【房】想不明白这个数学问题
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作者:chocobo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:95) 发表:2023-05-17 09:12:36  12楼 
但是refinance时可以延长期限比如如果按现金值,如果这2年,签短的合同,利息部分绝对值更低。 可以等2年到期,再签回长合同啊
调整还贷时间等效于调整每月还款本金

如果这两年高利息期间把还款期调短,等效于每月用更高的本金还款。也就是认为这部分多还的本金无法有信心赚取超过约3.5%的贷款利息。

 

如果没有渠道赚到3.5%利息当然每月还越多越好了(忽略一切其他成本,例如突然需要一笔钱,突然来了个投资机会但是没本金之类的)。

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