疫情一来,打桩后的5%不知要拖到什么时候交。

想一想那大把的OC的利息,头发都白了。

问一下,1. 我现在可以把手中的现金放进CPF的oc吗,只进OC可不可以。

                2.打桩后的5%可以用OC还吧。


该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2020-07-14 22:00:06。
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 11:01:06  2楼
笔误, CPF 的 Ordinary Account,
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2020-07-14 12:40:44  3楼
1)top up cpf 不能只选OA
2)想要用CPF OA 付地基的5%,是可以的。前提是需要确保已经拿到75%的银行贷款
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 13:30:20  4楼
1)top up cpf 不能只选OA2)想要用CPF OA 付地基的5%,是可以的。前提是需要确保已经拿到75%的银行贷款
谢谢,刚才在CPF的网上看, CASH TOP UP 不能进OA,什么情况可以进OA呢?
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作者:苔条麻花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1632) 发表:2020-07-14 13:37:02  5楼
谢谢,刚才在CPF的网上看, CASH TOP UP 不能进OA,什么情况可以进OA呢?
CPF voluntary refund housing loan
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 14:15:55  6楼
CPF voluntary refund housing loanhttps://www.cpf.gov.sg/members/FAQ/schemes/Housing/Housing-Scheme/FAQDetails?category=Housing&group=Housing%20Scheme&folderid=11762&ajfaqid=2186682
非常感谢。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2020-07-14 14:25:55  7楼
谢谢,刚才在CPF的网上看, CASH TOP UP 不能进OA,什么情况可以进OA呢?
我强烈支持公积金计划,
特别适合我这种懒人。
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 15:25:03  8楼
CPF voluntary refund housing loanhttps://www.cpf.gov.sg/members/FAQ/schemes/Housing/Housing-Scheme/FAQDetails?category=Housing&group=Housing%20Scheme&folderid=11762&ajfaqid=2186682
这样还回去的钱就是只进OA了,是不是
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 15:28:06  9楼
我强烈支持公积金计划,特别适合我这种懒人。
你们都是有想法的高人,我才是门外汉兼懒人。为什么你说用OA付地基的5%还有前提呢
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作者:蛇蛇猪 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:241) 发表:2020-07-14 16:59:06  10楼
借楼问下,之前用掉OA还贷款的钱可以通过这个链接还回去么
之前滚的利息太多了,现在手里有闲钱,想知道能不能把之前用掉OA还贷的部分补回去一些。谢谢
https://www.cpf.gov.sg/members/FAQ/schemes/Housing/Housing-Scheme/FAQDetails?category=Housing&group=Housing%20Scheme&folderid=11762&ajfaqid=2186682
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2020-07-14 17:20:56  11楼
谢谢,刚才在CPF的网上看, CASH TOP UP 不能进OA,什么情况可以进OA呢?
谁跟你说不能进OA? 不能全部进罢了
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 17:54:51  12楼
借楼问下,之前用掉OA还贷款的钱可以通过这个链接还回去么之前滚的利息太多了,现在手里有闲钱,想知道能不能把之前用掉OA还贷的部分补回去一些。谢谢 https://www.cpf.gov.sg/members/FAQ/schemes/Housing/Housing-Scheme/FAQDetails?category=Housing&group=Housing%20Scheme&folderid=11762&ajfaqid=2186682
刚刚在这个链接中试着还了钱,
刚刚在这个链接中试着还了钱,可是没有让我选择进哪个ACCOUNT,PAYNOW过后就结束了,不知道会怎样分派?
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-14 20:27:29  13楼
刚刚在这个链接中试着还了钱,刚刚在这个链接中试着还了钱,可是没有让我选择进哪个ACCOUNT,PAYNOW过后就结束了,不知道会怎样分派?
直接全部进了OA
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20606) 发表:2020-07-14 21:24:09  14楼
借楼问下,之前用掉OA还贷款的钱可以通过这个链接还回去么之前滚的利息太多了,现在手里有闲钱,想知道能不能把之前用掉OA还贷的部分补回去一些。谢谢 https://www.cpf.gov.sg/members/FAQ/schemes/Housing/Housing-Scheme/FAQDetails?category=Housing&group=Housing%20Scheme&folderid=11762&ajfaqid=2186682
可以的
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20606) 发表:2020-07-14 21:28:27  15楼
你们都是有想法的高人,我才是门外汉兼懒人。为什么你说用OA付地基的5%还有前提呢
付款顺序是现金-CPF-贷款
如果只拿了60%贷款,CPF只够支付10%,那么就不能在地基阶段使用,只能在60%贷款发放前那个阶段,也就是具体单位结构做完才能用CPF支付,地基的10%还得用现金。

假如75%贷款拿到了,CPF有8%房款额度,那么地基打好后5%可以用CPF或者现金支付(自愿选择,CPF可用可不用),5%是贷款;之前15%首付尾款假如要用CPF,最多可以支付3%,12%还是要现金。
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2020-07-15 12:58:02  16楼
付款顺序是现金-CPF-贷款如果只拿了60%贷款,CPF只够支付10%,那么就不能在地基阶段使用,只能在60%贷款发放前那个阶段,也就是具体单位结构做完才能用CPF支付,地基的10%还得用现金。 假如75%贷款拿到了,CPF有8%房款额度,那么地基打好后5%可以用CPF或者现金支付(自愿选择,CPF可用可不用),5%是贷款;之前15%首付尾款假如要用CPF,最多可以支付3%,12%还是要现金。
多谢
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