【房】组屋周围的市政规划
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作者：mongolism (等级：2 - 初出茅庐，发帖：26) 发表：2021-06-17 16:31:57　 楼主　 关注此帖
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【房】组屋周围的市政规划

楼主准备购买组屋，看了一圈发现多数组屋的楼间距都非常小，只有几十米，感觉不舒服，所以在选房时比较关心房间的朝向和周围环境。请教坛里的大神，如果我看中的某座组屋外是一片景色还算可以的树林或者绿地，怎么知道政府在未来会不会在这片区域建设新的组屋或者其它设施，导致周围组屋仅有的一点室外风光也没有了？BTO可以查到未来几年的组屋规划，更长远的呢？其它市政规划可以查到么？　


比如bukit badok西北区域44x的那几栋组屋，西侧本来是一大片树林，算是有一点室外风景，但是现在已经全部被规划成了新组屋，正在施工中，直接变成了钢筋水泥森林。
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作者：随便转转 (等级：9 - 已有大成，发帖：5707) 发表：2021-06-17 16:36:45　 2楼
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URA的master plan查得到附近地皮十来年的规划
但计划也可能会调整，很难讲以后究竟会如何啊
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作者：hongmong (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1353) 发表：2021-06-17 16:38:21　 3楼
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URA Mater Plan
了解一下
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作者：redspider2 (等级：5 - 略有小成，发帖：2456) 发表：2021-06-17 16:44:49　 4楼
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树大招风
如果是一大片的空地，多早晚都会规划的，发展商，政府都会动心思。
如果是小片的空地，已经在成熟的社区内，发展前景可预见的多。
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作者：铜牌 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：494) 发表：2021-06-17 18:59:55　 5楼
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非成熟区，新组屋的附近空地
大概率是造屋子。这个看多了，您会自然有第六感觉的。

其他地方，一大片OPEN CAR PARK，一大片草坪，就等着吧，盖房子也是迟早的事情。

成熟区，被组屋包围的小公园，基本上不会改变了。

最后，对照URA 的master plan 你会知道这个片土地，除了住宅以外，有没有宗教场所。
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作者：1percent (等级：3 - 略知一二，发帖：128) 发表：2021-06-17 21:18:22　 6楼
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几十米算近吗
四十米以上我就偷笑了

十几米才难过
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作者：eyesonme (等级：3 - 略知一二，发帖：1343) 发表：2021-06-17 21:31:01　 7楼
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dawson
这么贵的好像景色都没了…
view secured不好找
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2021-06-17 21:43:36　 8楼
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看masterplan
土黄色就是盖住屋。

地块上的数字越大，楼层越高，密度越大
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作者：麻辣鱼火锅 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：239) 发表：2021-06-22 15:03:05　 9楼
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在 eyesonme 的大作中提到：
dawson这么贵的好像景色都没了… view secured不好找
是的，太同意了。
能保证的unblock view太难找了，朋友说买房子的时候家附近有一大片绿地，规划是建学校，结果现在建了新组屋，不仅没有新学校，远一点的一个学校还跟别的合并走了
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作者：麻辣鱼火锅 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：239) 发表：2021-06-22 15:05:12　 10楼
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view secure不好找
怪部分最近看的河景的组屋都比同地区的其他没有河景的组屋贵5-10万了，想来应该是填河造房子工程有点大，应该是最最能保证的一个风景了吧
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作者：eyesonme (等级：3 - 略知一二，发帖：1343) 发表：2021-06-22 16:24:27　 11楼
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在 麻辣鱼火锅 的大作中提到：
view secure不好找怪部分最近看的河景的组屋都比同地区的其他没有河景的组屋贵5-10万了，想来应该是填河造房子工程有点大，应该是最最能保证的一个风景了吧
还都能填…
东海岸靠海的都是填出来的呀
以前的海岸线就是landed那些矮楼
比较secured是保留shophouse的区
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作者：yydy (等级：4 - 马马虎虎，发帖：5986) 发表：2021-06-22 16:29:01　 12楼
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很难预见啊 不如买成熟区二手组屋 一目了然
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作者：麻辣鱼火锅 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：239) 发表：2021-06-22 23:07:06　 13楼
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在 eyesonme 的大作中提到：
还都能填…东海岸靠海的都是填出来的呀 以前的海岸线就是landed那些矮楼 比较secured是保留shophouse的区
填海比填河划算啊
还能多面积
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