男娃,选璧山的新的大的hdb还是,旧一点的99年公寓,或者武吉知马很旧的永久公寓
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-04-30 17:40:34  楼主  关注此帖
男娃,选璧山的新的大的hdb还是,旧一点的99年公寓,或者武吉知马很旧的永久公寓

楼主又来请教了, 看房看的头疼。娃还没出来但肯定是个小子。老婆现在也想通了不只想着住市区了,想着学区一起考虑了。

看了一些项目, 目前的目标是:

璧山那边273,275新的那三栋祖屋,看了几套,高楼基本很快就被秒。好处是房子大有阳台房型正。而且便宜大碗,130万左右。当然去地铁不太方便。

祖屋对面的clover by the park, 价格比上面贵大概50万, 房型不太好,靠马路的估计有点吵,靠公园。但出来的好少在卖的, 好在我们还能等等。

武吉知马的旧公寓,signature park什么的,这个三房的比上面那个再贵点,旧好多年但好处是freehold.....但这个买了估计还要大装,房子旧好多。现在有几套在卖。。。

三选一的话, 感觉哪一个比较好?

 

 

 


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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2022-04-30 18:07:33  2楼
你俩工作在哪?
有没有车?
2和3没车都不太方便
而且2是不是只有catholic high?要不要老二?老二是女儿的话还要搬家?
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-04-30 18:38:05  3楼
都在市区但老婆基本可以半永久在家办公
我现在上班基本就是打车,以后考虑先租后买车吧……
至于第二个娃,都还没考虑过,哎我这第一个还没生出来呢……
如果不是以上这几个地方,还有什么好推荐的不。。。这几个我们都筛选了好久。。。
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作者:必须的08 (等级:3 - 略知一二,发帖:488) 发表:2022-04-30 19:48:58  4楼
都在市区但老婆基本可以半永久在家办公我现在上班基本就是打车,以后考虑先租后买车吧…… 至于第二个娃,都还没考虑过,哎我这第一个还没生出来呢…… 如果不是以上这几个地方,还有什么好推荐的不。。。这几个我们都筛选了好久。。。
再看看
市区等thomson line,在爱同旁边蹲一个比较好,混校,地铁一溜到shenton way
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作者:Freki (等级:5 - 略有小成,发帖:2783) 发表:2022-04-30 20:04:52  5楼
想住
靠近市区的学区 可以考虑ACS的男校小学
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作者:香草巧克力慕斯 (等级:3 - 略知一二,发帖:1107) 发表:2022-04-30 20:31:30  6楼
我看lz的贴就觉得你们特别喜欢
璧山的273 275那三栋hdb,其他的是太太喜欢?
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9408) 发表:2022-04-30 20:53:39  7楼
给楼主个建议。
首先要确定自己准备买哪个学区房。在在那个学区房附近找。如果是我的话,我会选择老久freehold公寓>新大HDB>99年公寓。
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作者:bobo1318 (等级:3 - 略知一二,发帖:2998) 发表:2022-04-30 21:00:00  8楼
我弱弱的问一句
那边的学校好进吗?义工好做吗还是得2c里面拼人品?
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2022-04-30 21:00:07  9楼
感觉signature被炒的过度了
而且太老,居住体验不一定好。璧山的clover和新组屋居住体验都会很不错
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作者:丰衣足食 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:356) 发表:2022-04-30 21:12:53  10楼
房子要实地看了才知道好坏
Clover 靠马路的高层20层以上不会吵
还可以看到烟花

180万的这个价格买高层有一点困难
还是联系中介具体看看

这个小区的环境还真是稀缺
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作者:lilybaby2003 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:706) 发表:2022-04-30 22:19:49  11楼
先定学校

综合考虑是否打算义工啊,抽签比率啊,男校还是混校啊。定下3-5所备选,然后每所周围找房子,记得也看看幼儿园。

至于房子,我觉得自住养孩子选最舒服的,不用太考虑升值。楼下游泳池养小娃加分,多了很多乐趣。

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作者:lilybaby2003 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:706) 发表:2022-04-30 22:24:40  12楼
孩子要出生了
最好不要装修啊。我买的二手公寓,前屋主做了质量很好的柜子但是板材,三四年打开还有味道。。
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2022-04-30 22:31:36  13楼
这房子不会是最后一套
是99还是永久没啥区别。

完全没有必要因为永久而多花钱,再加上牺牲一家人10-15年的居住体验。假设永久小区贵而且设备陈旧的话。
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作者:拉尔夫的玫瑰灰 (等级:3 - 略知一二,发帖:497) 发表:2022-04-30 22:33:41  14楼
剔除signature park,其他两个都不错
signature park那片,近几年涨的太多了,并且那片也不缺freehold
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73471) 发表:2022-04-30 22:37:32  15楼
很快被秒说明楼主应该调整思路 在下一次机会来时果断出手
甚至加点钱拿下
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2022-05-01 07:11:11  16楼
楼主有没有考虑到,如果房价跌30%
你会考虑现在买房吗?美联储现在要加息,而且是快速加息。你大概率买在山顶。

做义工的事,你可以现在就在住的附近开始做。学区房的义工很难排到。不管你在那里做义工,你还可以搬家或者买房,按报名的时家庭地址算。
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作者:somebody (等级:5 - 略有小成,发帖:664) 发表:2022-05-01 08:27:40  17楼
楼主有没有考虑到,如果房价跌30%你会考虑现在买房吗?美联储现在要加息,而且是快速加息。你大概率买在山顶。 做义工的事,你可以现在就在住的附近开始做。学区房的义工很难排到。不管你在那里做义工,你还可以搬家或者买房,按报名的时家庭地址算。
跌30%
是不是夸张了点?
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作者:sweet331 (等级:1 - 微不足道,发帖:336) 发表:2022-05-01 08:31:57  18楼
第一套房吧
没有十全十美的房子,第一套以居住体验和学区优先吧,至于保值升值排在之后,想想娃出生到大学毕业也就二十年,一套房子一住就是至少好几年,牺牲体验换来的升职有没有人在天堂钱在银行的感觉?
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作者:羊羊羊羊 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:11) 发表:2022-05-01 09:39:40  19楼
楼主有没有考虑到,如果房价跌30%你会考虑现在买房吗?美联储现在要加息,而且是快速加息。你大概率买在山顶。 做义工的事,你可以现在就在住的附近开始做。学区房的义工很难排到。不管你在那里做义工,你还可以搬家或者买房,按报名的时家庭地址算。
社区义工
确定可以随便在哪里做义工,然后搬家报名phase 2b吗?不是只能报做义工的社区范围内的学校?
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2022-05-01 09:51:58  20楼
社区义工确定可以随便在哪里做义工,然后搬家报名phase 2b吗?不是只能报做义工的社区范围内的学校?
火锅兄有帖子详细介绍过。你搜搜吧。
目前为止还是的。我记得是去年改为只按家庭地址的,2b不抽签也要在报名地址住两年。以前时先是选区,然后再看家庭地址。

所以先区非热门小区做义工,然后搬家是最保险的。因为好学校边的社区义工也是有很长的队,不是想做就能做的。
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